Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, включающее в программу льготной семейной ипотеки возможность брать кредит под 6% на покупку земельных участков и строительство частных домов.

«Мы расширяем возможность взять льготную ипотеку и на строительство жилого дома. Рассчитываем, что более 20 тыс. семей смогут улучшить жилищные условия, в том числе осуществить мечту своего ребёнка об отдельной комнате», — заявил он на совещании с вице-премьерами.

Как уточнили в пресс-службе кабмина, получить льготную ипотеку смогут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок, а также родители с одним ребёнком с инвалидностью.

При этом строительство должно вестись компаниями или индивидуальными предпринимателями по договору подряда. Первоначальный взнос составит 15% стоимости участка и цены на строительство дома по договору или только цены на строительство дома, если у заёмщика уже есть земельный участок.

   Собственно как это скажется на стоимости земельных участков и услуг подрядных организаций. Планирую строить дом на своем участке. Под программу подхожу.

Дабы не увеличивать стоимость квартир, законодательно закрепить  текущую среднюю стоимость метра. Стоимость такой ипотеки на 30 лет и 10000000руб около 50 тыс.руб в месяц. Думаю все потянут и жилищная проблема решиться да и перекредитоваться многие смогут.

Сам был недавно в теме.Правда кредит рублевый но схема та же. У меня была залоговая хата в банке однушка, появился вариант по круче треха с панорамными окнами на лес и водоем. Вообщем изучил вопрос и выкладываю его тут.Схема рабочая:
 Расклад такой, есть хата в долларовой ипотеке, идем в банки (желательно несколько) в каждом подаем заявку на 500.000 рублей под 20%.
  Получаем положительно решение (сейчас не знаю как, но если у человека мозг был даже летом давали на такие суммы кредиты кому попало, если есть работа на 5 лет). Выставляем хату на продажу, находим клиента, подписываем с ним договор, пока происходят все действия по сбору доков (БТИ делается 2 недели) кучим банки и берем кредиты (выкупаем залог) — это занимает 2 дня(если клиент на вашу квартиру ипотечный — 5 дней). Продаем хату, погашаем кредиты. Потом варианты — покупаем в ипотеку рублевую (у вас уже положительная история в нескольких банках), либо если совсем херово снимаем (но уже без валютного кредита). Можно конечно пересидеть, но сами понимаете маржин колл не за горами.

Если есть вопросы задавайте постараюсь ответить пока еще помню, продавал летом.