GOLD, что за бизнес?

Так деньги банкам теперь будут выдеять до полной выплаты всех выданных ипотек. И если за 2021-2023 бюджет потртатил на это 568 млдр, то теперь при ключейвой ставке 19% разница между 6% льготной и рыночной ставкой выросла в разы. Именно эту разницу и выплачивают банкам. Но это не значит, что теперь будут выдаваться новые льготные кредиты.

Это выделили на компенсацию потерь банкам по уже выданным ипотеками. 

И купили те кто решил на нем навариться — большинство. 

Всё верно, так и есть. Причём из этих 3%, только пятая часть нуждалась действительно в жилье, т.е. получается менее 1% купили жильё те кому оно было позарез нужно.

снижение либидо

Мож старость просто?

Алексей, за 5 лет MOEX упал с $45 до $28 (-36%)

Квадробисты могут сравнить индeкc S&P500 с дивами и без, насколько большая разница с заявленными +200%, что стоит упоминания?

Индекс Мосбиржи полной доходности брутто в рублях дал примерно плюс 44%.

Квадробисты могут сопоставить изменения доходов для разных локаций в одних единицах измерения?

Индекс Мосбиржи в долларах дал за пятилетку минус 30-36%, минус треть. С дивидендами брутто вышел на минус 3-6%, в завимимости от выбора остчёта этих пяти лет.

Zaratustra205, к сожалению, российские инвесторы сейчас живут как в тюрьме, где все одинаково одеты и никому нельзя доверять… особенно — администрации)

Посмотрев недавно графики Нвидия и ТСМС тоже дико расстроился, когда-то эти акции составляли треть моего портфеля, сейчас там 40 русских компаний и вообще ни понимаешь что с ними будет через пару лет.

Ivazami, когда сдохнут враждующие мужчины, активы вам вернут))

Митя, я инвестирую в то, что контролирую... у меня свой бизнес))

хорошо очень давно судя по ртс, и будет еще 2 раза по столько так же хорошо

В каких инструментах держите золото?

На самом деле ng обновил минимум. См etf ung

а если не сбудется, бабки вернешь?

Сергей Аноним, ясно, не завидуйте

Ипотеку берут не всегда для того, чтобы гасить в течение 30 лет. Я знаю людей, да и я сам в такой же ситуации был, когда подходящий вариант есть здесь и сейчас, а деньги на него будут через N месяцев. Прикидываешь, что взять ипотеку сейчас, поплатить за неё несколько месяцев, а потом полностью досрочно закрыть, гораздо выгоднее, чем пролететь с вариантом. Либо другой вариант, когда для покупки не хватает небольшой суммы, условно, 10%…

Mathman, а, понятно, нищете завидно, что пока они множились вшестером в хрущевских двушках, кто-то работал и приносил пользу обществу. 
Почему-то эти множащиеся думают, что рожая они сразу приносят пользу, хотя пользу приносят не дети, а налогоплательщики. Дети могут просто не стать налогоплательщиками, скурвившись и сторчавшись. И тогда вся эта поддержка такой «семьи», которая, между прочим, происходит на деньги нынешних налогоплательщиков, просто пойдет на фунфырики для бич-сообщества.

Сергей Аноним, да, да, знаем, как они платят налоги, особенно сдавая квартиры. Еще раз, одинокий человек с кучей недвидимости должен быть обложен налогами по мировым стандартам, как минимум 3% в год от стоимости недвижимости. Если что-то не нравится — может продать.