Специально для Голда ответ на причину всех бед из 1991 года
youtu.be/QHyo0YuBuhc?t=150

Cubigator, для справки:

в РФ 89% граждан владеют жильем, в котором проживают… причем, 90% из них получили собственность нахаляву. Они вообще могут не работать, ходить в лаптях и жить собирательством.

Отсюда и менталитет))

гораздо более интересный вопрос, что будет если сдохнет сбер и/или сберброкер (ук первая). Возможно ли это по отдельности, что будет с вкладами в сбере и акциями в сберброкере? итд, итп. Вменяемого ответа на такой вопрос не нашел.

Константин Р, у людей срок годности меньше, а воспроизводится следующее поколение просто отказывается. Да и байки про кокосы работают ровно до легализации сквотинга. 

Это значит лишь то, что правило Парето работает везде, включая банковскую сферу.
И для срача: если бы «Остальные 300 банков» предлагали бы уникальные условия или сверхвысокое качество обслуживания, то они наверняка были бы очень эффективны и возможно смогли бы откусить кусок пирога в виде клиентов у первой пятёрки

Koммуниcты пpиучили гpaждaн CCCP cpaвнивaть ceбя c aмepикaнцaми.

Неправда, с США мы соревновались только по выплавке стали.
По потреблению мы сравнивали себя с царской Россией 1913 года.

Менталитет. Вам денег дай, так вы работать не будете.

Goldy Bug, 

Владеть недвигой скоро не будет смысла вообще

это если кокосы на голову падают и дамы в начале февраля дают в кустах со змеями. 

её будет тупо больше чем населения

жил-фонд имеет сроки эксплуатации, вечного у нас ничего не строят, несколько поколений и под снос, в объемы строительства входят каркасные дома — 50 лет макс и под снос. 

Goldy Bug, Значит надо снизить первичку на 30% и повысить вторичку на 20%. Дисбаланс уйдет и всем от этого станет жить веселее. Вот вам и выход. Но к сожалению рынок первички на это не пойдет. А значит и у вторички шансы на то чтобы восстановится до уровня 2014 года, тщетны. 
Ведь все же должны понимать, что чтобы купить что-то нужное, надо продать что-то ненужное. 
А на сегодня эта взаимосвязь прервана. 
Поэтому, если застройщики со своей первичкой не угомонят свой аппетит и не дадут шанс реабилитироваться вторичке. Мы увидим повторение 2017-2019гг. Когда застройщики выстраивались в очередь к президенту и плакались на счет того, что они ели сводят концы с концами, куда уж говорить о развитии инфраструктур. 
  
И да, еще. Когда такое было чтобы разница в цене между первичной и вторичкой была на 100%?

Goldy Bug, 

ебестоимость этот как раз то, что от региона к региону не меняется

глупость несусветная. 

у меня в смете на дом в московской области одни цены на работу, а в вологде другие, зарплата каменщика войдет в себистоимость? а если она 60% от стройки и подорожала в 2 раза — выросла ли себестоимость или мне дома отгружать по одному прайсу и не важно сколько это стоило? 

NOT A HAMSTER, рулила, для них дешевеющая вторичка очень неприятный звоночек, потому, что он забирает клиентов, что недопустимо.

Titan, ждать не обязательно есть целая страна живущая в будущем, можно посмотреть как у них )

Goldy Bug, С ваших слов понятно одно:  непрошибаемая и бессмертная монополия в сговоре с банкирами, рулит рынком недвижимости.

Это типа: Пик, Кит, Самолет и им подобные.

NOT A HAMSTER, если банки не будут платить налог с залогового имущества то могут и не продавать его десятилетиями. В форексе проблема что кто-то ещё может торговать кроме тебя, если продавать можешь только ты то цену можешь рисовать любую, и покупать (строить)  с любым плечом.

Goldy Bug, Вот здесь да, прямо в точку. 
Но у первички есть огромный минус. После покупки, она уже переходит в категорию вторички. И становится на ряду с теми, от коих пахнет перегаром. А высокая её цена, как платежа в месяц, так и самого товара, со временем несет в себе риски банкротств. А значит покупать такое жилье, это все равно что торговать с 200-ым плечом на Форексе.
Ведь если в течении 3х лет счастливчик  проданной первички пожелает где-то обанкротиться, то его проданное «муравьиное гнездо» прийдется откатить на исходную. Что будет создавать  «некоторые неудобства» для льготного сообщества.

Goldy Bug, 

Владеть недвигой скоро не будет смысла вообще, т.к. её будет тупо больше чем населения

очень смелое утверждение. посмотрим как будет на самом деле

Titan, сейчас мировой тренд это старение населения, и замедление роста его кол-ва. Владеть недвигой скоро не будет смысла вообще, т.к. её будет тупо больше чем населения.

Константин Р, себестоимость этот как раз то, что от региона к региону не меняется, а то что меняется это называется «рента местным царькам» (за исключением труднодоступных, куда надо цемент на вертолётах возить).

Titan, вот именно это вся надстройка (земля, соц обязательства, согласования по цене в четверть всех СМР) и существовала только благодаря дешёвым деньгам, если их забрать (а деньги сейчас нужны государству для другого) то в себестоимости и останется только СМР, а весь жирок можно безболезненно убрать и продолжать строить в четверть от текущей себестоимости.