В последнее время Александр Шадрин стал активно высказывать похвалы и поддержку компании АФК Система в стихах и музыке, создавая свои собственные дифирамбы. Рассказывал, как долг Системы вместе с долгом ее дочек сгорит в огне инфляции и детище Евтушенкова аки птица феникс возродится из пепла.

Своей небольшой статьей я хочу встать по другую сторону баррикады и донести свое альтернативное мнение на видение дел в компании.

На мой взгляд, я достаточно неплохо разобрался в деятельности Системы, мною были перелопачены все отчеты и презентации компании с 2013 года

 

Так вот к каким выводам я пришел: АФК Система это типичный Family Office который полностью направлен на удовлетворение различных амбиций семьи Евтушенкова и его приближенных. Если вы изучите активы Системы, там будет и дачный поселок в центре Москвы, где живет прародитель компании со всей семьей и приближенными, и их резиденции в Алтае с воздушным флотом. Причем Александр на полном серьезе пытался оценить их стоимость, чтобы показать каким богатством обладает Система. Вот бы Владимир Петрович удивился, что его дом миноритарии считают своей собственностью.

( Читать дальше )

На сегодняшний момент сегмент представлен тремя компаниями: 

1) Cosmos Group — в задачи компании входит менеджмент и девелопмент отелей, принадлежащих АФК «Система», а также предоставление широкого спектра гостиничных услуг внешним контрагентам: от разработки концепции отелей и сопровождения проектирования и строительства до подбора бренда и управления гостиницами. 

Номерной фонд под управлением Cosmos Group насчитывает порядка 4 тыс. номеров в отелях разных ценовых сегментов от 3 до 5 звезд в туристических и деловых центрах, крупнейшим активом является гостиница «Космос» в Москве — 1 777 номеров.

2) Бизнес-Недвижимость — осуществляет деятельность по сдаче в аренду собственного и находящегося в управлении компании недвижимого имущества. 

Активы Бизнес-Недвижимости представлены офисами класса С, в т.ч. зданиями бывших АТС. Компании также владеют активами, предназначенными для продажи (ряд АТС и земельные участки для дачного строительства в Московской области). У компании имеется дочернее общество — АО «Мосдачтрест». Основными направлениями деятельности являются предоставление в аренду коттеджей (Серебряный Бор, Барвиха) и офисных помещений в г. Москве, а также оказание сервисных услуг.

( Читать дальше )

— АФК «Система» может передумать продавать пакет акций «Детского мира» из-за высоких темпов развития ритейлера. -> «Можем и не продавать. Он хорошо развивается. Растет на 20%»

— АФК «Система» заинтересована в доведении своей доли в интернет-ритейлере Ozon до 40%, что соответствует акционерному соглашению с инвестфондом Baring Vostok. -> «У нас с Baring паритет, мы доводим долю до 40%, если получится, и развиваем компанию совместно до IPO уже».

— МГТС продает структуре АФК «Система» – недвижимость на сумму 5,95 миллиарда рублей. Структура АФК «Система» покупает 54 объекта недвижимости – это здания АТС, расположенные по всей Москве. -> «Покупка непрофильных активов МГТС является частью стратегии АФК „Система“ по увеличению стоимости непрофильных для дочерних компаний активов. „Бизнес-недвижимость“ накопила существенный опыт по работе со зданиями бывших АТС, часть которых сдается в аренду, часть перепрофилируется в жилые комплексы и гостиницы»

— Единый бренд фармацевтического холдинга, создаваемого АФК «Система» и банком ВТБ на базе активов «Оболенское» и «Биннофарм», будет определен в марте.

( Читать дальше )