РБК и рейтинговое агентство НРК представили четвертый ежегодный ESG-индекс российского бизнеса. «Эталон» улучшил свои результат по сравнению с прошлым годом и перешел в I уровень – высшую категорию компаний нефинансового сектора.

🧮 Индекс позволяет определить, насколько деятельность компании соответствует передовым стандартам по внедрению практик экологии (E), социальной ответственности (S) и корпоративного управления (G).

Участники индекса оценивались по таким критериям как:
· система управления
· данные по воздействию на окружающую среду
· социальные инициативы
· прозрачность и корпоративное поведение

📚 В 2025 году самый значительный рывок показала строительная отрасль – в первую очередь по E и G-компонентам, отмечает управляющий директор НКР Андрей Пискунов. Компании-лидеры строительной отрасли достигли уровня, когда помимо строительства важно системно учитывать воздействие на окружающую среду – от углеродного следа материалов до управления отходами на объектах. К тому же, со стороны покупателей растет спрос на жилье, соответствующее зеленым стандартам.

( Читать дальше )

📌 Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд

https://realty.rbc.ru/news/690cb5ca9a79470adfd64035?from=newsfeed

Портфель строящегося многоквартирного жилья в России растет девятый месяц подряд и к октябрю 2025 года достиг 120,7 млн кв. м. Основной объем строительства приходится на Москву – 17,9 млн кв.м и Московскую область – 7,8 млн кв.м.

📌 Ипотека выбилась в люди

https://www.kommersant.ru/doc/8191857

В октябре 2025 года объем выданных ипотечных кредитов превысил 484 млрд рублей, что на 21% больше сентября и на 36% больше по сравнению с октябрем 2024 года. Суммарно, в октябре 2025 года выдано более 101 тыс. ипотечных кредитов.

📌 Инвестиции в площадки под жилье сохраняют стабильность: девелоперы вновь определяют повестку рынка

https://kf.expert/news/investiczii-v-ploshhadki-pod-zhile-sokhranyayut-stabilnost-developery-vnov-opredelyayut-povestku-rynka

В 2025 году инвестиции в жилую недвижимость Московского региона составляют значительную часть рынка –  около 83% от общего объема инвестиций в недвижимость, несмотря на общее снижение на 20% к прошлому году.

( Читать дальше )

🏆 Мы ввели в эксплуатацию 3 новых корпуса ЖК Shagal общей площадью почти 25 тыс. кв. м. Новые корпуса объединены двухуровневым подземным пространством с паркингом и кладовыми помещениями.

📏 На втором этаже расположена общая рекреационная зона с амфитеатром, смотровыми площадками, коворкингом и лаунж-зонами. Особое внимание мы уделили созданию комфортной среды – территория закрыта для автомобилей и оборудована многоуровневой системой освещения современных игровых зон, площадок для отдыха и кафе на деревянном настиле.

🥇 В сентябре Shagal стал самым продаваемым ЖК в пределах «старой» Москвы с выручкой от продаж в 8,4 млрд руб. Всего было оформлено 213 договоров долевого участия (+50% к августу).

✨ ЖК Shagal – наш крупнейший проект и драйвер роста в Московском регионе, на который пришлось 24% всех продаж группы в 3 квартале 2025 г. Всего в 3 кв. мы реализовали 175 тыс. кв. м (+11% г/г) недвижимости на общую сумму 47 млрд руб. (+27% г/г). Возврат к двузначному приросту продаж произошел за счет устойчивых сегментов бизнес и премиум: суммарно продажи в проектах бизнес- и премиум-класса составили 95,4 тыс. кв. м (+63% г/г).

( Читать дальше )

💎 AURIX Development, премиальный бренд Группы «Эталон», получил разрешение на строительство нового жилого комплекса на ул. Фотиевой в Гагаринском районе Москвы. Проект станет первым объектом AURIX в столице, и важным шагом в развитии премиального направления компании. 

Omega Residence – премиальный жилой комплекс нового поколения, с акцентом на приватность и эксклюзивность. В комплексе девять этажей и два подземных уровня, с общей площадью свыше 18 тыс. кв. м.

🏗 Проект создан в сотрудничестве архитектурного бюро IND и команды «ЭталонПроект», объединивших экспертизу в премиальном девелопменте и современном городском дизайне.

Наш фокус на премиальной недвижимости уже дает результаты – высокий ценовой сегмент хорошо чувствует себя в условиях высоких ставок. Продажи в премиум-сегменте увеличились на 68% г/г в натуральном выражении и на 73% г/г в денежном по результатам 9м2025г.

Мы планируем и дальше развивать линейку высококлассных проектов в Москве и Санкт-Петербурге, сохраняя фокус на качестве, архитектуре и комфорте будущих жителей. В будущем мы намерены довести долю премиум-сегмента до 20% от общих продаж Группы.

( Читать дальше )

📌 С 10 ноября АО Банк Синара будет выполнять функции маркет-мейкера по акциям МКПАО «Эталон Груп». Банк берет на себя обязательства по поддержанию цен, спроса, предложения и объема торгов акциями Компании в течение основной и вечерней торговых сессий. Московская Биржа предоставит технологическую и инфраструктурную платформу для реализации программы.

⚖️ Маркет-мейкер – это участник рынка, который постоянно выставляет заявки на покупку и продажу актива, чтобы у остальных всегда была возможность быстро совершить сделку.

✅ Зачем он нужен?

• снижает спред – покупка/продажа становятся выгоднее
• поддерживает ликвидность – актив можно купить или продать в любой момент
• сглаживает резкие скачки цены

📈 Новая инициатива направлена на повышение инвестиционной привлекательности наших акций за счет повышения ликвидности и стабильности котировок. Мы рассчитываем, что запуск программы маркет-мейкинга будет способствовать устойчивому росту капитализации и усилит интерес инвесторов к компании.

( Читать дальше )

 🏗 Группа «Эталон» заняла пятую строчку в рейтинге социально ответственных девелоперов России от аналитического центра «Эксперт». Он выходит второй раз: за год мы улучшили свои позиции и поднялись на одну ступень. Рейтинг охватывает проекты 25 крупнейших застройщиков в сфере социальной инфраструктуры за 2022–2024 годы.

📚 Для девелоперов развитие социальной инфраструктуры — вклад в качество жизни россиян и фактор устойчивого спроса на строящееся жилье. Этот фактор входит в топ-5 при выборе жилья.

👨‍👩‍👧‍👦 Интерес крупных девелоперов к социальной сфере вырос более чем вдвое за последние три года, отмечает «Эксперт»: основной вклад в эту статистику вносят лидеры рынка. «Эталон» стремится создавать полноценную городскую среду, где рядом есть максимум того, что необходимо для жизни.

Подробнее о рейтинге «Эксперта»: https://expert.ru/rating/arkhiv_r/gorodar/reytingi-sotsialno-otvetstvennykh-developerov-rossii/developery-proyavili-sotsialnuyu-otvetstvennost/

( Читать дальше )

ДОМ.РФ представил новые данные по рынку недвижимости, которые вселяют оптимизм.

🏆 Эталон вошел в ТОП-7 крупнейших застройщиков страны по объему запусков жилья за январь-октябрь 2025 года. Компания стабильно демонстрирует высокую активность в ключевых регионах присутствия, поддерживая предложение качественного и комфортного жилья.

📊 Поступление денег в строительство от продажи новостроек, как и объем выданной ипотеки, выросло в годовом выражении. В сентябре продажи квартир по ДДУ по всему сектору сохранились на уровне августовского максимума — 2,1 млн кв. м (+9% г/г) и достигли 432 млрд руб. (+16% г/г).

💰 Ускорение ипотечного рынка поддерживает спрос: в сентябре выдано 88 тыс. кредитов на 404 млрд руб. (+8% г/г после +5% г/г в августе), а в октябре банки выдали 102 тыс. кредитов на 456 млрд руб. (+13% к сентябрю и +24% г/г). По оценке ДОМ.РФ, рынок ипотеки полностью перешел к росту в годовом выражении и продолжит эту тенденцию в IV кв. 2025 г.

📈 Цены на строящееся жильё с начала года выросли на 5,2% (в реальном выражении – на 0,9%), что отражает постепенное восстановление покупательской активности.

( Читать дальше )

📌 Набиуллина заявила об активизации рынка жилья в России https://iz.ru/1978492/2025-10-24/nabiullina-zaiavila-ob-aktivizatcii-rynka-zhilia-v-rossii

Глава ЦБ отметила рост активности покупателей и стабилизацию ситуации в строительной отрасли. Эльвира Набиуллина заявила, что увеличение ипотечного кредитования составляет около 1% в месяц при сбалансированных темпах. По её словам, меры поддержки и снижение ключевой ставки помогают рынку восстанавливаться.

📌 Эксперты прогнозируют рост спроса на жилье после снижения ставки ЦБ https://tass.ru/nedvizhimost/25444093

Эксперты ожидают, что снижение ставки приведёт к увеличению числа сделок в ближайшие месяц, однако при этом скидки на квартиры будут уменьшаться. Особенно активно оживает сегмент новостроек. Эксперты отмечают, что после июльского снижения ставки ЦБ на рынке недвижимости России произошло существенное оживление спроса — в среднем на 15-20%.

📌 Выдачи рыночной ипотеки выросли почти в 3 раза с начала года – Домклик https://blog.domclick.ru/novosti/post/vydachi-rynochnoj-ipoteki-vyrosli-pochti-v-3-raza-s-nachala-goda-domklik

( Читать дальше )

В субботу, 25 октября, IR-директор Группы «Эталон» Мария Бевзюк выступила на конференции Smart-Lab. Благодарим всех участников за интерес и живое общение ❤️ А для тех, кто не смог прийти лично, собрали ключевое из нашего выступления.

📌 Cделка по приобретению АО «Бизнес-Недвижимость»

• Мы начали работу над объектами и уже интегрируем их в периметр «Эталона».

• Активы «Бизнес-Недвижимости» – действующий арендный бизнес, который генерирует денежный поток. Важно, что приобретенный портфель получил независимую оценку стоимости на основе существующего положения, а не девелоперского потенциала (единственное исключение – участки в Серебряном Бору), что сформировало привлекательную цену приобретения актива: ~70 тыс. руб./кв. м будущих улучшений только с учетом 18 проектов из первого пула.

• Перед покупкой мы провели детальный анализ портфеля «Бизнес-Недвижимости». В периметр сделки вошли наиболее перспективные участки, отвечающие стратегическим целям Группы. Ожидаем быструю интеграцию, которую планируем завершить до конца 2025 года.

( Читать дальше )