Антон Б, Нет, не всегда, не редко остаются в долевой собственности.

А неравное деление, ну, это уже частные случаи, причем суду нужны веские основания, как и указано в кодексе, чтобы разделить не поровну.
Суд вправе увеличить долю супруга, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, только при условии, что без указанного увеличения интересы детей не могут быть соблюдены, то есть не могут быть созданы надлежащие условия для содержания и воспитания детей. 

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

п.2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

Александр Коринец, суд ничего не скажет, если оплатить квартиру со счета на которые отец переведет деньги и в назначении платежа написать по договору купли продажи за квартиру.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 ноября 1998 г. N 15 

О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА

Nikola Tesla, Жену не надо обижать, если она помогает чем может.

Игорь Петров, Самый надежный способ это целевой подарок денежных средств на жильё.