Сегодня пройдет размещение облигаций компании Whoosh 1Р4 и я решила рассказать о данном выпуске не просто так. Мне этот выпуск понравился, но напомню, что я не даю индивидуальные инвестиционные рекомендации. Я рассказываю только о своих сделках и своем мнение.
👆 Кредитный рейтинг компании А-, кредитное агентство АКРА подтвердило его в конце апреля. Я уже много раз писала, что смотреть на рейтинг — это хорошо, но надо еще думать своей головой. Я вот люблю облигации компаний, которые торгуются на бирже потому, что если что-то пойдет не так, например, власти запретят ездить на электро самокатах по центру Москвы и Питера, дела пойдут хуже, компания сможет провести дополнительную эмиссию акций, чтобы привлечь деньги и не допустить дефолта. Но надеюсь конечно, что до этого не дойдет. Но в этом плане наличие листинга на Московской бирже воспринимается мною как некая иллюзорная подстраховка.
👆 Купон выплачивается раз в 30 дней. Это я люблю, когда деньги поступают часто и сложный процент активно работает;

( Читать дальше )

Подъехали красивые картинки от Сбера по числу выданных ипотек за август. Картинки красивые, но надо читать слова к ним, иначе можно не правильно трактовать то, что увидел.


А слова простые: спрос на недвижимость в августе вырос относительно июля и значительно.
👆Вторичный рынок +14,8%;
👆Первичный рынок +56,5%.
Но радоваться рынку еще не долго, в течение 3 недель истекут предодобренные предложения Сбера по низкой июльской ставке, далее брать взаймы станет более дорогим удовольствием и часть клиентов отвалится. Следующая отсечка произойдет в ноябре. Что касается других банков, там ситуация еще менее красивая. Мы с мужем, например, получили предодобрение на ипотеку в Тинькофф, но как только ЦБ повысил ставку, Тинек сразу сказал, что нужно подавать новую заявку, воспользоваться старым предложением не получится. Так что в октябре двигать ипотечный рынок будет в основном только Сбер и кредиты по старым заявкам.