Суббота. Надо что-то написать в свой блог.

Реальный сектор

В очередной раз убеждаюсь, что вселенная помогает путникам. Если начинаешь двигаться к какой-нибудь цели, то появляются возможности для ее реализации. В семье возник еще один источник дохода, которого не ждали. Прикольно. 
Начали смотреть недорогую квартиру для пожилой родственницы. Всю семью надо собирать в одном месте. Думаю, миллионов до 15 уложиться. До конца года закроем вопрос. Заодно часть финансового капитала переведу в недвигу, как я и хотел. Мне всегда жилось спокойнее с безрисковыми активами. Переезд будет с частичной ипотечным плечом, которое будет закрыто до конца года. Все условия соблюдены. Буду эту квартиру учитывать в «проекте грааль». 

Финансовый сектор

Подведя итоги января 2024 я не мог понять, почему все составляющие «прочего» дают доходности больше, чем его среднегеометрическая? До этого я периодический размышлял на тему, почему по «прочим» доходность ниже ожидаемой, но причину так и не нашел.
Углубился и проверил. Оказалось, я что использовал некорректную формулу расчета, занижающую среднюю доходность. Я первый тут блоггер, который годами показывал доходность меньше, чем она есть на самом деле 😎. Переделал. Более точные доходности с начала ведения блога такие:

( Читать дальше )

Тогда Он коснулся глаз их и сказал: «По вере вашей да будет вам».
И открылись глаза их; и Иисус строго сказал им: «Смотрите, чтобы никто не узнал».
[Mф 9:29-30]

Измерение качества атмосферы.
Общепризнанным индексом измерения качества воздуха является показатель AQI. Для его получения необходимо измерять концентрацию в воздухе основных восьми загрязнителей. Измеряют твердые частицы (PM10 и PM2.5), окись углерода (CO), озон (O3), двуокись азота (NO2), двуокись серы (SO2), аммиак (NH3) и свинец (Pb). Считается, что достаточным минимумом является измерение трех показателей, при этом обязательно одним из которых должен быть PM10 или PM2.5.

Показатель читается так:
— От 0 до 50 — хороший, зеленый уровень. Качество атмосферы не вызывает опасений, и вы можете находиться на свежем воздухе, проветривать помещения
— От 51 до 100 означает приемлемый или умеренный (желтый) уровень. Однако есть угроза для  очень чувствительных к загрязнению атмосферы людей, в т.ч. для детей и пожилых. В этом случае рекомендуют отказаться от активных занятий и работы на открытом воздухе, закрыть окна.

( Читать дальше )

Продолжаем двигаться вперед. Пишу после вчерашнего на нетрезвую голову, но тем непредсказуемей будет результат, к которому я приду в результате рассуждений. Порою сам удивляешься тому, что получаешь по итогам живого написания.

Итоги ноября 2022 года: -0,46 %.
Немного добавил денег на счета. На эти деньги подкупил российских акций. Никакие другие позиции не сокращались. Приводить изменение портфеля нет смысла.

Общие итоги с начала ведения блога на Смарт-лабе:
По долгосрочной доходности картинка следующая:

Очень бы хотелось, чтобы годовая доходность (3,25%) осталась в положительной зоне по итогам года. Иначе я признаю год и свою работу управляющего своими деньгами неудовлетворительной. Я весьма расстроюсь, а уволить сам себя не смогу. 😖

Проект «грааль (вложения в недвигу)» итоги:
Итак, моя финансовая жизненная философия проста. В жизни есть три этапа:

( Читать дальше )

Суббота… О чем бы рассказать?
Был я недавно в ТРЦ «Павелецкая Плаза». Весьма крутое сооружение. Отлично вписалось в площадь напротив Саратовского вокзала. Мне очень понравилось! 

Гуляя по данному торговому центру я нашел ИКЕА. Судя по всему это самое последнее открытое подразделение ИКЕА в России.


( Читать дальше )

До субботы еще далеко. Напишу пост авансом, а в субботу буду отдыхать, заниматься одним проектом.

Задрали меня политотой. Это же трейдерски-инвестиционый сайт в конце концов! Итак, каковы у меня итоги февраля 2022 года? Они такие:

По «Кэшу и эквиваленту».
Писать о том, что знаю не интересно. Играть в «яжговорил» — да ну нахер. Тут и без меня «яжговорильщиков» можно послушать. Интересно поразмышлять о чем-то новом для себя.
Скажем, я особо не играл в «я тоже трейдер» в январе и феврале 2022 ибо и без этого проблем хватало. Потому доходность по акциям РФ у меня не шибко отличается от эталонной MCFTRR. 
Облигации просели. Было прикольно увидеть пустые стаканы.  
Главный прикол из вложений — держу позицию в ETF Сбербанка на S&P, чтобы ощутить, каково оно будет развиваться. Жду много интересного.

По «Проекту грааль». 
Цена квартиры опять существенно выросла. По крайней мере мне так говорит автоматическая оценка. Кроме того, моя ипотека на фоне действующих повышений ставок выглядит полной халявой. Спасибо семье, которая в свое время захотела личный благоустроенный угол в Дефол-сити!  Понаблюдаем, что оно будет дальше. 

( Читать дальше )

Духи севера очень сильны. Более серьезные и меньше обращают внимания на ерунду. Южные были проще. Судя по ощущениям путь Неба требует от меня посетить несколько храмов и попросить удачи в делах. Особенно интересна одна икона, которой обязательно нужно оказать почтение. Ритуалы предков, повторение это важнейшие добродетели благородного мужа. Знания приобретаются не от рождения. Они приобретаются благодаря любви к древности и настойчивости в учебе. Чтобы мероприятие не было похоже на скучную поездку на метро, думаю доедем до мест назначения на велосипедах. Километров 40-60 по городу получится. Для меня приличная дистанция. А потом, конечно, надо хорошенько выпить.

Теперь об итогах июля 2021 года.

В целом доходность от кэша и ценных бумаг положительная. Да и фиг с ней. Гораздо интереснее проект "Грааль". Строчка 2 показывает, сколько живых денег я получу, если продам жилье. Может, конечно, несколько процентов будут потери на сделку. Строчка 3 это подтверждение правильности моего решения приобретения жилья в ипотеку. Заемные средства рулят! Жалко, что большинство пишут «не берите займов». Наверное, эти люди имеют невысокий уровень финансовой грамотности. Именно верное и точечное применение заемного капитала позволяет получать приличную доходность от своего капитала. Хотя, конечно, рядовым обывателям спокойнее жить без долгов и кредитов. 

( Читать дальше )

Одна мудрая рыба, из мультфильма Саакянца говорила "Делай добро и бросай его в воду. Оно не пропадёт — добром к тебе вернётся".
Я попробовал каждую субботу бросать какие-нибудь свои актуальные и оригинальные мысли в воду Смарт-лаба. Конечно, забавно было видеть некоторые отголоски. Но все это не серьезно как-то, мелочно. Лично мне осмысливать не особо помогало. Опять убедился в том, что когда люди накладывают чужие мысли на свои то они склонны выдавать этот гибрид исключительно за свой, без соответствующих респектов и отсылок.
Сидя на своей горе можно увидеть и пообщаться  с другими такими же сидящими на других горах. Или послушать тех, кто далеко внизу. Но все это не то и не особо помогает разобраться в своем окружении. А писать ради самопиара или «продажи сигналов в телеграмме» надо было бы по другому. И это для меня сродни продаже редиски у метро. Потому, считаю эксперимент с ежесубботними публикациями завершенным. Дальше четко по настроению. И то, пока про Смарт-лаб думаю — да ну его нафиг.

( Читать дальше )

Забавно читать у некоторых Смарлбавоцев: «Финансовая грамотность нужна для того, чтобы меньше работать». Эдакая смесь лени и заблуждений, которая регулярно попадает в топы и вызывает бурю положительных лайков. Вижу отблески «На пенсию в 35».
Экономика это наука о том, как максимизировать «полезность», включая то, как получить максимальный КПД от своих навыков, окружения и т.п. А финансы это всего лишь один из механизмов, который для этой максимизации используется.
Но «полезность» эта персонально ваша, и другим не всегда может быть понятна и принята. Кому-то эта «полезность» нужна, чтобы ничего не делать, а кому-то наоборот делать как можно больше меньшими усилиями. И если, черт возьми, для кого-то «полезность» в том, чтобы бухать по субботам, значит тут тоже без экономики не обходится.

Начало истории тут.
Итак, какие рычаги нарисовываются, когда рассуждаешь о покупке недвиги с привлечением займа?
1. Смена региона. Самый часто встречающийся рычаг, который всегда любят приводить. Типа больше доходов и выше качество жизни. Но это факт для инвестицию в недвигу мало значащий. Вполне можно снимать жилье и при этом себя чувствовать комфортно. Сюда же часто встречал фразочки: «А сэкономленные на покупке недвиги деньги вкладывайте в инвестиции, особенно фондовый рынок, быстрее купите жилье и не покормите банки». Т.е. как правило тут негативные о займах мнения.

( Читать дальше )

Сегодня суббота, но я пока еще не в кондиции, потому злой и по трольски опасен. 

Известно, что среднестатистические трейдеры должны встречать пенсию в 35 лет. А некоторые, даже еще раньше. Эти трейдерские страдания  настолько всем интересны, что их нередко заносят в анналы Смарт-лаба. 
Но не стоит смотреть в аннал Смарт-лабу в поисках по настоящему полезной информации о пенсии. Ответа на главный вопрос — «Как трейдеру заставить государство платить себе любимому, когда ты не дня не работал?» там не будет. И меня по трезвяку потянуло помочь бедным и несчастным трейдерам, которых государство обидело и не дает им пенсию за их доблестный и нелегкий труд. 

Нижесказанное является оценочным суждением и лично не проверено автором. Применять на свой страх и риск. 

Алгоритм получения пенсии трейдером следующий:
1. Скачиваем программу для регистрации самозанятым «Мой налог».

( Читать дальше )

Суббота, я опять нетрезв…
Когда общаются разные люди происходит обмен мнениями и появляется нечто новое, чего раньше не было. Весьма забавно, когда что-то сказал, а потом видишь отголоски своих мыслей и идей у других. Но таков удел интеллектуалов. Если что-то продумал, и ясно высказал, то обязательно будут те, кто взял эти мысли на вооружение. Люди интеллектуальные оказывают влияние и показывают пути дальнейшего движения другим. Именно поэтому научная и преподавательская деятельность во многих случаях идут в одной связке. 

С другой стороны, если знаешь, что будет у тебя дальше, значит ты недостаточно быстро двигаешься. Движение идет по траектории, нарисованной другими или по траектории, которая уже может быть давно устаревшей и потому предсказуемой.
Потому ставить цели и задачи можно только для рутины или если хочешь добиться чего-то от своих подчиненных, ибо это превращает созидательный хаос в простые и понятные для неинтеллектуалов процессы. 

Общаясь на Смарт-Лабе, естественно я проникся некоторыми вещами от других пользователей. Одна из них — рассказывать о портфеле и вложениях с помощью механизма сайта. От нечего делать на ковидной изоляции я завел два своих простеньких личных процесса в циферки и графики сайта.

( Читать дальше )