Появились свободные деньги. Решил увеличить вложения в краудлендинг с залогом недвижимости. На этот раз выбор пал на платформу ВДело. Закинул туда 280 тысяч. Очень уж мне полюбились займы с залогом.

Займы выдаются, как и на аналогичных платформах, под 25-30% годовых. Я даже не парюсь о диверсификации между займами, так как есть залог. Вложил всё в один займ под 27% годовых.

Созвонился с менеджером. Он утверждает, что у них пока что только был один случай невозврата, когда пришлось обращаться в суд. Проценты капают до тех пор, пока суд не будет закончен.

Пока что из всех моих вложений с залогом у меня 3 невозврата.

Два в Lendly, но в эти 2 займа было вложено в общей сложности 169 тысяч. Платформа работает с этими займами и постоянно держит в курсе ситуации.

Один невозврат в Smally. В Smally в этот займ было вложено 270 тысяч, из которых 39 тысяч вернулись процентами. Уже как два месяца выплат нет. Посмотрим как Smally будет работать с просрочкой. Но складывается ощущение, что они хотят закрываться. Новых займов нет, телефоны не отвечают. На электронную почту отвечает генеральный директор, который говорит, что всё в порядке.

Это мой второй заход в эту компанию. В прошлый раз моя доходность за год была +11,87%. Не минус, но ниже ключевой ставки.

Сейчас Smally начали выдавать займы под залог недвижимости, как это делает Lendly, Доходность по займу 30% годовых. Это даёт надежду, что дефолтов не будет.

Посмотрим, как инвестиция себя покажет через год. Платежи будут ежемесячные по 6 тысяч в месяц. При удовлетворительном результате буду наращивать вложения.

Странно, что 30% годовых — это должно получаться 6750 рублей в месяц. А выходит почему-то меньше. Около 27% годовых. Налоги? Доходность с учётом сложного процента?

Давно не пробовал ничего нового из краудлендинговых платформ. По большей части все платформы — это шлак.

Из неудачных экспериментов: Smally, Penenza, MoneyFriends, Karma. Ozon вроде был неплох и Сберкредо, но их закрыли.

Сейчас деньги лежат в Lendly и Jetlend. И если в Lendly уже много лет всё хорошо, то Jetlend последний год загнулся.

Кроме фондового рынка всё равно хочется немного диверсифицировать портфель добавив что-то с более предсказуемой доходностью.

В этот раз выбирал между платформами Поток и Lender-Invest. Также недавно прислали интересное предложение по ЦФА от Conomica.

Поток по условиям на сайте предлагал 28% без риска, Conomica от 18 до 35%, а Lender-Invest безрисковые 28,5% без капитализации и 33,05% с капитализацией. Поэтому и остановился на этой платформе.

Закинул на платформу 250 тысяч (1% от капитала). Через год напишу о результатах.

Телеграм: https://t.me/blog30mln

В своём ТГ-канале «На пути к 30 миллионам!» я пишу о том, как с 0 достигаю цели в 30 миллионов рублей с помощью бизнеса и инвестиций в акции, облигации, криптовалюты, краудлендинг.

По категориям:

• Фондовый рынок — 65,8%

• Крипта — 17,9%

• Бизнес — 10%

• Краудлендинг — 6,3%

Начал сокращать позицию в крипте. Биткоин вышел на исторические максимумы, поэтому буду его начинать распродавать. Выводить много сразу не могу. Не знаю на сколько месяцев (лет?) затянется распродажа и вывод портфеля. Краудлендинг хочу увеличить до 30%.

Фондовый рынок по брокерам:

• АЛОР — 78,2%

• Альфа — 11,9%

• Финам — 7,2%

• Тинькофф — 1,8%

АЛОР — основной счёт. Альфу сделал для премиума. Финам и Тинькофф для стратегий автоследования. Из инвестиционной палаты все активы вывел. Там был только Глобалтранс. В ВТБ счёт пришлось закрыть, хотя в моём рейтинге брокеров ВТБ занял 1 место.