еще пример — один из подтипов условнопригодных. это по факту мазохистки (росла в… семье). Жить она будет с мужчиной, к-рый ей постоянно будет давать поводы пострадать (алкаш, бьет, скандалит и т.д.). Остальным она просто мозг сломает своими причудами. пример типажа — фильм Брат, водительница трамвая…

AndMax, спасибо.

AndMax, а что за форум? На каком сайте?

AndMax, ну хоть не обнулились — не всем повезло. 

я наблюдаю уже третий кризис, и каждый раз думал что вот, в следующий раз не буду дураком, накуплюсь всего дешево и отдам на отскоке. И… в этот раз решил диверсифицироваться внезапно, скупать облиги попёрся. Всё еще стоят дешевле покупки. Хотя конечно логично, я и так на 100% практически в мусоре сидел, а после складывания вдвое в него было стрёмно заходить. Но можно было хоть Сбер взять, например…

AndMax, напишите, интересно будет. 

граалем на срочке по EUR было — успеть поставить при начале утренних и вечерних торгов заявки по странным ценам. Успеть поймать шпильку открытия (1-2 раза в месяц), через пару часов — продать/купить пойманное. Все.

AndMax, что на бирже, что на вкладах — сравнивать задним числом не очень честно. 

я поставил рядом темпы пополнения ИИС, баланс в конце года, и что было бы если я просто раз в год докидывал в банк. Получилось что в 23м первый раз я был в плюсе, и такой результат был бы клади я с 15го года под 18%. А результат 25го года совпал бы клади я всё время под 23.5%. (и если бы налоги так же не платил).

супругу тогда тоже заставил открыть ИИС. ежегодно пополняли на 10 руб. 3.5 года получилось в дек.25. Залили в 20-х числах дек.400 (ничего не покупая), 15 янв 26 г. закрыли, брокер деньги вернул 17. Супруга просто подаст на вычет по тип А (получит 52) — вот он и грааль — 250% годовых доходности инфоцигане по таким сделкам считают :)

AndMax, речь про «непродаваемые», а не про «непродающиеся».

AndMax, какие плодоовощные рынки?) В крупном городе они доступны только человеку на авто, так как вряд ли они будут возле вашего дома.
Очень удобно потратить несколько часов, чтобы купить какие-то особенные продукты на рынке.
Обычные люди ходят в магазины, которые рядом с домом. Доставка как раз дает дополнительные возможности заказать из тех магазинов, что не находится рядом.

AndMax, У них жопа уже давно началась, они молчали последние пару лет )

AndMax, Да, так, и чем дальше тем хуже.

AndMax, ну тут браво рекламе, а сама локация — с видами на радиоактивный мостик, автобусами раз в полчаса до метро и амбре с Капотни… Спасибо, и за 200 не надо..))

А по метражу — да, это отличный вариант, когда у тебя просторный коридор, куда ты по шкафам попрятал все барахло, и комнаты с достаточной кубатурой, а не эти кладовки, в которых только и задыхаешься…

AndMax, 

И посмотрите, как и за какое время простой экскаватор в хлам разбирает хрущевку-пятиэтажку...

которой 60 с гаком лет ?
современный восхваляемый вами гавнострой столько вряд ли проживет

а 'говнострой' такого современного жилья эконом-класса проявляется уже в других вещах

Даже  из условно «качественных» материалов эти твари ухитряются построить гавно

AndMax, по строке 
На 01.01.25 = 53 трл.
На 01.01.26 = 62 трл.
Ничесе отток.

Но я похоже, говорю не с логикой, а с эмоцией. Поэтому пустое для меня метание бисера прекращаю.

наглядный пример, если интересно — мск, борисовские пруды д.5. большие двушки 70-80 кв метров в доме 2009 года — старт аукциона 286 за метр. Никто не берет, аукцион повторный. Соседний дом — ЖК WAVE — 410 за метр, ДДУ, башни 52 этажа. А уж сколько там в рекламе налукавлено… 

AndMax, ну однушку 64м вы никуда не спихнете потом, это неликвид. Это по площади двушка нормальная.

А реальность такова, что да, не пойми как слепленный ю, с картонными дверями и отличной слышимостью дом по реновации на старт выдают за овер 330к м2…

AndMax, 
да. там казуистика махровая

по факту получается что мораторий по прежнему действует

AndMax, ну, я докупил Облигации Самолета. А вы можете зашортить

AndMax, нет понятие «нормально» или «ненормально».

С точки зрения покупателя закрытие рынка автомобилей от импорта резким повышением утильсбора это «ненормально» но государство это делает.

Застройщики обеспечивают людей жильем. Без машины жить можно а вот без жилья нет.

К сожалению никто до сих пор не придумал как выдавать кредиты застройщикам под одну ключевую ставку а производителям машин под другую.