AndMax, нельзя исключать и такие варианты, но они не взаимно исключающие. Более того, гораздо проще воспользоваться моментом и дополнительно набросить на вентилятор, поэтому нужно держать ухо востро.

AndMax, Так отток будет везде, только структура трат будет разная, кто то тушенку и сахар покупать побежит, кто то доллары а кто то основные средства и расходники

а 'серебряную' медаль в гонке вкладов среди крупняка занимает 
20,5%, выплата ежемесячно, срок 6-9 мес, Почта Банк, вклад Пенсионный. Открывают любому, пенсионный — это просто название вклада.
п.с. вот как-то так сейчас выглядит актуальный рейтинг вкладов…

Реальный подвох для вкладчика банки (почти все) предлагают следующего вида: Структурный продукт = договор на вклад в банке на часть суммы (с повышенной ставкой, чтобы заманить в ловушку жадных) + договор на другую часть суммы на хрень с запутанными условиями в смежной конторе (страхование, инвестиции и т.д.) В подавляющем большинстве случаев уже хорошо, если от этой хрени назад удается вернуть свою первоначальную сумму...
Этот подвох прекрасно видно даже в кратком описании условий.

AndMax, не спорьте с идиотом… Бесполезно

AndMax, вы реально не понимаете, что такое заморозить вклад и текущий счет?! Вам тогда надо пойти поучиться в универ, курс так 3-тий, предмет экономика. Мне опускаться к вашей бестолковости не с руки) прощайте!

AndMax, почему неадекватные?

Я рассматривал в качестве примера среднестатистического жителя России, который хочет приехать в Москву на заработки. В перспективе — для постоянного трудоустройства на относительно хорошую работу. Первое время у человека нет много денег на съем жилья. При этом из предложений: маленькие квартирки, где он должен отвалить 40к за месяц съема + 40к залог + комиссия риэлтора около 50%, еще и сдадут ему при условии что он жить будет от года. Если бы человек имел возможность въехать в какую-то комнату заплатив хотя бы 40к чисто за съем, это создало бы куда больше возможностей для внутренней миграции.

В качестве другого примера я привел страну, которую некоторые относят к странам третьего мира. При этом там небогатый таец может приехать из деревни в крупный туристический город, найти себе дешевое жилье за копейки и не платить никаких денег всяким бесполезным посредникам, не приносящим никакой пользы.

AndMax, правила получения вычетов по старым ИИС остаются неизменными. Это условие действует только для ИИС-3 и договоров на долгосрочные сбережение с НПФ.

AndMax, мне кажется вы со своими инвестициями на бирже совсем потерялись. Не вижу смысла продолжать бесполезную дискуссию

AndMax, еще за 24 месяца на 2.5М ПВ набежало бы 400к, и при продаже за 17.8М у вас образуется прибыль 3.4М и с нее тоже надо заплатить налог 440к.
Итого чистая приведенная стоимость у вас будет 16.4М. Чистая прибыль 1.4М при инвестициях 4.2М. Доходность 33% за 2 года (~15% годовых) И это все при условии, что вы продадите по цене застройщика.
Ну такое себе.

AndMax, господи, еще один.
Смотрите, у меня нет острой потребности в жилье, т.к. имеется своя квартира. Я могу хоть 5 лет не въезжать в новую и продолжать платить (какая разница?).
На фоне стандартной ставки тех лет (про сегодняшние — вообще молчу) и даже с учетом повышения цены застройщиком (т.к. воспользовался льготной программой), я все равно имею выгоду по уплате процентов в абсолютных цифрах.
По поводу выхлопа: мне не нужно продавать эту квартиру, т.к. я собираюсь в ней жить, пример с продажей был приведен на случай, если вдруг станет все плохо (идея в том, что лот ликвидный ввиду небольшой площади и локации). Конечно, продажа будет с дисконтом, но цены на недвижку к тому времени все равно повысятся хотя бы потому, что объект получит РВЭ.

AndMax, Ну это не актуально, для банков первой пятёрки.

AndMax, в 22 году тоже предлагалось гене (гендиру) бригады строителей в квартиры заселять и до объекта на развозке катать — отказался, сейчас не знает где рабочих брать. В бытовках оказывается жить желающих теперь нет)

AndMax, вы где прочитали, что я занимаюсь ягодным бизнесом и почему хотите научить вести бизнес федеральные компании?)
Отлично они платят, но некому. Собирать яблоки в саду и дикие ягоды в лесу это огромная разница.
У мигрантов низкая эффективность и высокая отбраковка.
Брусника давно из Китая, а черника из Беларуси.
Вы посты читаете или комменты дебильные?

AndMax, А можно пояснить пож-ста? Почему шиш? Что-то изменили в НК со следующего года?