Сегодня в 17:00
Ипотечный рынок адаптируется к новым условиям господдержки
По предварительной оценке ДОМ.PФ, в октябре банки предоставили около 77 тыс. кредитов на305 млрд руб. — на 28% и 38% меньше, чем годом ранее.
Снижение пришлось на программы с господдержкой: после сентябрьского всплеска выдано примерно втрое меньше, чем в октябре прошлого года — около 20 тыс. кредитов на 117 млрд руб. При этом выдачи рыночной ипотеки сохраняются примерно на одном уровне с июня: в октябре предоставлено 57 тыс. кредитов (+30% г/г) на 187 млрд руб. (+47% г/г).
В результате доля льготных кредитов в общей выдаче сократилась до 26% по количествуи 38% по объёму против 69% и 82% в начале года.
Такая динамика ожидаема: рынок перестраивается под новые условия «Семейной ипотеки», а часть будущего спроса была реализована накануне модификации госпрограммы. При этом недельные выдачи ипотеки в течение октября постепенно росли. В ноябре адаптация спроса продолжится.
Всего за 10 мес. 2026 г. выдано 0,9 млн кредитов на 3,9 трлн руб. — почти на четверть больше, чем годом ранее. Однако в конце года динамика значительно замедлится из-за высокой базы ноября-декабря 2025 г.
Снижение пришлось на программы с господдержкой: после сентябрьского всплеска выдано примерно втрое меньше, чем в октябре прошлого года — около 20 тыс. кредитов на 117 млрд руб. При этом выдачи рыночной ипотеки сохраняются примерно на одном уровне с июня: в октябре предоставлено 57 тыс. кредитов (+30% г/г) на 187 млрд руб. (+47% г/г).
В результате доля льготных кредитов в общей выдаче сократилась до 26% по количествуи 38% по объёму против 69% и 82% в начале года.
Такая динамика ожидаема: рынок перестраивается под новые условия «Семейной ипотеки», а часть будущего спроса была реализована накануне модификации госпрограммы. При этом недельные выдачи ипотеки в течение октября постепенно росли. В ноябре адаптация спроса продолжится.
Всего за 10 мес. 2026 г. выдано 0,9 млн кредитов на 3,9 трлн руб. — почти на четверть больше, чем годом ранее. Однако в конце года динамика значительно замедлится из-за высокой базы ноября-декабря 2025 г.
0 Комментариев
Читайте на SMART-LAB:
Самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков
✅Макроэкономика
В сентябре отток средств населения со счетов и вкладов продолжился (-0,1% м/м после −0,2% в августе). Кредитование граждан, напротив, ускорилось — главным образом, за счёт...
02.11.2026
⬆️Поднялись в рейтинге крупнейших компаний по выручке «РБК-500»
🔵в категории «Финансы» — 7-е место (9-е в 2025-м);
🔵среди всех участников — 30-е место (40-е).
Выручка ДОМ.PФ за 2025 год составила 884,4 млрд рублей, продемонстрировав рост на 39%....
29.10.2026
Завтра встречаемся на конференции Смартлаб
Зал 1, 12:15
ДОМ.PФ: рост в меняющейся макросреде
Зал 1, 13:45
ROE 20%+: пик или норма?
Выступит Алексей Пудовкин, управляющий директор, член правления ДОМ.PФ
Кстати, на нашем...
30.10.2026
17:06
Банк России повысил прогнозную траекторию ключевой ставки на 2027–2028 годы.
И тут Mix как втопил :)
Бонд, ничего, это их право. Но во первых валить все на якобы «неопытных физиков» это как минимум глуппо. А во вторых у нас есть мегарегулятор фондового рынка — цб и ДКП это тоже его. Когда на втори...
Polaris, коротко все же поясню, я помню, что тогда тут писали и говорили в то время, после покупок в близи ист хая, у многих паника, сопли и всё подобное, тогда многие в место перечисленных тобой д...
17:05
не КУК, падает нефть — это к снижению инфляции в Штатах, значит к неповышению ставки. нефть и золото в противофазе ходят, буквой Гэ)
Dimon34, кто-то из нас однозначно будет сильно улыбаться весной следующего года)
17:03
Российское производство удобрений важно не только для страны, но и для всего мира — Путин, открывая по видеосвязи учебный полигон "Фосагро" в Мурманской области «Это важно для экономики в це...
17:03
Российское производство удобрений важно не только для страны, но и для всего мира — Путин, открывая по видеосвязи учебный полигон "Фосагро" в Мурманской области «Это важно для экономики в це...
Повышение траектории ключевой ставки на 2027–2028 гг. позволит обеспечить возвращение инфляции к 4% в 2027 г. — ЦБ РФ Повышение траектории ключевой ставки на 2027–2028 гг. позволит обеспечить возвраще...
Ипотечный рынок адаптируется к новым условиям господдержки По предварительной оценке ДОМ.PФ, в октябре банки предоставили около 77 тыс. кредитов на305 млрд руб. — на 28% и 38% меньше, чем годом ранее....
17:00
триарии легиона это проходили много раз