Список проголосовавших за комментарий "DDav, 10 лямов в регионах стоит аж трёшка. Сдают же в основном студии, однухи, Е2 и двухи. На таких площадях не может быть описанных расходов на ремонт и амортизацию мебели в 1,2 лямчика за 5 лет в текущих ценах. Выборочное освежение косметики и близко не капитальный. А большинство мебели/техники остаётся прежней.<br/> А то что вы описали возможна у посутки, но там и цена аренды иная. Аренду вы, кстати, тоже занизили. Обычная ставка 0,5% в мес от рыночной цены этой квартиры. Или 6% годовых до вычета расходов. Плюс счётчики."