Финаме
БКС Мир Инвестиций
«А класс капитал» объявила предварительные параметры IPO фонда «Рентал ПРО»
🧐 Друзья, накануне мы с вами обсудили статью в газете Ведомости, что управляющая компания «А класс капитал» планирует разметить паи фонда индустриальной недвижимости на Мосбирже в формате IPO, а сегодня компания озвучила предварительные параметры данного размещения.
🗓 Предполагается, что книга заявок будет открыта в конце мая — начале июня 2024 года. Принять участие в размещении смогут квалифицированные инвесторы через крупнейших брокеров.
💼 Базовый размер размещения составит более 25 млрд руб., при стоимости пая 986 руб. Ликвидность паев на торгах на Московской бирже будет поддерживаться маркетмейкером. Размещение по стандартам IPO предполагает высокую степень открытости и прозрачности фонда.
📈 Согласно прогнозам, доходность инвестиций составит от 20%. Доходность инвесторов будет формироваться не только за счёт арендных ставок, но и благодаря последующей продаже активов, стоимость которых увеличится.
На данный момент на рынке индустриальной недвижимости наблюдается дисбаланс спроса и предложения — арендные ставки демонстрируют стабильный рост, что создает уникальные возможности для инвесторов.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Рентал ПРО ЗПИФ акции
974₽ +0.22%
-
➡️Новое слово в российских IPO!
Очень интересно! 👍
Сегодня мне удалось пообщаться с компанией и теперь мне есть, что вам рассказать 😉
Управляющая компания одного из крупнейших фондов индустриальной недвижимости «Рентал ПРО» выводит его паи на Московскую биржу – сделка пройдет по стандартам IPO.
Некоторые подробности:
📌Стоимость чистых активов Фонда на момент размещения составит более 25 млрд рублей.
Стратегия развития Фонда предполагает увеличение СЧА до 100+ млрд рублей.
После достижения этого уровня Фонд станет крупнейшим фондом индустриальной недвижимости на российском рынке, доступного для инвестиций частных инвесторов.
📌 Фонд инвестирует в активы индустриальной недвижимости класса А и предполагает постоянную ротацию объектов недвижимости в Фонде. Это соответствует бизнес-модели распространенных и популярных на западных рынках REIT.
📌 Менеджмент УК обладает двадцатилетним опытом работы в секторе индустриальной недвижимости.
📌 В рамках сделки инвесторам будут предложены паи на сумму более 25 млрд рублей.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
🏗 Новый фонд индустриальной недвижимости выходит на биржу🧐 Недвижимость во все времена была качественным и надежным активом, который помимо роста стоимости приносит еще неплохой рентный доход. Но не у всех есть возможность целиком купить квартиру, офис, ЦОД, склад, чтобы сдавать в аренду. И здесь приходят на помощь фонды недвижимости, где мы можем приобрести не весь объект, а лишь небольшую его долю, с которой будем получать денежный поток.
Управляющая компания ООО УК «А класс капитал» представила новый ЗПИФ на индустриальную недвижимость «Рентал ПРО». Предлагаю ознакомиться с его характеристиками более подробно.
✅ Первым объектом ЗПИФа станет ЦОД уровня Tier III, стоимостью 21,5 млрд руб.
Также есть потенциальные объекты для включения в активы фонда:✔️ индустриальный объект в Саратове, площадью 105 тыс. кв. м. Ожидаемый срок ввода в эксплуатацию — 01.09.2024. Арендатор — маркетплейс «OZON».
✔️ индустриальный объект в парке Домодедово, площадью 60 тыс. кв. м. Ожидаемый срок ввода в эксплуатацию — 01.12.2024. Арендатор — производитель бытовой техники «Haier».
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Инвестиции в индустриальную недвижимость через IPO: “Рентал ПРО” выходит на Мосбиржу с листингомСегодня вышла новость о новом необычном IPO на Московской бирже — ООО УК “А класс капитал” предложит квалифицированным инвесторам приобрести инвестиционные паи ЗПИФ “Рентал ПРО”.
Что это такое?
👉 ЗПИФ “Рентал ПРО” представляет в себя инвестиционный фонд, который владеет рядом интересных активов: ЦОД Медведково (цена приобретения 21,5 млрд руб), а также 4 крупных логистических проекта, которые вводят в этом году (2 в Домодедово для Вкусвилла и Haier и 2 проекта для OZON в Саратове и Мытищах)
👉 Ожидаемая среднегодовая доходность предполагается 22% годовых, выплаты будут ежемесячные (рисков мало т.к. все клиенты с долгосрочными контрактами)
👉 Управляющая компания уже имеет успешный опыт привлечения инвестиций через Биржу — как пример ЗПИФ “ПНК-Рентал” был с 30.06.2020 по 29.05.2023 и дал заработать всем инвесторам 72,8% или 25% годовых. Это гораздо больше чем дал Индекс Мосбиржи и инвестиции были фактически с околонулевым риском.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
«Рентал ПРО» планирует предложить инвестиционные паи на Московской биржеДорогие друзья!
⚡ Мы рады приветствовать вас на нашем официальном канале в Смартлаб!
Делимся новостью:
«Рентал ПРО», один из крупнейших фондов индустриальной недвижимости, планирует предложить инвестиционные паи на Московской бирже. Сделка пройдет по стандартам IPO.
Подробнее по ссылке: pifrental.pro/
📌Инструмент только для квалифицированных инвесторов
Авто-репост. Читать в блоге >>>
УК "А класс капитал" планирует разместить на Мосбирже паи фонда недвижимости впервые в формате IPO — Ведомости
Управляющая компания (УК) «А класс капитал» собирается в мае разместить на Мосбирже паи закрытого инвестиционного фонда (ЗПИФ) индустриальной недвижимости (аналог западного REIT) «Рентал про», и сделать это в формате IPO (первичное публичное предложение). В рамках сделки УК планирует привлечь более 20 млрд руб, сообщают источники «Ведомостей».
УК планирует упаковать в фонд крупные готовые и строящиеся индустриальные объекты, в основном, склады, говорит собеседник «Ведомостей». По его словам, управляющие фондом таргетирует среднегодовую доходность на уровне более 20% годовых. После покупки объектов у девелопера часть планируется потом продавать, часть — сдавать в аренду. Фонд будет выплачивать доход ежемесячно. Управляющий в данный момент определяют размер стоимости пая, добавил собеседник.
www.vedomosti.ru/investments/articles/2024/05/14/1037066-uk-a-klass
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Рентал ПРО ЗПИФ - факторы роста и падения акций
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
