ПИК СЗ акции

[В ответ на MarketTwits]
❗️🇷🇺#PIKK #инсайдер
ВТБ на короткий срок в рамках сделки репо передал акции девелоперской группы ПИК, доля группы ВТБ в капитале компании не менялась. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе кредитной организации.

❗️🇷🇺#PIKK #инсайдер
Банк ВТБ #VTBR сократил долю в ПИК до 0% с 15,48%

сегодня ожидаем: годовое собрание акционеров (дивиденд 22,51р)

см. календарь по акциям

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России обратилась к застройщикам с просьбой представить обоснование причин роста цен на недвижимость за последние несколько лет, следует из письма ФАС, которое есть в распоряжении ТАСС.

«В целях анализа динамики цен на рынке жилищного строительства и апартаментов, причин роста цен <…> вашей организации необходимо в срок до 30 апреля представить <…> обоснование причин роста цен за 1 кв. м объектов жилого и нежилого назначения (отдельно по каждому виду объектов) с 2019 года по настоящее время», — говорится в письме территориального органа ФАС в адрес одного из застройщиков.
Кроме того, требуется представить сведения о структуре стоимости одного квадратного метра в процентном соотношении, а также экономическое и технологическое обоснование установления различных цен по объектам, находящимся на территории одного района, на одном и том же этапе строительства.
Ряд девелоперов подтвердили, что находятся в диалоге с ФАС. «Контролирующий орган запросил помесячную статистику по росту цен начиная с 2018 года и экономическое обоснование к ним», — сказал ТАСС заместитель генерального директора девелоперской компании «Унистрой» (Татарстан) Искандер Юсупов.
Директор по продажам группы компаний «Инград» (Москва) Константин Тюленев уточнил ТАСС, что информация запрашивается не по всему портфелю компании, а выборочно — по отдельным районам и классам жилья. По его словам, рассматриваются объекты за достаточно продолжительный период времени — начало 2019 года, начало 2020 года и 2021 год.
Сравниваются также цены за квадратный метр на старте продаж и стоимость на сегодняшний день, запрашивается и другая документация — разрешения на ввод, подтверждение полной реализации проекта и так далее, добавил Тюленев. «Совершенно очевидно, что идет масштабная работа со всеми участниками рынка», — уверен он.
Почему цены выросли

В рыночной экономике и в конкурентных отраслях повышение цен, если оно происходит, — процесс объективный, считает Дмитрий Адушев, вице-президент группы компаний «Гранель» (Москва), которая также получила запрос от ФАС. «Сложно говорить о сговоре компаний, когда за благосклонность покупателя борются десятки застройщиков», — сказал он ТАСС.
По словам Адушева, рост цен на жилье объясняется подорожанием стройматериалов и импортного оборудования, переходом на систему счетов эскроу, нестабильностью валютного курса, недостаточным объемом предложения, увеличением издержек по оформлению земельных участков, а также удорожанием рабочей силы из-за ее дефицита.
«Таким образом, себестоимость проектов растет, а это напрямую влияет на финансовые модели девелоперов. Им приходится повышать цену квадратного метра, чтобы экономика проектов была минимально оправданной», — сказал вице-президент ГК «Гранель». Он подчеркнул, что чем меньше административных механизмов в отрасли, тем выше конкуренция между компаниями, и как следствие — ниже цены и выше качество строительства, поэтому рынок должен быть максимально свободным, насколько это возможно.
Поручение президента

Ранее президент России Владимир Путин поручил Федеральной антимонопольной службе до 15 мая представить ему доклад о результатах проверки обоснованности роста цен на жилье в каждом регионе. Выступая на совещании 8 апреля, глава государства подчеркнул, что в ряде регионов жилье подорожало на 17-30%.
Как сообщал глава ФАС Максим Шаскольский, территориальные органы Федеральной антимонопольной службы должны предоставить информацию о проверке до 11 мая. Кроме того, ранее ФАС возбудила дело в отношении металлотрейдеров по признакам картельного сговора на рынке металлопроката. По словам главы ведомства, это тоже вносит вклад в рост стоимости строительства.

Информационное агентство России ТАСС

Сигнал на выход из бетона
Ставочку подняли — и ПИК покраснел:



Жаль нет фьюча на этого московского говностроителя… я б его вшортил на всю котлету… скотину такую.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

$100, на графике поглощение.

Как говорит Уорен Баффет: «Рынок — это место, где деньги переходят от активных к терпеливым»

Сколько бумага корректировалась вниз? Дней 5-6?
А сколько до этого росла? Месяцами.
Включите индикатор аккумуляция/дистрибуция на периоде 5 дней и сравните с графиком цены.
Вы поймете что для паники нет причин никаких.

Вышел, по 900р зайду снова, если дадут закупиться))

Сигнал на выход из бетона
Ставочку подняли — и ПИК покраснел:



Жаль нет фьюча на этого московского говностроителя… я б его вшортил на всю котлету… скотину такую.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Банкротят компанию что ли?? На чем такое падение?

Николай, кто-то снял сливки, а кто-то посмотрел на дивики при текущей цене акции и сильно взгрустнул, побежал скупать ТГК-1.

Падаем, пора сдувать пузырь, тем более, что программа льготной ипотеки заканчивается

Кирилл Сиплатов, Думаю, скоро стратег начнет скупать и ценник вернется к 1000р, а там и включение в индекс MSCI не за горами))

Падаем, пора сдувать пузырь, тем более, что программа льготной ипотеки заканчивается

Маркет-мейкер ушел из стакана)))

Пора брать -8%))

Банкротят компанию что ли?? На чем такое падение?

Николай, вы посмотрите как она выросла!

Банкротят компанию что ли?? На чем такое падение?

Практически компенсировали вырубку деревьев))
Подрядчик ГК ПИК незаконно вырубил деревья на трёх участках в Одинцово
odintsovo.info/news/?id=74600&utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Упали больше всех из девелоперов, завтра закономерный отскок на 960р))

Крутой фиксинг)) -5% покажут сегодня?

Пузырь в недвижимости в одной картинке


Это не пузырь! Вы просто не в курсе, что ПИК объявил о производстве электромобилей на солнечных панелях, защищающих от ковида!!))

Строительная компания быстрее индекса в 8 раз. Это ли не пи**ец, друзья?))

Кран, бетономешалка и толпа таджиков — это все, что нужно для успеха в современной России. Какой искусственный интеллект? Какая бигдата? Я вас умоляю! Экономика каменного века))))

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Девелопер «ПИК-специализированный застройщик» планирует к 2024 г. построить на Сахалине завод по производству модульных домокомплектов — конструктивных блоков, собирающихся на стройплощадке. Мощность завода — 300 тыс. кв. м. в. год. Инвестиции в проект составят около ₽6,5 млрд.
tass.ru/nedvizhimost/11223323

Потенциальное партнерство с Инградом позитивно для акций ПИКа - Газпромбанк
Новость. Группа ПИК, возможно, станет fee-девелопером большей части проектов компании «Инград» (Ведомости).

По данным источников газеты, предварительно стороны ведут переговоры о совместной реализации 1,0-1,5 млн кв. м недвижимости. Названия проектов Инграда, в строительстве которых будет участвовать ПИК, стороны пока не раскрывают.

Эффект на компанию. ПИК ранее заявлял, что рентабельность по проектам, реализуемым по схеме fee-development, несильно отличается от рентабельности по собственным проектам: согласно данным, озвученным компанией в ходе Дня инвестора, EBITDA рентабельность по проектам fee-development составляет 15-20%. Плюс компания получает дополнительную комиссию за реализацию недвижимости. При этом, что немаловажно, ПИК не будет задействовать свои финансовые ресурсы, то есть получит более высокий возврат на инвестиции, а также сможет увеличить загрузку своих ДСК, улучшив таким образом их рентабельность.

Мы оцениваем, что только совместные проекты с Инградом смогут добавить 180-260 млрд руб. к выручке компании и порядка 36-53 млрд руб. к ее консолидированной EBITDA на пятилетнем горизонте. В нашей текущей модели мы прогнозируем, что вклад fee-development возрастет до 14% от консолидированной выручки Группы в 2025 г., совокупная выручка от fee-development бизнеса за следующие пять лет составит 240 млрд руб. В случае успешной реализации совместных проектов с Инградом наши текущие прогнозы по Группе ПИК будут выглядеть слишком консервативно.

Эффект на акции. Данная новость подтверждает правильность выбранной компанией стратегии по расширению собственной франшизы посредством роста fee-development бизнеса. Мы сохраняем позитивный взгляд на акции Группы ПИК.

Ибрагимов Марат
«Газпромбанк»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Путин пообещал дешевые займы застройщикам от ДОМ.рф
Собирается увеличивать темпы жилищного строительства в РФ.

Кабмин обсуждает нацпроект по закреплению средней ставки по ипотеке на уровне 6,9% до 2030 года.
iz.ru/1154044/ekaterina-vinogradova/poimali-metrazh-v-kabmine-obsuzhdaiut-snizhenie-srednei-stavki-po-ipoteke-do-69
Сегодня внимательно слушаем Царя в 12-00. Если будет намек на этот нацпроект, то… вы меня поняли.

ПИК поможет «Инграду» построить почти 1,5 млн кв. м жилья

Компания ПИК, возможно, станет fee-девелопером большей части проектов компании «Инград». Об этом «Ведомостям» рассказали два источника, близких к разным сторонам планирующейся сделки. По их словам, предварительно стороны ведут переговоры о совместной реализации 1–1,5 млн кв. м недвижимости. Вице-президент ПИК Юрий Ильин и президент «Инграда» Антон Ежков подтвердили, что такие переговоры ведутся. На данный момент идет due diligence площадок, которые могут стать частью сделки.
www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/04/20/866893-pik-pomozhet