| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 230,3 млрд |
| Выручка | 207,4 млрд |
| EBITDA | 63,0 млрд |
| Прибыль | 14,5 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 15,9 |
| P/S | 1,1 |
| P/BV | -135,5 |
| EV/EBITDA | 4,9 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 25/04 отчёт МСФО за 2023 год | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
- Сворачивание программ льготной ипотеки не окажет существенного влияния на продажи застройщиков- Атон
Минфин обсуждает возможное сокращение программ льготной ипотеки
Как сообщил журналистам в ходе банковского форума «Эксперт РА» замминистра финансов Иван Чебесков, Минфин РФ обсуждает возможность сворачивания субсидирования ипотеки в сфере ИТ и повышения процентных ставок по программе «Дальневосточная ипотека». Регулятор также обсуждает корректировки в программе семейной ипотеки, в частности, для семей с двумя и более детьми старше 6 лет, которые, по всей видимости, мало влияют на демографическую ситуацию.
Новость нейтральна для застройщиков с точки зрения восприятия — постепенное завершение программ льготной ипотеки обсуждается уже некоторое время. Программы льготной ипотеки, изначально введенные в 2020 году, вскоре привели к ускоренному росту цен на недвижимость. В результате для многих людей льготная ипотека стала единственным доступным инструментом финансирования для улучшения жилищных условий — в 2023 году на нее пришлось более 80% сделок на первичном рынке жилья. По мнению же Минфина, она должна обеспечивать не более 20-25% сделок на рынке.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Продажи жилья в новостройках Москвы сократились на 12,4% в I квартале 2024 году — РосреестрЧисло договоров долевого участия (ДДУ) на покупку жилья в новостройках Москвы сократилось на 12,4% в январе — марте 2024 года относительно такого же периода 2023 года. Об этом сообщил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
В январе — марте сделки с коммерческой недвижимостью (12 179 ДДУ) показали прирост в 1,5 раза (+50,7%) к аналогичному периоду прошлого года (8 078 ДДУ). Однако в жилом сегменте данный показатель уменьшился на 12,4% (17 909 к 20 439 ДДУ соответственно)
В марте в Москве совокупное число договоров долевого участия снизилось на 5% против того же месяца 2023 года, но при этом выросло на 41,5% по сравнению с февралем 2024 года — до 12,3 тыс. В жилом сегменте было заключено 7,8 тыс. сделок, что на 16,7% ниже год к году и в 1,6 раза выше февраля 2024 года.
На нежилую недвижимость в марте Росреестр зарегистрировал 4,5 тыс. ДДУ — на 25% выше относительно марта 2023 года.
fomag.ru/news-streem/prodazhi-zhilya-v-novostroykakh-moskvy-sokratilis-na-12-4-v-i-kvartale-2024-g-rosreestr/
Авто-репост. Читать в блоге >>>Степан Грозный, тебе не надоело? займись чем-нибудь, не знаю… книжку почитай интересную, хватит всякую херню писать
самолет всеравно будет продавать активы, и направлять деньги на погашение долга. Поэтому стоимость активов самолета будет снижаться
- Бывший председатель правления Москоммерцбанка, Алексей Годованец приобрел 44,3% акций компании MR Group - одного из крупнейших девелоперов жилья в Москве - Ведомости
Бывший председатель правления Москоммерцбанка, Алексей Годованец, стал акционером MR Group, приобретя 44,3% акций компании у сооснователя Виктора Лабуздко. Эта сделка, оцененная экспертами в миллиарды рублей, является ключевым событием для девелопера.
Смена акционерного состава MR Group также включает уход Ильи Давыдика, совладельца Hutton Development, из структуры акционеров. При этом Роман Тимохин остался владельцем своей доли.
Хотя точные суммы сделки неизвестны, оценки стоимости бизнеса MR Group колеблются в диапазоне от 50 до 60 миллиардов рублей, что делает доли Лабуздко и Давыдика значительными.
Эти изменения могут быть частью нормальных бизнес-процессов, но их истинные мотивы остаются неясными. Однако представитель MR Group заверяет, что это не отразится на работе компании.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
👍Самолёт
🥜Ну что Друзья, сказал же, что я дожму этого товарища!!!
🥜А сколько было скептиков!) Сначала не верили в покупку! Потом указал на ЛП. Далее указал на хвосты, но стоило бумаге уйти чуть ниже, тут появились скептики, хотя там тоже образовался хвостик!
🥜И вот как итог, новый максимум, от нового минимума, который был выше предыдущего! Это по науке слом низходящего движения, так что буду заниматься посиделками!!!))) А так уже +6%, мне нравится!)
🐹Заходите к Хомяку в гости, поторгуем вместе: t.me/+Vr8g1Fj1MZhkN2Iy
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет ЛОНГ - пробой наклонной. НЕ ИИР!
МОй телеграмм вступайте: t.me/Schefff
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Атон установил таргет в 5500 рублей за акцию Самолета (апсайд – 49%), рейтинг «выше рынка»Среди драйверов переоценки компании аналитики отмечают:
🔥 Недооцененность по мультипликатору EV/EBITDA с учетом быстрых темпов роста бизнеса
🔥 Активный выход в новые регионы и жилищные сегменты, участие в покупке новых активов и развитие собственной экосистемы
🔥 Увеличение доли на рынке недвижимости и наши прогнозы по дальнейшему росту
🔥 Дополнительный драйвер котировок – частное размещение акций «Самолет Плюс»
Также Атон не ждет существенного снижения цен вследствие сокращения объема предложения на рынке и роста уровня распроданности строящегося жилья.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет(SMLT). ДеньСамолет (SMLT)
На дневном графике цена отбилась от верхней границы желтого канала и может сходить на тест ближайших поддержекДля входа в лонг ждем пробоя с тестом сверху желтого канала (3703 на сегодня) и гориз. уровня 3748.
Ближайшими целями в этом случае выступят граница зеленого канала (4100 на сегодня) и гориз.уровень 4199
В случае продолжения коррекции ближайшими поддержками выступят ема233(3578 на сегодня), гориз.уровни 3553, 3416 и 3327, а также нижняя граница зеленого канала (3390 на сегодня)
При торговле не забываем про стопы и тейки!
Пересечение уровней в одном месте усиливает этот уровень.
Ключевые уровни на графиках и в тексте выделены жирным.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.Больше графиков в моем TG-канале.
Подписывайтесь на t.me/cap_of_charts
Авто-репост. Читать в блоге >>>- В l квартале застройщики ввели в эксплуатацию 8,8 млн кв. м площади многоквартирных домов, что на 27% меньше г/г - Ъ
В первом квартале 2024 года застройщики ввели в эксплуатацию 8,8 млн кв. м площади многоквартирных домов, что на 27% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Это третий месяц подряд с отрицательной годовой динамикой, хотя отставание от показателей 2023 года сокращается.
В целом, рынок жилья сохраняет положительную динамику: введено 29,3 млн кв. м, причем население построило 70% из них. Однако объем сдачи домов оценивается в 20,5 млн кв. м, что на 22,2% больше, чем годом ранее.
Просадка ввода многоквартирного жилья может быть связана с высоким спросом на первичном рынке в 2023 году, а также с сокращением спроса в регионах на 15–20%. Возвращение к прежней динамике возможно при снижении ключевой ставки и увеличении конкуренции среди застройщиков.
Сокращение ввода также может быть связано с ожидаемым сохранением цен и маржинальности проектов застройщиков, а также с уровнем конкуренции на рынке.
Источник: www.kommersant.ru/doc/6650130
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Самолет может уйти с мосбиржи. До 2030 года Самолету будет сложно сократить долг в 1,5 раза.
Как вариант акции Самолета могут быть конвертированы в паи закрытого фонда или в долговые обязательства (облигации) Самолет
Никакого роста не будет
рекомендация — фиксировать прибыль или убыток - Девелоперы в ожидании нового цикла - Цифра брокер
С начала 2024 года индекс МосБиржи строительных компаний показывает впечатляющую динамику на фоне рекордных результаты 2023 года. Насколько изменится ситуация в строительном секторе в 2024 году, и сохранится ли потенциал для дальнейшего роста котировок акций публичных застройщиков?
Авто-репост. Читать в блоге >>> Степан Грозный, чо за бред пишите то, получить разрешение на торги такими акциями-это банально пройти тесты
для тех прошел тесты, потом увеличат комиссию брокеры
Степан Грозный, помним помним, в особенности Магнит, его перевели в 3 эшелон после чего он вырос в полтора раза, а сейчас он вообще в два. О...
акции магнит покупают не-обосновано, погашение акций не будет до 2030 года
ЦБ может ограничить доступ к бумагам эмитентов, которые не полностью раскрывают информацию
ЦБ РФ может обособить в котировальных списках б...
Степан Грозный, помним помним, в особенности Магнит, его перевели в 3 эшелон после чего он вырос в полтора раза, а сейчас он вообще в два. Отличный пример! Продолжай полоскать Стёпа, продолжай. Кто тебе методичку пишет? Гордон что-ли?- ЦБ может ограничить доступ к бумагам эмитентов, которые не полностью раскрывают информацию
ЦБ РФ может обособить в котировальных списках бумаги компаний, которые не полностью раскрывают информацию
Акции Самолет возможно будут запрещены для покупки неквалифицированным инвесторам
Компании не выплачивающие дивиденды, предусмотренные дивидендной политикой или уставом будут также запрещены для покупки неквалифицированных инвесторам
Компания Самолет не регулярно выплачивает дивиденды
Что это значит?
Ликвидность акции Самолет резко снизится, инвесторы не смогут продать акции по высокой цене
www.kommersant.ru/doc/6648468 
«ГК «Самолет» Приобретение (наступление оснований для приобретения) размещённых эмитентом облигаций
2. Содержание сообщения
2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг (облигаций, приобретаемых эмитентом):
облигации документарные процентные неконвертируемые на предъявителя с обязательным централизованным хранением серии 01 (далее – Облигации);
Государственный регистрационный номер выпуска 4-01-36522-R от 13 сентября 2016 года
Международный код (номер) идентификации ценных бумаг ISIN RU000A0JWYJ0;
Международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBVUFB....
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Девелоперы жилья попросили ЦБ посодействовать снижению ставок по кредитам под залог будущей прибыли и начислению процентов по части эскроу-счетов — Ъ
Девелоперы жилья, пытаясь сократить расходы, через депутатов Госдумы попросили ЦБ посодействовать снижению ставок по кредитам под залог будущей прибыли и начислению процентов по части эскроу-счетов, где хранятся средства покупателей квартир до ввода новостроек в эксплуатацию. Застройщики утверждают, что после повышения ЦБ ключевой ставки их издержки на обслуживание займов заметно выросли.
В распоряжении “Ъ” оказалось письмо первого заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, направленное 8 апреля главе Центробанка Эльвире Набиуллиной. Депутат отмечает, что банки «зарабатывают на средствах на эскроу-счетах, проектном финансировании и при кредитовании застройщика». В то же время, указывается в письме, сложившаяся практика стала одной из причин роста себестоимости строительства жилья. В ЦБ сообщили “Ъ”, что рассмотрят письмо.
+ По данным Центробанка, в 2023 году ставка по проектному финансированию для девелоперов выросла до 6,39% с 4,3% годовых в конце 2022 года.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Yurismi, Вы хотите сказать бумага «самолет» скоро на 4700 пойдёт?
скоро 2000 руб, делаем переоценку
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
