ипотечные ценные бумаги —
в 1970-х годах правительственная национальная ассоциация США (Ginnie Mae) создала первые ипотечные ценные бумаги. Закладные на дома были объединены в пул и на него были выпущены ценные бумаги. Подобное обращение неликвидных активов в ликвидные ценные бумаги называется
секьюритизация.
1980-е ипотечные бумаги обрели популярность среди инвесторов.
1990-е стали периодом рассвета ипотечных ценных бумаг, чему поспособствовал кризис ссудо-сберегательных ассоциаций.
Вместо того, чтобы получать платежи от владельцев домов в течение 30 лет, Ginnie Mae смогла получить деньги сейчас, продав ипотечные ценные бумаги инвесторам.
