Облигации Гарант-Инвест

Sahka, а куда ему деваться?)

Sergey Altruist, Х. З в чате одна паника)))

Купон сегодня будет по 8ке?)

Sahka, а куда ему деваться?)

Купон сегодня будет по 8ке?)

Liubov-Aha, Все имущество заложено. А есть тут грамотный человек, что может рассказать про очередность исполнения требований кредиторов? Кто...

Tim,

держатели бондов будут в очереди кредиторов последними стоять и конечно ничего не получат, если до банкротства дойдет дело

Sergey Altruist, какие красивые циферки! А на сайте не написали об этом?
-ТК «Галерея Аэропорт» передано в залог в качестве обеспечения по к...

Liubov-Aha,
А в чем проблема в том что имущество заложено? Суммарно там какая сумма получается? Наверное меньше чем оферта по одной облигации.

Не только имущество, но и 100% доли в самих компаниях

Liubov-Aha, Все имущество заложено. А есть тут грамотный человек, что может рассказать про очередность исполнения требований кредиторов? Кто...

Tim, Статья 134. Очередность удовлетворения требований кредиторов
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/a8949049844a8eb33dcc8f5ddb6b95e0c70112a3/

Sergey Altruist, какие красивые циферки! А на сайте не написали об этом?
-ТК «Галерея Аэропорт» передано в залог в качестве обеспечения по к...

Liubov-Aha, Все имущество заложено. А есть тут грамотный человек, что может рассказать про очередность исполнения требований кредиторов? Кто сначала? Банк, у которого недвижка в залоге или держатель облигации?

Sergey Altruist, какие красивые циферки! А на сайте не написали об этом?
-ТК «Галерея Аэропорт» передано в залог в качестве обеспечения по к...

Liubov-Aha,
ну и бобла центры генерируют — отличное.

на сайте гаранта выложили вроде бы свежую стату. Сравнил с планами на 2024-28 года, идут с опережением графика

Sergey Altruist, какие красивые циферки! А на сайте не написали об этом?
-ТК «Галерея Аэропорт» передано в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО Газпромбанк сроком до 25 мая 2027 года
— ТЦ «Москворечье» передано в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО «Сбербанк России» сроком до 31 июля 2027 года.
— ТЦ «Ритейл Парк» передано в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО «ВТБ» сроком до 11 марта 2026 года.
— ТДК«Тульский» передано в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО «ВТБ» сроком до 08 марта 2027 года.
— ТЦ «Коломенский» передано в залог в качестве обеспечения по кредитам, полученному от ПАО «Сбербанк России» сроком до 14 декабря 2028 года.
— ТРК «Перово Молл» передано в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО «Сбербанк России» сроком до 05 ноября 2029 года.
— ТРК «Пражский Град» переданы в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО «Меткомбанк» сроком до 30 сентября 2030 года.
— Смоллы «Бирюлевский», «Черноморский», «Шипиловский» переданы в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ПАО «Сбербанк России» сроком до 09 января 2029 года.
— «Смолл Каширский» передано в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от Банк Финсервис АО сроком до 19 января 2027 года.
— «Смолл Пролетарский», «Смолл Борисовский» переданы в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от ООО «Экспобанк» сроком до 20 мая 2026 года.
— офисный центр «Колобовский 19» и офисный центр «Колобовский 23» переданы в залог в качестве обеспечения по кредиту, полученному от АО «БКС Банк» сроком до 28 августа 2024 года.

Согласно последней отчетности на e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=36762&type=4

на сайте гаранта выложили вроде бы свежую стату. Сравнил с планами на 2024-28 года, идут с опережением графика

Sergey Altruist, числа слишком «круглые»

Вот тизер с сайта о развитии

на сайте гаранта выложили вроде бы свежую стату. Сравнил с планами на 2024-28 года, идут с опережением графика

Sergey Altruist, Доходность хорошая не спорю. Но у меня средняя по 400 покупал. Так что и по позиции была прибыль не плохая. А держать больш...

xso, но не по 53 же продавать. Я бы еще понял продажи по 57-58%, там уже просто купонная доходность снижается прилично. Но не за 53-54 же продавать. Тем более сейчас на рынке такая чехарда, что страшно в акции заходить, да и в другие облиги тем более. Или мертвяки или лотерея.

Вадим, Я в ручную продавал, сидел несколько часов по не многу лимитники выставлял, ручной айсберг так сказать делал, причём большой кусок за...

xso, А я то думаю у кого это я всё покупаю и покупаю…

Это всё понятно, но...
Хде деньги, Зин?

Где деньги, Зин?

Арендный доход «Гарант-Инвеста» от предприятий общественного питания вырос в 2024 г. на 40%

По итогам 2024 г. одним из самых динамично развивающихся профилей арендаторов, представленных в торговых и многофункциональных центрах АО «ФПК «Коммерческая недвижимость «Гарант-Инвест», стало общественное питание. Рост арендного дохода от этого направления составил 40% год к году.

Рост российского рынка HoReCa в последние годы находит свое отражение и в перераспределении площадей среди арендаторов торговых центров «Гарант-Инвеста». На данный момент наблюдается расширение площадей, занимаемых фуд-кортом, а также кафе и ресторанами. Помимо традиционных «Иль Патио», «Планеты суши», ROSTICS (бывший KFC), «Бургер Кинга», «Братьев Караваевых», «Крошки Картошки», FanZone и Coffee договоры активно заключают и другие представители ресторанного бизнеса. Так в 2024 г. на площадках «Гарант-Инвеста» открылись заведения: Krunchy Dream, «Вьет Лотос», «Дринкит», OnePriceCoffee.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Вадим, Я в ручную продавал, сидел несколько часов по не многу лимитники выставлял, ручной айсберг так сказать делал, причём большой кусок за...

xso, понял. Логично, но времязатратно.

1) большой кусок это «плита». Так трудно продавать на не самом ликвидном рынке

2) «по рынку» это вообще не прокатит. Там можно продать на 5-10% дешевле рынка на данном лоте. «По рынку» это только фонды ликвидности, отдельные ОФЗ и «голубые фишки».

xso,

Если не секрет какой лесенкой и за какое время продали?

Обычными заявками или айсбергом?

У меня тоже крупный лот, но я его собираюс...

Вадим, Я в ручную продавал, сидел несколько часов по не многу лимитники выставлял, ручной айсберг так сказать делал, причём большой кусок за раз если выставляешь, толпа в стакане видит видимо и цена перестаёт к твоему ордеру идти))). Можно и сразу весь объём по рынку продать, то там будет сквиз на графике, даже от такого объёма, как у меня был. И средняя цена продажи будет весьма не выгодная.

Sergey Altruist, Доходность хорошая не спорю. Но у меня средняя по 400 покупал. Так что и по позиции была прибыль не плохая. А держать больш...

xso,

Если не секрет какой лесенкой и за какое время продали?

Обычными заявками или айсбергом?

У меня тоже крупный лот, но я его собираюсь до оферты держать.

xso, 33% купонами получать скучно?)

Sergey Altruist, Доходность хорошая не спорю. Но у меня средняя по 400 покупал. Так что и по позиции была прибыль не плохая. А держать большую сумму на постоянной основе страшновато( у меня 5000 облигаций было), уже продал.

В общем сильно не падают и не растут, продаю свои облигации 9 выпуск и выхожу из них, скучно там и сплошная не ясность будущего.

xso, 33% купонами получать скучно?)

Amalgama08, так что в итоге ракета???!!!

Sahka, обязательно. Только направление пока трудно предсказать

xso, здесь новости будут обязательно и реакция будет такая же как на вчерашних новостях домодедово www.vedomosti.ru/society/articles/2025/02...

Amalgama08, так что в итоге ракета???!!!