Облигации Гарант-Инвест

swipe
Имя Лет до
погаш.
Доходн Дюрация Цена Купон, руб НКД, руб Дата купона Оферта
ГарИнв2P05 0.8 93.5% 0.70 68.5 36.77 34.35 2025-02-18
ГарИнв2P06 0.2 83.2% 0.22 89.94 10.68 2.85 2025-03-06
ГарИнв2P07 3.5 537.4% 0.08 89.37 10.68 8.19 2025-02-19 2025-03-14
ГарИнв2P08 1.0 95.9% 0.88 63.92 14.79 13.32 2025-02-15
ГарИнв2P09 1.7 85.9% 1.34 54.88 14.47 9.64 2025-02-22
ГарИнв2P10 1.5 0.0% - 68.07 0 4.89 2025-03-07
Я эмитент
  1. Аватар Buska
    lenta.profinansy.ru/investology/1771040
    Тут можете прочесть все виды по оферте
  2. Аватар Buska
    9 выпуск все привлекательней становится)
  3. Аватар Buska
    ЯЯЯ ЯЯЯ,

    «мартовской оферты скорее всего не будет»

    Это как?
    Дефолт что ли?)

    Вадим, В дату call-оферты эмитент может выкупить облигации или часть облигаций, если он захочет или сможет это сделать. Получается, что за некоторое время до даты call-оферты, эмитент решает: хочет он выкупить свои облигации или нет. Если хочет, тогда дата call-оферты превращается в дату погашения. Если не хочет, тогда ничего не меняется, всё остаётся как было, и ставка купона, и номинал. При этом, если эмитент решает не погашать облигации, то назначают новую дату call-оферты.
  4. Аватар Вадим
    Павел, Это типа то что можно распределить на дивиденды, не факт что эти деньги есть в наличии, мартовской оферты скорее всего не будет

    ЯЯЯ ЯЯЯ,

    «мартовской оферты скорее всего не будет»

    Это как?
    Дефолт что ли?)
  5. Аватар ЯЯЯ ЯЯЯ
    ЯЯЯ ЯЯЯ, согласен, за день вырос, но под вечер растерял около 10%, что набрал к обеду.
    + уважаемые коллеги, я еще не силен в инвестициях и с...

    Павел, Это типа то что можно распределить на дивиденды, не факт что эти деньги есть в наличии, мартовской оферты скорее всего не будет, но и купоны платить продолжат, тут риски но они были оправданы когда облигации неделю назад торговались по 20-40 процентов, сейчас уже все на свой страх и риск, хотя в отчете ярд триста процентов к получению, на что то они начисляются, если там средства реальные то вполне могут все погасить
  6. Аватар Scrooge_McDuck
    Павел, куда он падает, вчера рос

    ЯЯЯ ЯЯЯ, согласен, за день вырос, но под вечер растерял около 10%, что набрал к обеду.
    + уважаемые коллеги, я еще не силен в инвестициях и сам залез в эти бумаги до падения по 81%, и самому очень интересен вопрос с мартовской офертой, и откуда деньги.
    Знающие люди, подскажите, что значит строчка из отчета за 9 мес. нераспределенная прибыль на 8,8 ярдов? Мы все смотрим денежный поток, а что значит эта цифра?
    com-real.ru/files/2024-11/consrep3-24.pdf
  7. Аватар ЯЯЯ ЯЯЯ
    Buska, странно?! но падает только 9-й выпуск

    Павел, куда он падает, вчера рос
  8. Аватар Scrooge_McDuck
    Идём на формат, верю — не верю, руки чешутся сыграть в эту рулетку без посещения казино)) с одной стороны, судя по падению — выглядит так, ч...

    Buska, странно?! но падает только 9-й выпуск
  9. Аватар Buska
    Идём на формат, верю — не верю, руки чешутся сыграть в эту рулетку без посещения казино)) с одной стороны, судя по падению — выглядит так, что вовлечённые люди знают что там пусто, и сбрасывают пока не поздно, с другой стороны, по закону жанра, связанные с ними лица могут начать скупать облигации по бросовой цене, потому что знают, что январские купоны будут выплачены, что приведет к росту данных облигаций, которые уже можно будет хорошо продать… Тем более, между банкротством банка, привлечением бенефициара к субсидиарной ответственности и последующие взыскание на арендный бизнес, это вообще то дело не 5 минут и даже не полгода, а до этого времени уход в банкротство абсурден для работающего предприятия, тут уже вопрос о преднамеренном банкротстве, что является уголовным преступления, что тоже какое-то сомнительное удовольствие, даже при условии уголовки по банку… В общем думаю, поплатят ещё купончики…
  10. Аватар Buska
    уверен, что с компанией все будет хорошо, нет оснований для разведенной на почти пустом месте панике.

    Мнения экспертов и псевдо экспертов как правило «пальцем в небо», если бы им платили только за сбывшиеся прогнозы, многие бы уже сменили профессию).

    Никто кроме руководства данной компании лучше не знает ситуацию. А внешне по отчетности все норм. Плюс обязательства продолжают выполнять.

    Поэтому докупаю.

    ПС. А что если с банком и ЦБ это «хитрый ход» руководства? Создать негативный инфоповод на высокой ставке, обрушить облиги и buy back’нуть долги даже через 3х лиц обратно за пол цены? Норм схема


    Эт мнение других людей, с другого источника
  11. Аватар Lesmaster
    Она к погашению 1030 руб, что они смогут предложить. Интересно )
  12. Аватар Sergey Altruist
    кстати в том видео глава гаранта обмолвился что у них часть этой мартовской облиги на руках. Походу втарились на лоях)))
  13. Аватар Sergey Altruist
    Геннадий Абрамов, разместят новую облигу))

    вряд ли прям в ближайшее время. Они же дикие купоны не предлагают, а с маленькими никакого спроса не будет. Может если цб ставку снизят, так сразу и облигу выпустят
  14. Аватар lomm
    Коллеги, у кого какие мысли, за счет чего компания погасит 4 млрд в марте облиги ?
    Вроде этог около годовой ее выручки, а в долг кто ей сейч...

    Геннадий Абрамов, думаю, предложат новировать в новый выпуск с более выгодными ставками и условиями. Всё-таки 4 млрд — это довольно большая сумма (для ГИ, в смысле)…
  15. Аватар Олег Быков
    Геннадий Абрамов, разместят новую облигу))

    Sergey Altruist,

    за счет размещения облигаций снижают кредитную нагрузку — закрывают кредитные линии в банках.
  16. Аватар Sergey Altruist
    Коллеги, у кого какие мысли, за счет чего компания погасит 4 млрд в марте облиги ?
    Вроде этог около годовой ее выручки, а в долг кто ей сейч...

    Геннадий Абрамов, разместят новую облигу))
  17. Аватар Олег Быков
    Основной денежный поток от владения ТРЦ и сдачи площадей в аренду.
    Гарант Инвест: инвестиции в коммерческую недвижимость в период высоких ставок
    rutube.ru/video/7b976b4d1d991f31380173256c024221/
  18. Аватар Геннадий Абрамов
    Коллеги, у кого какие мысли, за счет чего компания погасит 4 млрд в марте облиги ?
    Вроде этог около годовой ее выручки, а в долг кто ей сейчас даст …



  19. Аватар Юрий Быков
    Рейтинговое действие произведено на основе консолидированной финансовой отчетности Компании в соответствии с МСФО по итогам I полугодия 2024 года.

    Пересмотр кредитного рейтинга ожидается в течение 3 месяцев с даты заседания рейтингового комитета, принявшего решение о данном рейтинговом действии.

    www.ra-national.ru/press_release/vypusk-birzhevyh-obligacij-ao-kommercheskaja-nedvizhimost-fpk-garant-invest-002r-09/39732/

    Если толк в этой оценке по отчётам полугодовалой давности? На мой взгляд нет.
    Надо понимать текущую картину.
  20. Аватар The Economist
    НРА подтвердило рейтинг ФПК «Гарант-Инвест» со статусом «под наблюдением»,
    изменив прогноз на развивающийся
    rusbonds.ru/news
  21. Аватар Юрий Быков
    Юрий Быков, скорее всего ждут развитие событий и пытаются найти решения, так как Центральный банк (ЦБ) РФ подал заявление о признании банкро...

    Liubov-Aha, это имеет отношение только в части размера средств КНФПК в этом банке.
  22. Аватар Андрей
    Юрий Быков, скорее всего ждут развитие событий и пытаются найти решения, так как Центральный банк (ЦБ) РФ подал заявление о признании банкро...

    Liubov-Aha, kad.arbitr.ru/Card/ba877859-3b72-401a-aaeb-e36f2aca1de7
  23. Аватар Liubov-Aha
    Коллеги, обратите внимание на это сообщение и на то, которое оно корректирует
    www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=1o-AYQY6HW0WETeQ...

    Юрий Быков, скорее всего ждут развитие событий и пытаются найти решения, так как Центральный банк (ЦБ) РФ подал заявление о признании банкротом коммерческого банка «Гарант-инвест»
    rapsinews.ru/judicial_news/20250115/310559688.html
  24. Аватар Sahka
    Всем доброго времени суток!) много дезинформации про компанию в разных источниках… Я жду официальных данных. Бумаги держу)
  25. Аватар Вадим
    Коллеги, обратите внимание на это сообщение и на то, которое оно корректирует
    www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=1o-AYQY6HW0WETeQ...

    Юрий Быков,

    Ради таких комментариев здесь и сижу, спасибо. По сути:

    1) для бизнеса, связанного с недвижимостью, иметь все активы, в залоге это абсолютно нормально. Весь такой бизнес это чистой воды долгосрочная инвестиция в малоликвидные активы. И почти всегда делается на заемные долгосрочные средства.

    2) Которые, ессно, выдаются в виде целевого финансирования, под жестким контролем, и конечно под залог недвижимости

Гарант-Инвест

АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.
Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: