Облигации Гарант-Инвест

swipe
Имя Лет до
погаш.
Доходн Дюрация Цена Купон, руб НКД, руб Дата купона Оферта
ГарИнв2P05 0.6 0.0% - 19.07 36.77 0 2025-05-20
ГарИнв2P06 0.0 0.0% - 18.51 10.68 0 2025-05-05
ГарИнв2P07 3.3 0.0% - 20 10.68 0 2025-05-20 2025-03-14
ГарИнв2P08 0.8 0.0% - 18.92 14.79 0 2025-05-16
ГарИнв2P09 1.5 0.0% - 18.88 14.47 0 2025-05-23
ГарИнв2P10 1.3 0.0% - 19.8 0 0 2025-05-06
Я эмитент
  1. Аватар lomm
    lomm, пример.
    Купил сегодня по 12, продал завтра за 12.Разницу НКД себе забрал.
    Купить и продать можно и на сегодняшних уровнях...

    Running68, понятно. Ну тут риски внутри дня кратно перевешивают потенциальный НКД. Это проще просто спекулировать интрадей — бумаги ходят вверх-вниз на десятки %.
  2. Аватар Garant_Invest
    Открыта горячая линия для держателей облигаций

    ФПК «Гарант-Инвест» информирует об открытии горячей линии для владельцев облигаций.

    Номер телефона горячей линии: +7 (495) 134-06-08

    Также действуют иные каналы связи:

    Официальные Telegram-каналы ФПК «Гарант-Инвест»:

    1. «Гарант-Инвест | Облигации» (новый закрытый канал, доступ по запросу):
    t.me/+Ob5nRARbybw1ODRi

    2. «Гарант-Инвест». Коммерческая недвижимость:
    t.me/garant_invest_com_real

    Актуальная информация всегда доступна на официальном сайте компании: 
    www.com-real.ru,
    а так же в социальных сетях:
    dzen.ru/garant_invest_com_real
    vk.com/garant_invest_com_real
     

    Оставить обращение Вы можете также через чат бот Telegram-канала: https://t.me/garant_invest_questions или на сайте ФПК «Гарант-Инвест»: https://com-real.ru/contacts



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Аватар Anton Uezdin
    В официальном канале эмитент сообщает структуру долгов, на 31 декабря долг по обл. 12220 млн руб, по кредитам 23050 млн руб. На балансе группы своих облигаций на 2206 млн руб.
  4. Аватар Running68
    Running68, по таким ценам продавать, конечно, особого смысла нет. А вот по поводу НКД не понял — чтобы его получить, надо же продать бумагу ...

    lomm, пример.
    Купил сегодня по 12, продал завтра за 12.Разницу НКД себе забрал.
    Купить и продать можно и на сегодняшних уровнях.
    Понятно, что на 10-100 бумагах особого навара нет.
    А если у тебя есть 2000-3000 ?
    Уже интерес есть.)
  5. Аватар lomm
    botlib, вчера спекулянты активно заходили после планок, а сегодня уже пиво пьют.)
    Пятница...)
    Думаю, что дно уже нащупали на сей момент или ...

    Running68, по таким ценам продавать, конечно, особого смысла нет. А вот по поводу НКД не понял — чтобы его получить, надо же продать бумагу кому-нибудь, верно? А продавать не хочется (см. предыдущий пункт). Дилемма, однако)
  6. Аватар Running68
    Running68, По 9-ке вчера более 20 лямов, сегодня меньше 5. Интерес падает. Надо пониже.

    botlib, вчера спекулянты активно заходили после планок, а сегодня уже пиво пьют.)
    Пятница...)
    Думаю, что дно уже нащупали на сей момент или где то рядом.
    Потому что продавцы вниз уже ниже определенного уровня не двигаются никак.
    Да, и к тому же пока НКД капает к телу, можно и не спешить.
  7. Аватар Александр
    прикинул данные согласно информации, которую сказал гендир на интервью.
    Долг по облигациям/долг банкам: 35/65%.
    Облигаций выпущено на 14,5млрд. Значит банкам должны еще 27млрд. Общий долг: 41млрд.
    При этом выручка — 3,1млрд.руб./год.
    Как Долг/Ebitda при этом получается 9 — не понятно. При средней ставке кредита в 23% сейчас, компания должна выплачивать по 9,5млрд. Т.е. минус 6 млрд.в год. Тут даже ставка в 10% не спасает.
    Обслуживать долг они могут только если ставка будет 10% и купонные доходы всем отменят.
    Надежда только на ввод ВестМолла. Если введут, объект у них не отберут за долги, то через года три можно получить положительный денежный поток и выплату тела долга по облигациям по частям.
    Кто-нибудь в курсе, когда его сдавать собираются?
    P.S.: обидно блин — живу рядом с галереей Аэропорт, часто в нее хожу. Хороший ТЦ. И в Москворечье бываю — большой ТЦ, народу в нем много. Был уверен, что даже при рейтинге ВВВ с компанией ничего не произойдет, так что загнал в компанию больше нормативных 1% активов.
  8. Аватар botlib
    Спекули уже наелись в стаканах, падение закончилось))
    Скоро расти начнем.))

    Running68, По 9-ке вчера более 20 лямов, сегодня меньше 5. Интерес падает. Надо пониже.
  9. Аватар ЯЯЯ ЯЯЯ
    Спекули уже наелись в стаканах, падение закончилось))
    Скоро расти начнем.))

    Running68, отрицательный рост тоже рост )
  10. Аватар Running68
    Спекули уже наелись в стаканах, падение закончилось))
    Скоро расти начнем.))
  11. Аватар Barbados-Bond
    Barbados-Bond,
    Я имел ввиду срок окончания реструктуризации. С 14.03 по 25.04 (30 раб дней).

    Alex3015, нет такого срока юридически, это Панфилов просто брякнул, что через 30 дней предложит вариант рестракта. Крайний срок для него это 10+30 рабочих дней, если за это время не предложит, ПВО по идее теоретически должны будут в суд подавать по всем выпускам облигаций. Хотя ПВО может и раньше конечно подать, но вряд ли будет это делать
  12. Аватар Alex3015
    Alex3015, потому что 14.03.25 только техдефолт, а настоящий дефолт в юридическом смысле наступает через 10 рабочих дней после 14.03.25

    Barbados-Bond,
    Я имел ввиду срок окончания реструктуризации. С 14.03 по 25.04 (30 раб дней).
  13. Аватар Бочаров Михаил
  14. Аватар Barbados-Bond
    Почему до 15.05? 30 рабочих дней (с 14.03)- это 25.04

    Alex3015, потому что 14.03.25 только техдефолт, а настоящий дефолт в юридическом смысле наступает через 10 рабочих дней после 14.03.25
  15. Аватар Alex3015
    Почему до 15.05? 30 рабочих дней (с 14.03)- это 25.04
  16. Аватар Amalgama08
    До 20-30 должны сходить на новости о условиях рестракта

    Александр, до 15 мая ещё долго ждать
  17. Аватар Александр
    До 20-30 должны сходить на новости о условиях рестракта
  18. Аватар Александр
    Нашел сравнение 2 кейсов рестракта:
    Гарант очень похож на 1й …
  19. Аватар Dmr_Makovsky
    Running68, диверсификация у вас конечно — моё почтение, но как вы всё это хозяйство учитываете? риски/доходности считаете и др.?

    lomm, snowball
  20. Аватар Туземун Офзшкин
    Туземун Офзшкин, один из исторических дней, когда спекулянты становятся долгосрочными держателями, поневоле

    Алексей Антонов, Ну тогда спеклянтам велкам в наш клуб ждунов непонятно чего
  21. Аватар Алексей Антонов
    Нехилые сегодня объёмы пошли. Хорошо бумажку переливают по кругу

    Туземун Офзшкин, один из исторических дней, когда спекулянты становятся долгосрочными держателями, поневоле
  22. Аватар Туземун Офзшкин
    Нехилые сегодня объёмы пошли. Хорошо бумажку переливают по кругу
  23. Аватар Running68
    MrEsaen, Так и есть. Объём спекули сделали. Внизу взяли, вверху продали. Вот и начинают вырисовываться уровни в 5-15. Выше нет повода…

    Сергей Елисеев, а в каком выпуске 5 было ?
    В 10м нижнюю планку утром видел только три минуты по 8,66.))
  24. Аватар ALB
    Сегодня на 15:30 суммарный оборот по всем 6 выпускам 94 млн.руб. Средняя цена по выпускам 13,5.
  25. Аватар Сергей Елисеев
    botlib, 33 ляма по всем сделкам, а не по 12% закупили на 11 лямов, а по 26% на 22ляма сдали. Реально кто успел купить на 12% и сдать по 26% ...

    MrEsaen, Так и есть. Объём спекули сделали. Внизу взяли, вверху продали. Вот и начинают вырисовываться уровни в 5-15. Выше нет повода…

Гарант-Инвест

АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.
Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: