Блог им. evg_gen

золотой все слюной брызжит))

не дает ему покоя помощь государства по льготной ипотеке семьям)
я ему сказал — посчитай свою долю, я тебе отдам из своих… ответа пока от него нет
но вот решил что перед ним надо извиниться всем льготникам..

он не хочет сам посчитать сколько НДС он мог вернуть как бизнесмен из налогов 
сколько каких-нибудь льгот он поюзал — об этом молчит


его почему-то напрочь не волнуют программы 1 Га на дальнем востоке, те программы по льготным ипотекам под 2-3%
сельская ипотека его тоже не чешит
льготные кредиты фермерам, чтобы он кушал мясо и молочко с яичками))) тоже не волнует — по его мнению или так норм, или он не знает про эти программы

уперся в льготников...

внес меня в чс — обиженка))

скопируйте ему мой пост в комменты плиз из-под бота)

upd
и не вздумайте ему сказать что государство возвращает 260 000 налогов, а еще процент по процентам

его вообще разорвет))
    16 комментариев
    он такой-все говорит что мы незаконно денег печатаем)))

    этож примус а не мозг)

    который ремонту не подлежит)
    А ты что, за поддержку?) Сколько квадратов мог купить человек до начала субсидирования и сколько может cейчас?
    Иван-дурак, я за. более того, я, как оказывается в 2020 году по настоянию жены влез в последний вагон и взял в ноябре 2020 двушку, теперь она уже х2 по цене

    не переживай за меня, ипотека погашена

    а да еще напомните голди что государство дает сотни тысяч рублей за рождение детей тоже из его кармана!!!

    он наверно себе вазэктомию сделал в 18 лет. поэтому про детей не в курсе))
    avatar
    evg_gen, Ты все же скажи. Ты знаешь какой размер квартир покупали 5 лет назад и какой сейчас? Что мне твои х2. Субсидии же на помощь с покупкой или все же на пампинг цен и прибыль застройщиков?
    Иван-дурак, вот так в этом проблема!!! мудилы придумали схему раздавать СЕМЕЙНУЮ ипотеку на коморки 1 кк
    я же взял по чесноку 2 кк 66 кв.м.
    так что кто тут ему должен 1 копейку вернуть?
    avatar
    Иван-дурак, расскажи, какие льготные программы были на покупку яйц? Просто интересно. Они тоже выросли в два раза и падать не собираются. Хотя нет… в 3 раза или 2,5… ох уж эти льготники пенсионеры. Нужно отменить пенсии!!! Точно, завтра внесу новый законопроект в Госдуру.
    avatar
    Леонид, Ну ты как обычно в своем репертуаре. Если квартиры растут из-за ипотеки, не значит что все остальное без ипотеки расти не будет. Если яйца растут без ипотеки, не значит что все растут вместе с яйцами)) Неужели такие простые выводы тебе не понятны? 
    Иван-дурак, так из этих простых выводов приходишь к ещё более простому. Решение вопросов не там, где его пытаются найти. Я не знаю ни одной категории товаров, которые бы в цене не удвоились с 20 года( и более). Может где-то есть. Например, навоз в деревне. Ведь всё подорожало более, чем в два раза. Так причём здесь льготная ипотека?
    avatar
    Леонид, Выводы должны быть логичными, у тебя логики в них нет. У тебя выводы уровня. «Песок это кремний, процессоры из кремния, значит пирамиды это процессоры»))) 
    evg_gen, сегодня виртуально х2. Если в продажу выставить, то возьмут за 1,5. Через год за 1.2. Когда ставки вернутся к 8-10%, будет 1.7. Цифры условны. Что зашли почти в начале хайпа — повезло.
    А представляете сколько жен последние полгода загнали в ипотеку мужей по текущим ценам? А если они увидят 0.7?

    По сути льготка свою цель выполнила — нагенерировала кучу жилья, сконцентрированное у тех кто «инветировал» кредитные деньги. Это примерно как купить ОФЗ при ставке 5%, и сейчас при ставке в 16% либо сливать в убыток чтобы переложится, либо скрепя сердце держать до конца дюрации.

    Дальше ценник пойдет по рыночным механизмам и рынок далеко не всегда про удорожание. Уж не на биржевом сайте такие истины рассказывать)
    Принцип Парето, ну я не собираюсь сливать — лично я купил для семьи.
    вот те кто набрал по ипотеке на мужа и жену и проч  вот конечно это их сложности
    но опять же. если они взяли не для перепродажи, а даже для будущих детей, почему они должны волноваться о снижении цен, если платеж фиксирован?

    это конечно как на фонде — плечевики и раскачивают цены и кроют маржины — в итоге на рынке ±4% в день видим))
    avatar
    evg_gen, ну введут еще налог на доп. недвигу, начнут цивилизовывать рынок аренды. Так она может из «актива», который приносит небольшой доход, начинать пожирать средства и одновременно проседать по цене. Тогда тот самый фиксированный платеж заиграет другими красками.
    Принцип Парето, как просадка в цене повлияет на фикс платеж?
    еще раз я не про пирадиминг. а про обычные семьи
    avatar
    evg_gen, если квартира станет приносить меньше доход, либо вовсе генерировать убыток, без возможности выйти без потерь, то как минимум это будет дискомфорт. Особенно в сравнении с другими инструментами.
    Принцип Парето, ну кто влез в схему пирамиды или субаренды то конечно почувствуют дискомфорт
    но проблемы хитрых схемщиков не будут волновать обычные семьи
    они просто будут спокойно платить свой платеж и все
    и снижение цены даже на 30% от текущих уровней их не потревожит после х2 роста
    avatar
    evg_gen, к сожалению, за всеми этими схематозами и инфляцией в упор не хотят видеть ушей ЦБ. 
    avatar

    теги блога evg_gen +100(100)

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн