бизнес идеи

Ипотека для иностранцев – ключевые требования, предъявляемые банками, работающими в Арабских Эмиратах:

• Жизнь человека, претендующего на получение ссуды для покупки жилья, должна быть застрахована, и обойдется это примерно в 0,3% от размера запрашиваемого займа. Кроме того, банк возьмет плату за оформление одобренного кредита, и стоить это будет до 1% от всей суммы ссуды.
• Заемщик должен быть совершеннолетним, это значит, что на момент подписания договора о предоставлении ему кредита в банке Арабских Эмиратов ему должно быть не менее 21 года.
• Верхний возрастной предел устанавливают сами финансовые учреждения, но чаще всего людям, которым больше 55 лет, отказывают в предоставлении ипотечного кредита.
• Кредит иностранцам может быть выдан под ставку от 6.5% до 9.5% годовых.
• Период ипотечного кредитования не может быть менее пяти лет и более 25 лет.
• Сумма ссуды не может превышать 90% от стоимости приобретаемой недвижимости.

LiquidVineyards (LV) предлагает любителям вина возможность иметь собственное вино с помощью эксклюзивной технологии блокчейна 5G, использующей смарт-контракты

Клиенты выбирает из ассортимента виноградников из разных регионов и сортов, приобретая цифровые права на виноград на через токены

При такой схеме промышленный риск вроде бы сведен к нулю

Право владения закрепляется полосой радиочастотной идентификации (RFID) на каждой лозе и цифровой этикетки на каждой бутылке, с системой отслеживания Digital Rights NFT покупатели отслеживют бутылки по всему миру через приложение

Минимальные вложения — 100$

Как мы с вами видим, если вложения в вино для СНГ — это все еще экзотика и сумасшедшие фантазии Чичваркина, то на западе винные инвестиции становятся вполне себе целой индустрией, со множеством предложений и оборотами

Имеют ли шанс грузинские, крымские или молдавские вина на такой же успех — вопрос пока риторический

про бизнес и инвестиции тут https://t.me/invteapot

Эта троица вышла в лидеры после выпуска приставок 7 поколения в нулевых годах 21 века

Восьмое поколение консолей стартовало в 2012 году и включало в себя PS4 от Sony, XBox1 от Microsoft и Nintendo WiiU

Текущее 9-е поколение консолей сталкивается с жесткой конкуренцией со стороны смартфонов и планшетов Android и iOS. Кроме того, ожидается, что графика ПК превзойдет консольную графику

Nintendo Switch превзошла конкурентов за последние два года: в 2020 и 2021 годах было продано около 28 миллионов приставок

Между тем, Xbox S было продано 9 миллионов штук в 2021 году, в то время как Sony PlayStation 4 продано два миллиона, а Playstation 5 продала 13,5 миллионов приставок

Компетентность Sony заключается в ее аппаратных возможностях, учитывая ее опыт в области хранения данных

Продолжаю свои теоретические изыскания по альтернативным инвестициям и делюсь новостями (invteapot) и своими соображениями

Киберспорт — соревнования между командами по видеоиграм и их трансляции набирает популярность среди миллионов зрителей

С одной стороны зачаточное состояние отрасли и неопределенность, связанная с коронавирусом, затрудняют объективную оценку инвестиций

С другой стороны, киберспортивный и игровой видеоконтент уже имеют аудиторию, которая приближается к полумиллиарда человек, глобальный спрос на игровой и киберспортивный контент, вероятно, продолжит расти еще долго после того, как пандемия утихнет

Киберспортивные компании зарабатывают деньги на сделках по продаже прав на вещание, продаже товаров, продаже билетов на живые мероприятия, спонсорстве и рекламе, также продажей эксклюзивных права на управление киберспортивными командами в официальных лигах

Timberland REITs заготавливают и продают древесину лесопильным заводам и другим предприятиям по производству изделий из дерева,

Также лесные инвестфонды могу осуществлять продажу земли для более выгодных целей, чем для выращивания древесины, например для жилищного строительства

Цена на древесину может колебаться в зависимости от спроса и предложения, что делает прибыль Timberland REITs не всегда стабильной, и кстати за эту нестабильность они предлагают более высокие дивиденды

Однако растущее население США вызывает потребность в большем количестве жилья и большем количестве пиломатериалов

Американские комрады сообщили, что лесные инвестфонды вроде как считаются там хорошей защитой от инфляции, поскольку рост цен на пиломатериалы и землю должен повысить стоимость земельного портфеля лесной REIT и его прибыль от продажи самой древесины, изделий из дерева и недвижимости

Вот топовые лесные инвестфонды США

(не финансовый совет)

Путешествуя по миру альтернативных инвестиции набрёл я на интересный проект — винная инвестиционная платформа Vinovest (привет комраду Чичваркину с его Hedonism Wines)

Платформа управляет большей частью процесса инвестирования в вино — выбор, покупка, страхование, защита и хранение бутылок. Инвесторы могут отслеживать свой винный портфель онлайн и имеют доступ к своим винным бутылкам в любое время (привезут домой если надо)

По утверждениям самой платформы- среди их экспертов винные директора звездных ресторанов Мишлен и финансовые директора Apple

Стоимость тарифных планов Vinovest- Standard, Premium и Grand Cru составляет 2,85%, 2,5% и 2,25% от стоимости ваших инвестций в год, что весьма недешево, учитывая что многие западные финконсультанты берут 1-1,5%

Плюсы:
— Вино застраховано, индивидулизированно, хранится в одном месте
— Открытость для всех инвесторов (аккредитованных/неаккредитованных), можно получить консультации экспертов
— Винные инвестиции меньше проседают на рынке (в 2008 индекс Доу-Джонса упал на 50%, а стоимость марочных вин упала менее чем на 9%)

Минусы:
— Минимум информации о том, как формируются портфели
— Vinovest новая плафторма, пока мало информации о ее успехах и провалах
— Настораживает предложение винных фьючерсов (тариф Premium), поскольку биржевого рынка вина не существует, на стоимость вина сильно влияет репутация винодельни и субьективные оценки критиков типа «Wine Advocate» и «Wine Spectator», а не запасы ресурсов (типа винограда) как в сфере нефти или газа

Мне кажется инвестции в вино через эту платформу врядли станут защитой от инфляции и рыночных спадов, но если все звезды сойдутся — попадется хорошее вино с оценкой критиков 90-95 баллов от топовой винодельни, то платформа Vinovest вполне может сработать как еще одна удочка для получения годовых дивидендов

интересное о бизнесе тут (https://t.me/invteapot)