Группа «Эталон» продала компании «Аквилон» два земельных участка в Санкт-Петербурге общей площадью менее 0,5 га.

Активы относились к завершенному в 2022 году проекту «Галактика» и не входили в пул профильных площадок для дальнейшей застройки из-за отсутствия емкости под объекты образования.

Полученные средства будут направлены на сокращение долговой нагрузки и финансирование приоритетных проектов бизнес- и премиум-класса.

Сумма сделки не раскрывается. 

realty.ria.ru/20260423/uchastki-2088609358.html

Эталон РСБУ 1 кв. 2026 г.:

✔️ выручка отсутствует
📈 чистый убыток ₽127 млн (против убытка ₽1,3 млрд годом ранее)

e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=39517&type=3

«Эксперт РА» понизил кредитные рейтинги облигаций АО «Эталон-Финанс» до уровня ruBBB+. Ранее у облигаций действовали кредитные рейтинги на уровне ruА-.

raexpert.ru/releases/2026/apr17i

Девелопер «Эталон» в 2025 году увеличил выручку по МСФО в сравнении с предыдущим годом на 17% – до 153,6 миллиардов рублей, сообщила пресс-служба компании.

«Несмотря на давление рыночной конъюнктуры, усилия компании по оптимизации издержек позволили снизить долю коммерческих и административных расходов в выручке на 1,1 процентного пункта – до 10%. Положительное влияние оказали сделки по реализации готовых офисных объектов и непрофильных активов», – говорится в сообщении.

В том числе выручка в сегменте девелопмента жилья, как указывается в нем, увеличилась на 13% – до 128 миллиардов рублей, что произошло на фоне роста средней цены реализации жилья на 19% относительно 2024 года. Скорректированная EBITDA достигла 30,6 миллиарда рублей (+11%), рентабельность по ней составила 20%.

Вместе с тем долговая нагрузка, связанная с ростом масштабов бизнеса и обязательствами, сформированными в рамках инвестиций в развитие земельного банка в 2021-2023 годах, остается сдерживающим фактором для выхода в чистую прибыль. Так, чистый убыток компании составил 22,3 миллиарда рублей.

◾ МКПАО «Эталон Груп», одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 12 месяцев, завершившихся 31 декабря 2025 года.

◾ Благодаря сильным продажам, а также трехкратному ускорению темпов ввода в эксплуатацию в отчетном году выручка Группы выросла на 17% год к году до 154 млрд руб. (+30% среднегодовой темп роста за 2023-2025 гг.).

◾ Несмотря на давление рыночной конъюнктуры, усилия Компании по оптимизации издержек позволили снизить долю коммерческих и административных расходов в выручке на 1,1 п. п. до 10%. Положительное влияние на денежные потоки Группы оказали сделки по реализации готовых офисных объектов и непрофильных активов. Вместе с тем долговая нагрузка, связанная с ростом масштабов бизнеса и обязательствами, сформированными в рамках инвестиций в развитие земельного банка в 2021-2023 гг. с длинным горизонтом реализации («Шагал» в Москве, «Солнечный» в Екатеринбурге и ряд других региональных проектов), остается сдерживающим фактором для чистой прибыли на фоне экстремально высоких рыночных ставок.

По итогам первого квартала 2026 года российский рынок жилья показал умеренный рост: совокупный портфель строящихся объектов увеличился на 4% г/г, достигнув 118,9 млн м².

На долю ТОП-10 регионов сейчас приходится 54% всего строящегося жилья. При этом в шести из них зафиксирован рост активности.

Самую высокую динамику показала Ленинградская область, где объёмы строительства увеличились на 12%. Уверенный рост в 8% также наблюдается в Краснодарском крае, Свердловской и Ростовской областях.

t.me/domresearch/760

Эталон Груп РСБУ 2025 г.:

✔️ выручка отсутствует
📉 чистый убыток ₽1,3 млрд (против прибыли ₽3,08 млрд годом ранее)

e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=39517&type=3

Начало 2026 года оказалось провальным для стройиндустрии: компании обеспечены заказами менее чем на месяц вперед. Отрасль подкосили аномальные морозы и общее снижение деловой активности в отрасли, в частности в жилищном и дорожном строительстве. Текущая ситуация негативно сказывается и на финансовых результатах подрядчиков.

Подробнее: www.kommersant.ru/doc/8420933?tg