<HELP> for explanation

Блог им. sergey-110

я приближаюсь к достижению цели - покупки квартиры в городе

прошу помочь мне и проголосовать по такому вопросу

я приближаюсь к достижению цели — покупки квартиры в городе
договорился о продаже своей квартиры и есть еще свои деньги на депозите в банке
почти договорился о покупке квартиры в городе

моих всего денег (от проданной квартиры и в банке) 900 тысяч и 40счет у брокера
квартира что хочу купить 1050 тысяч

получается — не хватает 110тысыч

у меня есть варианты
1. взять 900 и ссуду в банке на 150тысяч а на оставшиеся у брокера деньги торговать дальше
постепенно с зарплаты и пенсии отдавать ссуду в установленном порядке. в случае крупного профита на бирже чуть быстрее гасить ссуду а не капитализировать счет у брокера
пока я склоняюсь к этому варианту

2 взять 900 и 40 и ссуду на меньшую сумму всего на 110тысяч — на бирже торговать остатками — рублей на 500 — лишь бы быть с вами. и также рассчитываться с кредитом с зарплаты и пенсии, но уже быстрее рассчитаюсь

3 взять те деньги что лежат в банке и перевести на биржу — быстро купить колов например на все и продать их с профитом — снять все деньги со счета как только накопится нужная сумма

но есть риски
— квартира что я хочу купить может стоить уже дороже к тому времени или продастся другим людям
— есть ОГРОМНЫЙ РИСК что мои колы превратася в нули (это же относится и к допустим купленным путам, шортам, лонгам акций)

и вот теперь вопрос какой вариант мне выбрать
прошу дать развернутые ответы
это не  шутка, вотпрос действительно важный, може ответить и в личку
 

1 вариант самый лучший. 3 просто ужас в плане риска.
Евгений, СОГЛАСЕН.ТОЛЬКО ПЕРВЫЙ ВАРИАНТ!
avatar

good

good, 3-й просто забудте
avatar

good

второй вариант
Серег привет. Тебе нужно кредит на недостающую для покупки сумму под пенсию и все. Просто нужно найти кредит с минимальным %. А депо вообще не трогай.
Выбирайте вариант № 1. Третий вариант — чистая рулетка, можете без накопленного остаться, второй вариант — потеря практики работы с деньгами. НО — торгуйте как и раньше, желание отбить кредит побыстрее у Вас появляться не должно.
Насчет ОГРОМНОГО РИСКА в точку) В вас говорит заядлый спекулянт)) Я бы доверился банку и взять ссуду)
И безопасней, и квартира не уйдет от вас)
avatar

Никита

Где такие дешевые квартиры???)))

У нас (в Тюмени) однушку за 2 млн. еле-еле найти можно, и то на окраине)
avatar

pashok4490

pashok4490, судя по всему Курган)
pashok4490, привет земляк
да это в кургане, рядышком
но нам до вашего уровня далеко
sergey-110, ПЕРВЫЙ ПУНКТ!!! про тритий ЗАБУДЬ!!!
«3 взять те деньги что лежат в банке и перевести на биржу — быстро купить колов например»

Забудь про этот «пунк»
я б взял деньги купил бы с 2-3 плечом баксов на пол года и в сенятятбре купил бы все что желаю уже не парясь
avatar

Konstantin

Konstantin, тоже вариант. А может лучше баксы просто банкнотами? и сразу на депозит их!
GUNFU, нет
ну смотри депозит ты получешь 7-8%
а курсовая разница я думаю процентов 25-30 измениться, да со 2-3 плечом… это считай удвоишь сумму
Долларовый депозит на полгода — год это сейчас хороший вариант. Нужно просто дождаться когда доллар отскочит, и проценты получишь.
И не пропадайте с рынка, Сергей, всегда приятно вас читать по утрам)
avatar

Никита

caffeineone, без денег на счете брокера — наверное пропаду
Купите баксы с 28,50, и через полгода купите себе две квартиры
жду еще вопросы советы варианты

ах да
адрес в городе кургане

но я не привязан к месту
если есть достойные предложения по работе и жилью в эти суммы я могу и переехать
вариант 3 норм- только колов покупать не нужно, и вообще опционов покупать:) торгуй свою систему просто если она прибыльная и всё.
avatar

pXhXXst

а вариант как в мульте про простоквашино? продать чтонить ненужное? и добрать недостающую сумму?
avatar

SergioSPb

SergioSPb, с 40 тыщ переходить сразу на 900 без права на ошибку…
Евгений, точно, большие суммы сложнее психологически торговать
vrvr, по-моему еще товарищ Герчик говорил, что резкий переход к большому депозиту, даже при очень удачной торговле, до добра не доведет)
caffeineone, это точно, по себе знаю :)
vrvr, и я по себе)))
сколько былых разочарований)
Евгений, я не совсем про это :) к примеру продать фотик ноутбук или какие нить драгоценности… это все наживное…
SergioSPb, да блин промахнулся хотел pXhXXst(у) написать -)))
SergioSPb, нет у меня ненужного только мебель и бытовая техника чем я постоянно пользуюсь

и все это не более 20 тыр
sergey-110, у маман ремонт идет — стенку на помойку хотели отправить вместе с коврами — наследие ссср вобщем еще… приехали из комиссионки — сами все увезли еще и денег дали (5 тыр) :)
по существу за вариант №1 тогда.
Смотря какая зарплата. Если плюс-минус 2000 большой роли не сыграют, то вариант 1. В случае успешной торговли, бОльшая задолженность перед банком значимой роли играть не будет. Если 2000 рублей критичны — вариант 2. Быстрее рассчитаетесь — быстрее соберете новый депо. В любом случае — ручка, бумага и калькулятор.
Будущие доходы от торговли учитывать по желанию. :)
Александр, пока живу в деревне
зарплата 12000 и пенсия 6000
зарплата в городе ничем не больше

ссуду максимально банк посчитает — конечно она (ежемесячный платеж) не должна превышать прожиточного минимума в регионе
Куда такая спешка? Не эту, так другую купишь, когда заработаешь…
avatar

ABL

коллы\путы дальние купить (майские например) :)))

А так 1ый варик конечно.
Сам я всё из этого списка попробовал )))) Правда деньги все мои были, не заемные и квартиру я на свои покупал от продажи старой
GarevildG, ну дак и у меня заем то всего 150 тыс
ну как всего — так рабом просто у банка стану лет на 5
интересно где сейчас можно хату за лям взять?)
3 вариант точно нет — и деньги можешь слить и без хаты остаться… а если даже заработаешь… уверен ли ты что хаты не подорожают?? покроют ли доходы с биржу рост цен на жилье?? вот у нас в городе застройщики последние хаты по старым ценам продают… потом все подорожает и хз на сколько…

между 1 и 2 вторым выбирай сам… на него посторонним нельзя ответить… только ты знаешь свои месячные доходы и расходы, а также сколько в месяц будешь платить за кредит…

единственное что я не понял во втором варианте… ты 500 рублей хочешь оставить??!!! а брокер не закроет счет… да и что можно купить на них… пусть даже и с плечом…
neon328, на 500 рублей — опцион дальний какойнибудь
главное перейти к брокеру где нет никаких ежемесячных плат. комиссий
В свое время выбрал 1 вариант.
В итоге: рост депо в 6 раз опережает выплату кредита.
Ну это с учетом что ваша стратегия строго прибыльна и последовательна.
avatar

TimonXX

ну я в блоге уже ответил по доходам
утром посчитаю в банке сколько платеж будет при ссуде 110тыр и 150тыр
Только первый вариант!!! А то не дай бог получится как здесь
smart-lab.ru/blog/46222.php
avatar

EvgenyBoss

JonnnnIK,
жесть жесточайшая!
вовремя ты мне это написал
КОЛЫ НА ФСЁ
УДЯСЯТИРИШЬСЯ! ИНФА 146%
avatar

PahaPCT

PahaPCT, Паха ты лучше бабочек выкладывай чем такие советы -))
Евгений, НАХЕР СМАРТЛАБ
СРИТЕ ТУТ САМИ ДРУГ НА ДРУГА
БЕЗ МЕНЯ
PahaPCT, ясно -)))
Лучше всего вариант 2 — кредит надо отдавать со стабильных заработков, вариант 3 — ужасен, вы хотите заработать немного, а потерять можете вообще все…
avatar

pterodactylll

зачем тебе колы? торгуй фьючами и все спокойно можно сделать 100% за пару месяцев
avatar

Gungster

sergey-110, мне кажется скучно тебе будет с 500 рублями да еще и на опционе…
У меня 4 вариант): оставь на бирже около10к, а остальное в квартиру…

и еще о 3 варианте...: это совсем не вариант, даже если у тя суперстратегия… рынок меняется и есть риск того что твоя стратегия перестанет работать… вот это будут вилы…
я бы оставил на бирже 30т.р. и взял ссуду в банке на 140т.р. так и в теме останешся и с квартироу будешь. 3 вариант сразу в топку — даже не вариант.
спешка нужна
кватиры в 1лям на дороге не валяются
цена на них резко растет
а ты щас в деревне живешь?
есть вариант нумеро 4
взять у Тимы теану, продать ее за лям и купить квартиру в городе :)
остальные бапки в колы осенние :)
avatar

astray

astray, Тиана такой продукт… который с магазина выгнал сразу на базар загнал за лям не купят ...-)))
Не говорю что плохой авто… как бы рыночным термином «нелеквид» -)))
Евгений, так он ее брал за 1,4 вроде
astray, ну вот за 3 минуты нашел… novosibirsk.drom.ru/nissan/teana/6977929.html

вот этот тоже за 1375 брал… — «звонить в любое время „
-)))
Евгений, ну и вот! почти лям без копеек
красавица конечно
я ездил на хонда аккорд и теане
ваще небо и земля
astray, акорд гамно
согласен
особенно последний
Можно на споте встать в шорт по Лукойлу на ФОРТСе в лонг по контракту на Лукойл спрэд до 10 мая ликвидируется. 1 к это 10 акций на споте. Риск равен 0.
avatar

Cocos

теана это что?
не думаю что тим отдал мне её бесплатно
sergey-110, Тим на самуи обмолвился что его текущая норма лям в месяц
может и поможет деревенским :)

откуда пенсия? уже 65 лет что ли?
astray, инвалид с детства по зрению
сижу у монитора — носом почти задеваю — а все туда же
биржа, форум
sergey-110, фу е мое, сочуствую бро :(
Однозначно вариант один!!!!, т.к. риск потеряете меньше. А еще лучше на бирже оставить тыщ 20; всё равно на бирже доход случаен и не постоянен. С опционами лучше вообще не связываться, лучше уж фьючами торговать.
avatar

shuric

shuric, не согласен по поводу опционов
Покупать квартиру надо обязательно по-первому варианту, Это первотепенно, а долги в банке вслучае чего, можно перекредитовать. Покупать однозначно!!! А то можно пожалеть потом, что не купил
avatar

wovk

1-ый или второй вариант. В идеале — второй. Как кредит отдашь, накопишь на депо и вперед.

3-ий полный трэш — не вздумай… Потом волосы будешь на голове и не только, с приговорками ну какой же чудак на букву М…
avatar

asf-trade

asf-trade, майтред?
да, покупка квартиры такая вешь что всегда когда купил можешь сказать себе --> как урвал :)
я свою кстати тоже за лям брал
avatar

astray

astray, а сейчас на чем ездишь?
нагни продавца на 110 тыс ))
avatar

karapuz

karapuz, уже и так сторговались нормальная скидка на приличного качества квартиру

в основном то везде очень убитое жилье
а тут хоть без ремента можно заезжать
— вариант цена-качества — очень хорош для меня
sergey-110, тогда вариант №2 и договорись с продавцом чтоб он тебе дал 900 тысяч в ДУ )))
karapuz, думаю таких старушек нет доверчивых
а вот взять деньги в ду я могу
предложения мне уже поступали но я пока отказывался
наверно теперь буду и на доверителей работать
sergey-110, а чем старушке то плохо? ну купишь ей облиг каких-нибудь, всяко лучше чем в сбере то засолить. и тебе немножко комиса капнет, и ей хорошо.
Покупку квартиры добить ссудой… а на свои 40 купить колов, раз уж сильно хочется))
RTS 164047.5 1640.475 0.125% 23:28
SBRF 9811.5 98.115 0.471% 23:28
правильные гэпы везде ровные

ну что — рынок стоит на месте
прогноз на утро давать рано
но чувствуется что увидим в четверг туже пилу что и в среду но выход таки вверх (надо же хоть раз за неделю закрываться вверх по ммвб)
да и примета моих сделок (все остальные мои индикаторы на ВЕСЬ день пока нейтральные) говорит о выходе вверх

всем плюсанул
тема до сих пор открыта
вариант1 пока лидер
вариант 2, деньги оставить только на один лот инструмента, который вы торгуете
а кстати да
оставь на одного коня сбера :)

я помница опять же вспоминая себя када квартиро брал 7 лет назад, выскреб все до пенни из карманов
хотя на рынке уже присутствовал, но уж очень вкусная была покупка-котлован :)
avatar

astray

Я бы рассудил так. Поскольку я не знаю, что вы за трейдер, предположу, что не стабильно зарабатывающий. Или стабильно зарабатывающий, но на небольшом депо. Поэтому вариант 3 отметем сразу, хотя при всех других обстоятельствах я бы голосовал только за третий вариант. Если человек знает, что делает (и это отражено в результатах торговли, скажем за год) — другого варианта быть не может. Не коллы на все, но обернув деньги на рынке, скажем так.
Вариант 1 предпочтительней, но может и 2. Опять все зависит от результатов торговли. Если можно засунуть сделки за год в какой-нить анализатор и просчитать Шарпа или Сорренто — можно было бы сказать не нравится/не_нравится, а получить квантитативный ответ (на сколько нравится в цифрах)
avatar

Spekyl

Если квартира действительно нужна, то номер 1. Только все деньги вбухать в квартиру не есть разумно, имхо.
avatar

Михаил

совсем забыл
еще же по ндфл получу льготу в 134тысяч рублей
но для этого надо еще успеть заработать такой доход
в 2012 году я пока мало заработал (основная работа и биржа)
поэтому вариант1 предпочтительнее — буду без налогов торговать значит
sergey-110, чтобы вычет получить необязательно этот доход заработать. Все по вашему желанию: налоговая либо двумя частями в течение трех (если не ошибаюсь) месяцев перечислит сумму вычета на ваш счет в банке, либо платите налогов меньше. Смотря что в заявлении напишете. Почитайте НК, а лучше проконсультруйтесь с хорошим налоговым юристом.
Вариант 1. На пять лет — выплаты 3 тысячи рублей в месяц, не то о чем стоит беспокоится. Но в совокупности с ЖКХ (1-3 тысячи) уже могут поднапрячь при таких доходах. Главное, чтобы досрочно без штрафов можно было гасить, если доходы позволят.
avatar

melky_specul

Брось все. Начни новую жизнь. Перестань заниматься придумыванием вариантов.
avatar

Joe

Только третий вариант. Будь мужиком, ты же трейдер.
avatar

YinYang

Купи евро, баксы,50/50.Положи на депозит.Через год пузырь схлопнется на недвижке-валюта подрастет, купишь трешку, еще на машину останется (Тиану). Зуб даю.
avatar

Shara

купи квартиру полюбому… займи часть денег у друзей-знакомых… сделай простенький ремонт… и сдай на год-два… так вернеш деньги…
avatar

ves2010

кстати — ты не забывай что купив квартиру ( если до этого не делал возврат ндс) имеешь право на 13% — возврат от государства…
avatar

Konstantin

однозначно не третий, лучше всего второй
и еще — почему коллы… путы! на 1-2 страйка ниже всю котлету как отрастем (на депо оставьте тысяч 10-15)
avatar

onemorefake

не до торгов
буду смотреть со стороны
тем более завтра я без терминала вообще

продвижение по квартире идет
мама сегодня привезет 40тыров (как раз та сумма что я хотел снять с биржи)
папе поручил рассчитаться полностью за комунальные по моей квартире (там приличная задолженность) и с него еще деньги на косметич ремонт покупаемой квартиры

счас из нашего сбербанка
под зарплату ставка 17,5% выдается в течение дня
жилищный кредит 12,5% выдается после определнного срока и оценки квартиры — гемор. но думаю стоит договорится с продавцом об небольшой отсрочке и все тики оформить жилищный кредит под 12,5%

по рынку — честно не охота думать и торговать
пока прогноз в силе — пила с выходом вверх
и недельный хай рим завтра 180-181

вечером с 15,30мск я вместо биржи буду в скайпе
Просадить все деньги и потом объяснять жене «что не верблюд» =)) Шутка) По мне так лучше по максимуму купить на свои, лучше потом завести новый депозит (если конечно трейдинг не единственный заработок) — всегда нужно жить по средствам, а не в долг.

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UP