Блог им. Bagira2017

Квартира! Решение приняла! Что думаете?

Всем спасибо за советы, которые вы дали неделю назад на мой первый пост!  smart-lab.ru/blog/387246.php    Много полезного я прочитала. И вот всё хорошенько обдумав, я приняла решение и сделала так. На 70% я купила доллары по 58 с небольшим, 20% я положила на рублевый депозит. И на последние 10% я купила голубые фишки на ммвб — газпром, сбер, лукойл, гмк и сургут преф.  Вроде неплохо так разложила, как многие и советовали. От доллара многое будет зависеть, но я подумала, что надо рискнуть! Что думаете? Правильно сделала? Выгорит ли у меня? Критикуйте, только без оскорблений пожалуйста! P.S. Если не жалко поставьте плюсики, а то сама не могу плюсовать! Всем заранее спасибо!
★5
230 комментариев
С долларом поторопились слегка. Не надо бояться немного подождать и купить по 56-55
avatar
Y.Signal, может и так, главное, чтоб потом вырос, я надеюсь, что через год эти вложения дадут свои плоды. И всё будет хорошо -))))
avatar
Анастасия, Не хватает июньских опционов пут на купленные баксы.
Виталий, опционы для меня как для вас наверно полететь на луну! -))))  
avatar
Анастасия, Если опционами хеджировать позицию на споте — ничего сложного. Купил и держи. Это страховка.
Анастасия, smart-lab.ru/blog/315500.php 
Анастасия, На 70% я купила доллары по 58
Это чьи были рекомендации??? Автора  назовите.
Анастасия, баксом можно за кв расплатиться
Анастасия, Плюсанули бы, вот только правило дурацких рейтингов не дает. 
avatar
Анастасия, А вы сможете не скинуть баксы если они будут стоить 50 через год ???? И нет ни каких предпосылок на повышение, так как нефть растет.
avatar
Анастасия, лучше бы вы положили деньги в банк и подождали 1,5 года. 
avatar
Анастасия, покупка валюты не является вложением, это спекулятивная операция.
avatar
Анастасия, Доллар коррекция продолжится, вторая остановка 49 руб.http://smart-lab.ru/blog/388892.php 
Настя, 

Какой курс доллара ожидается в новом 2018 году https://smart-lab.ru/blog/441558.php

avatar
Y.Signal, согласен! Чуть ранова-то. Но, в принципе… нормально.
avatar
Y.Signal, Я бы советовал доллар брать по 50- красивая цена-пятьдесят)))))
avatar
Silent Hamster, и я бы хотела по 50! а по 45 еще лучше. Но не дают!
avatar
Анастасия, Вот она наша распространенная ошибка- нет терпения или нетерпение. Рынок- это как рыбалка.
avatar
Анастасия, ну дадут еще и по 45… ждите )
avatar
astray, ну Анастасия и так запугана от того шага, что сделала… а Вы подкручиваете… пусть созревает…
avatar
astray, 48р край жду в июне-июле… ставку ЦБ летом-осенью до 8% опустит там и разворот будет…
Анастасия, 

 Самое трудное на бирже — ждать

Y.Signal, Да не слегка) болевой порог лонгистов ещё не пройден) 38-39 было бы в самый раз… может в этом году может в следующем… времени не знаю…  но то что автор топика влетела- и по полной- факт… ей ещё прейдется боль от рынка пережить… если не изменит свой план…
Олег Цебренко, 38-39 руб это коррекция  76,4 % от цикла роста доллара с 2008г. по  2016г.г., вполне возможно.
Виталий, на эти ценовых значения в самый раз делать покупки на 80 а то и выше
Олег Цебренко, Новый цикл роста доллара перебьет исторические хаи. Это будет через несколько лет. Пока ещё до 49-50 руб не дошли.
Олег Цебренко, ничего себе 39 руб за доллар… я бы хотел такую цену, только боюсь что не дадут такую халяву… по такой цене бюджету капец будет однозначно, в 50-55 еще можно как то поверить
avatar
Kerby, 38-39 руб это коррекция  76,4 % от цикла роста доллара с 2008г. по  2016г.г., вполне возможно. На рынке всё возможно.
Y.Signal, а так же по 53.70    52.10   и  50.25
avatar
Y.Signal, по 56-55 тоже рано, надо по 35 брать.
avatar
Риск-дело «благородное».Вы понимаете, что сделали это чисто на удачу?
avatar
BRABUS Сергеевич, а что делать? Выбор небольшой
avatar
Анастасия, железный аргумент, что тут сказать, фэйспалм.
avatar
«но я подумала, что надо рискнуть! Что думаете? Правильно сделала? Выгорит ли у меня?»
решение было принято как в казино… все на черное )))
avatar
drozd73, почему только на черное? а рублевый депозит и акции? 
avatar
Анастасия, потому что только 20% депозит… а остальное в риск…
avatar
drozd73, а доллар — это же вроде не риск? я же их купила физически без плеча
avatar
Анастасия, квартиру вы будете покупать в рублях… а валюта это такой же товар, который имеет свойство меняться в цене…
avatar
drozd73, доллар это деньги! а рубль это- г#вно…
drozd73, не согласен… хороший депозит — это доллары. а вот депозит и акции — это риск…
avatar
Baks, то есть вы в своем меседже написали тоже самое что ия и не согласны с этим ))) прикольно…
avatar
drozd73, я прокомментировал, что доллары — это риск и лишь 20 % депозита… Полагаю, что доллары, как раз не рисковый актив…
avatar
Baks, почему же он так меняется в реальной покупательной стоимости?
avatar
drozd73, факт
Ой ё ёй… А что думать-то, результат Вы сами через время увидите, выгорит или нет
avatar
всё сделала неправильно: доллар упадет, рубль вырастет, значит акции экспортёров упадут, не видать вам квартиры
Игорь Егоров, ну такая тенденция не может же бесконечно продолжаться? А депозит рублевый? вы забыли
avatar
Игорь Егоров, ну что Вы каркаете! Всё у неё будет хорошо!
avatar
Baks, судя по вашему нику, вы одобряете покупку бакса -))))
avatar
Анастасия, одобряю! Но, конечно, учтите… что его могут протащить и ниже… Морально себя готовьте к этому, но не конвертируйте обратно… А бы советовал купить евробонды, во всяком случае я сам так делаю, потому, как считаю выгодным… Но, конечно, на рынке бывает разное…
avatar
Анастасия, покупка бакса без плечей по любому правильный выбор… бакс он и в Африке бакс
avatar
думаем что не послушала никого.а теперь «что вы думаете»
avatar
Туземец, критику хочется услышать! Я же могу и уменьшить что-нибудь или увеличить!
avatar
ага, а я то думаю, чего это ГП подрос? )))
avatar
Зря, надо было квартиру покупать.
avatar
Stairway_2_7, почему? Дефицит вроде не предвидится
avatar
зря вы так распорядились этой суммой.


ключевая фраза «надо рискнуть». Если Сбер не пойдёт ниже (часовой график его с комментарием выложил 24марта в своем блоге), то со Сбером верно. В Газпром не рискую входить.
Олег Сибиряк, 
Газпром вообще дивы не заплатит

инвесторы будут рыдать горькими слезами…
avatar
Александр Христианин, а за доллары- сажать не будут? или пока замереть нужно на 5-6 лет?
Жребий брошен, теперь главное не дергаться.

Ну а в целом вы себе поставили цели и по срокам и по профиту, с такой задачей мало кто справляется.
Как вариант часть из доллара можно было вложить в акции Сургута, т.к. его котировки напрямую зависят от курса валюты.
avatar
Марат Бут, прям уж напрямую?   вы считали, сверяли?
avatar

вопросы:

доллары наличкой? почему не долларовый депозит?

какой срок вы расчитываете всё это держать?  

что будете делать если через год доллар будет 50 например?

почему депозит а не офз? 

брокерский счёт ИИС?  официальная зарплата есть?

 

в зависимости от ответов может что посоветую)

avatar
Igr, с облигациями не дружу -))) темеый лес -))) и так многие подружки удивляются, что я акции покупаю. А так через год хотелось бы купить квартиру.  А вдруг раньше всё получиться???
avatar

Анастасия, 

на 1 вопрос не ответили

на 2 тоже, я к тому что надо иметь план на любой исход событий, по этому и спрашиваю про сроки и про то что вы будете делать в случаи падения доллара 

офз, читайте, время же есть, сам мало что знаю, но вроде ничем не отличаются от депозита, так же есть надёжные и мало доходные

да я думаю пол страны удивятся) потому что нифига ни кто ни чего не знает(

это оптимистичный вариант, тогда всё хорошо — купите квартиру и будет счастье),  тут думать не надо, а вот пессимистичный вариант надо обдумывать и знать что будете делать в случаи чего

 

кстати у кого брокерский счёт открыли? 

на последний вопрос так же не ответили, ну и как вам тогда советовать или критиковать спрашивается?))

avatar
Igr, баксы наличкой покупали. ИИС там же вроде 3 года снимать деньги нельзя
avatar

Анастасия,  почему не депозит долларовый? 

да, 3 года, если рассчитываете на год, то конечно вам не подходит

 

короче подумайте про долларовый депозит в банке, про офз и еврооблигации, почитайте посоветуйтесь 

 

ну и надо знать что будете делать через год если доллар не вырастит или упадёт, будете дальше ждать? сколько? 

avatar
Igr, 5-6 лет ждать…
Стецура Александр, откуда знаешь?)
avatar
Igr, вспомните что было с долларовыми депозитами во многих банках, когда курс был ещё за 80. АСВ их возвращало в рублях по курсу 67. 
avatar

Art Str, не в курсе 

но там за 80 было не долго, может на момент выдачи и был уже 67, ну или они там среднюю стоимость брали за период)  

 

что хотите сказать то?

avatar
Igr, доллары в банке — это не ваши доллары
avatar

Art Str, ну нет же идеальной системы хранения сбережения, наличку могут украсть, или вдруг вообще её запретят? 

везде есть риски

avatar
Анастасия, с таким планом торговым, который Вы опубликовали в этом топике- это из области иллюзий)
Анастасия, на все Газпром и в 2020 г квартира ваша
avatar
Igr, долларовый депозит выполняет лишь функцию защиты от мышей, квартирных воров и плесени.ставки убогие.а так Насти гёрл сможет при выносе вверх когда керрики ломанутся на выход скинуть оперативно всё рябчиков по 75-80  и тут же прикупить бетонную клетку и возрадоваться.
avatar
Igr, а через 3 года что с долларом будет?

Стецура Александр, откуда я знаю 

но думаю лучше себя будет чувствовать чем рубль 

avatar
 правильно… дёргаться уже не надо. Вложения сделаны, теперь надо следить. чтобы сильно не припасть где-нибудь… а доллары я бы вложил в еврооблигации, пусть немного, но будет капать…
avatar
Baks, у Вас закралась опечатка? Вы хотели сказать: «Ставки сделаны, господа и дамы!»? 
konkord, ну по идее всё падать не должно, и деньги и товар не должны вместе падать
avatar
Анастасия, ну как это не должно, акции по моему в последние года росли по большей части из-за падения рубля, происходила переоценка, будет доллар падать, акции для иностранцев станут дорогими — будут продавать, будут продавать — акции будут падать, вот такой вот вариант может быть)
avatar
ну теперь точно фонда в пол
а курс рубля будет укрепляться

нужно было тупо на банковский депозит положить

инфляция будет и дальше снижаться…
avatar
Александр Христианин, так всего 10% в акции положила, вряд ли я так сильно повлияю -))))
avatar
Анастасия, советую закрыть комменты.Испортите себе выходное настроение.
avatar
Анастасия, 
убыток в 20% без плечей
это сильно будет для вашей психики...

продайте всё и на депозит в банке в рублях...

за 50 рублей доллар США купите уже скоро…
avatar
konkord, вот-вот такой вариант не исключение… но полагаю, это пограничный вариант… Акции мне кажется припадут, поэтому это риск для Анастасии. Придётся пересиживать… ну, а что делать...., Оставаться в рублях? Мне кажется это не вариант…
avatar
ну вы и рискованный человек)))))
я бы наоборот, положил 70 на рублевый депозит а 20% на ГО под Si и купил бы столько же долларов как и Вы, но сентябрьским фьючем.

если бакс припадет, то процент по депозиту это частично компенсирует, если же к концу года отрастет — будет неплохой профит.
avatar
К.О'Тяра, почему не офз?  тем более их под обеспечение можно использовать 
avatar
Igr, надо смотреть… на офз при продаже всю выгоду относительно депозита растерять можно (спред)

при исп офз под обеспечение все равно возьмут процент, и нехилый с физиков.
avatar
К.О'Тяра, само собой, не всё так прочто, в вопросе надо разбираться 
avatar
К.О'Тяра, а зачем платить контанго по фьючу? Плюс не факт, что бакс падать не будет, может получится убыток по фьючу, да еще с плечом.
avatar
parabellum3301, плеча не будет. процент по депо все таки чуть больше контанго имхо.
avatar
К сожалению большинство таких инвестиций, слава богу без плеча, заканчиваются плачевно. Главное не суетится и не делать много лишних движений (переворачиваться, усредняться и тд) — это повысит вероятность положительного исхода.
avatar
С долларом скорее всего долго ждать придётся, просадка будет. Вместо депозита, надо ОФЗ короткие было брать- прибыльнее. Ну а насчёт акций, сейчас по идее, если будем рости вообще, то лучше рынка будут дивидентные акции, которые перед отсечкой нужно продать, такие как АЛРОСА, аерофлот, ФСК, нут и Газпром по идее может подрасти. А после отсечки уже фишки купить
avatar
Oleg Only Algo, Есть конечно, рациональное зерно… но, оно от керри-трейд… и вот тут наступает «а если»? Многие ждут его окончания. Но, этого не ждёт правительство с ЦБ…
avatar
«На 70% я купила доллары по 58 с небольшим...»

Какой ужас…
Пыльный заяц, ага… основная масса населения по 71-69-67-65р затарились… а сейчас уже сдают по 60-58-57р
Похоже останитесь без квартиры !( набибулина же сказала в пятницу что гл цель инфляция — 4%, кроме того выборы на носу, элите нужна стабильность и позитивный тренд в последнем году. Посмотрим кто прав )
avatar
RudAveR, ролик есть в интернете как ельцин говорит, что ляжет на рельсы, если будет девальвация -))) и с 6 на 24 улетел доллар и на рельсы никто не лег 
avatar

Анастасия, разве про рельсы что то говорил?  просто сказал что то вроде — чётко и ясно, девальвации не будет!

)) через день она и случалась вроде как 

avatar
Анастасия, некорректно сравнивать, ее слова подтверждаются делом, тренд по инфляции идет вниз уже давно!!! при инфляции 4% о какой девальвации можно говорить?
avatar
RudAveR, а если нефть упадет или другая нестабильность появится? 
avatar
Анастасия, элита будет делать невозможное, все проблемы будут решать а нерешаемые будут переносить на будущее, чтобы перед выборами было стабильно и позитивно 
avatar
RudAveR, dcthfdyj 48-50-52р очень кратковременно будет- будут пытаться удержать 60-63р до выборов.
Анастасия, ну ниже 0$ нефть не упадет…
RudAveR, только реальная инфляция все 20%
avatar
Анастасия, Не переживайте, знаю многих людей, которые в данный момент хотят продать квартиру и купить доллары на все, но не могут, так как недвижку никто не берет. Вывод что падать ей в рублях и долларах еще очень долго, так что купите еще свою квартиру.
avatar
Лабиринтов Сергей, думаю через 3-4 года 2 квартиры купит…
Анастасия, у нас только народ на рельсы могут положить.. 
 Не важно, кто прав… Важно купить ей квартиру!
avatar
Baks, Предлагаешь всему форуму скинутся? Это будет очень-очень маленькая квартира…
может выгорит, может — нет… кто ж его знает)
при линейных ставках — 50/50 как обычно
avatar
Отличный план, только где в нём ИИС? На себя и на мужа 800 тыс., и ещё в 2018м добавить 800 тыс. (перевести из депозита).
avatar
invest-schet.ru, тут доллары купили… в ИИС не пойдёт. Надо делить..., но мысль верная. рублёвые инструменты вложить в открытый ИИС и обычный - в баксовые инструменты…
avatar
invest-schet.ru, 3 года, а она рассчитывает на 1
avatar
а что недвига-то, у нас сейчас — за баксом ходит или за рублем?

аа, сам посмотрел — падает в рублях, но медленнее, чем бакс. Так, что надо было большую часть все-таки в рубли.. 
avatar
Анастасия, все правильно сделали, в смысле, что самостоятельно приняли решение приобрести тот или иной актив и несете за это ответственность, на рынке — это самое главное, поэтому все у Вас должно получиться))))
avatar
Боюсь,  что вы отдалили покупку жилья на неопределенный срок. Если, конечно, оно Вам надо.
avatar
John Dow, почему отдалила? из-за доллара?
avatar
Анастасия, и из-за акций тоже. По сути, как уже здесь писали другие люди, 50/50 вероятность, что будет толк от этих вложений. При отрицательной доходности можете остаться с меньшей суммой через год. Если есть конкретная цель — покупка жилья, надо и идти к ней прямой дорогой (я писал какой). Впрочем, все ИМХО. Дело сделано, просто желаю Вам удачи!
avatar
Анастасия, через 3 года возьмете вдвойне — поснимайте пока. какие проблемы.
Хочу с вами познакомиться, и вместе жить в вашей квартире. Обязуюсь в дальнейшем давать полезные советы как потратить деньги и куда вложить
avatar
dmitriy, у мужа поинтересуюсь, готов ли он на шведскую семью -))))
avatar
Анастасия, а вы уже готовы к Шведам?
dmitriy, вот так откровенно?
avatar
Наличный доллар на так эффективно покупать, (ну минимум 10 коп от биржи потеряете в обе стороны), я б посоветовал синтезировать это производными. Да и причин для роста доллара сейчас (до лета ) я особых не вижу, рановато закупились. Еще б интересно поизучать куда недвидимость в мск двинется на фоне масштабных програм по сносу пятиэтажек
avatar
Sergio Fedosoni, с долларом всегда так. вроде действительно нет причин и потом вдруг опять вырос. Я так заметила по крайней мере
avatar
Sergio Fedosoni, коллега, а стоимость рублебочки не является причиной? кстати, с какого перепугу её считают через цену Брент, продавая при этом Юралс с дисконтом стабильным 10 процентов?
avatar
vitalis, да читала здесь на неделе про стоимость нефти в рублях. Это меня склонило в пользу 70 % в бакс
avatar
Анастасия,  правильно, но баксы надо было брать фьючем, остальное на депозит в банк.
avatar
http://www.irn.ru/articles/39723.html Советую почитать не пожалеете .

 

avatar
Sergio Fedosoni, 
у меня такое чувство что скоро власть имущие
запустят распродажу недвиги в МСК с дисконтом в 30-50%

в мае 2017 года… при курсе ниже 50 рублей за доллар…
avatar
уход в моменте ниже 48 по баксу выдершишь? в бакс перебор. можно было золотом разбавить хотябы.
ставку подняли по баксу это означает инфляция в баксе пошла. долгосрок теперь бакс не убежище. это я посекрету тебе скажу. акции по любому. предпочтительнее на долгосрок.
avatar
RomaZJ, так я же без плеча наличку взяла. Но психовать буду. Я же не железная -))))
avatar
Анастасия, ты на крючке...

продай всё… и на рублевый депозит в банке...

по 50 рублей за доллар купишь...
и на валютный депозит… по 60 продашь…
avatar
Александр Христианин, про крючок как-то очень пессимистично заучит
avatar
Анастасия, а что психовать ниже 48р уже никому не дадут… там возможно сами банки спред на 5-6 рублей раздвинут…
Стецура Александр, Том можно взять, без всяких спредов
avatar
RomaZJ, а если баксы через год-два в Евро перекинуть?
Баксы правильно что взяла. А то что кто то говорит рано мол еще 50 будет, так они сами их брали по 60+ и теперь денег нет купить дешевле. Голубые фишки можно почти все продать потому что будет еще падение это только начало. Если уж  невтерпеж можно купить их через месяца 2 будет дешевле, а так будете смотреть как ваши акции дешевеют(это не очень приятное ощущение). Взять можно вместо них евро. Они будут дорожать судя по всем признакам(политика ЕЦБ).
по-поводу рисков, все уже ответили. Вопрос следующий: у вас есть сценарий отмены данного инвест. решения? Если банк куда положили деньги на депозит будет трещать по швам, банкротиться-сразу побежите снимать деньги. Почему в долларе и акциях не так? Есть стереотип, что бакс обязательно пойдет в рост, но это не факт, ну или может перед этим и 45 стоить. На вашем месте вложил бы все или в офз или на депозит, и если потом доллар дали бы по 50, перепрыгнул в валютный депозит.
avatar
WaveCatcher, в сбер положила, вроде трещать не должен -)))
avatar
Анастасия, странное решение: рискнуть большей частью денег покупкой бакса и акций, а меньшую часть положить на депозит с самой низкой ставкой на рынке…
avatar
WaveCatcher, так бакс же считается резервной валютой и вроде как менее рисковый, чем другие. Или я не права?
avatar
Анастасия, так и есть, но для денег, которые являются сбережением на годы. У вас же цель накопить на конкретную цель-квартиру, и за год, два.
avatar
Анастасия, отговаривать не буду, это ваши деньги, ваша инвестиция, НО: в таком случае очень рекомендую вместо половины долларов купить евро
avatar
Анастасия, сбер плох во многих случаях, а главное — как только любая шваль подаёт на вас в суд, вы деньги со сбера забрать не успеете — приставы там автоматом арест осушествляют, быстрее чем вы узнаете, что на вас в суд подали. Рублёвые депозиты лучше в пределах страховки АСВ разбивать в любых банках, там и проценты выше, и к Вам, возможно, как к человеку отнесутся)))
avatar
Я бы бакс хеджировал покупкой опционов пут в деньгах. К примеру, можно купить 60ый сентябрьский пут, правда ликвидности может не быть.  Если доллар будет падать -  останетесь при своих, если вырастет — вся прибыль выше 60 — будет ваша.
avatar
parabellum3301, ну какие нафиг опционы! она же не разбирается, новичок 
avatar
Igr, согласен, есть возможность наломать дрова… Но покупка голых путов в принципе  — не очень сложное дело, можно и разобраться, при желании.
Меня беспокоит, что если бакс пойдет на 50 или ниже, хватит ли новичку выдержки пересидеть просадку? Кроме опционов пока других идей не вижу.
P.S. Главное не дергаться, ставки сделаны, колесо рулетки запущено…
avatar
parabellum3301, тут есть большой риск следующего. Человек изучит деривативы, доллар к экспирации будет 60.5, тогда потеряются деньги хеджа, далее будет соблазн и фьючерсом поспекулировать… у меня бы точно он возник бы в такой ситуации.
avatar
WaveCatcher, деньги хеджа перекроются профитом от наличного бакса, помимо прочего будет прибыль 50 копеек с бакса.
Соблазн есть всегда. Мне кажется, он будет куда больше, если доллар упадет до 50. Можно начать усредняться. Была тут как то тема, как человек усреднялся и с пары лямов доусреднялся до 300 тысяч.
avatar
parabellum3301, особенно, если после этого доллар обратно спустится-будет просто потеря хеджа. хедж актуален, когда нет возможности ставить стоп(капитал выше ликвидности инструмента), или когда доход имеем в одной валюте, а расходы в другой. По 50 со 2м плечем купить доллар риски минимальны.
avatar
Ошибка брать падающий актив (доллар) сразу на 70 процентов капитала. Да и сам по себе доллар на споте — бессмыслен, лучше короткие еврооблиги взять тогда.
Евгений Петров, а почему падаюший? Я помню как я покупала его по 24 и ездили в отпуск. А сейчас 58 и говорят, что он падает
avatar
Анастасия, а какой он? Вы график посмотрите, его на 50 минимум свозят. у Вас ломка начнётся, да ещё и в обменнике. Сдавайте его обратно, как только будет возможность по лучше выйти.
avatar
Анастасия, по графику он падающий. График Вы можете здесь посмотреть.
smart-lab.ru/g/MOEX%3AUSDRUB_TOM/60/
А в падающий актив надо входить частями.
Сам в долларе на 70% примерно. Не очень порадовал прогноз Александра Христианина несколькими постами выше. Держимся короче)
А вот и новости от опэк-http://www.opec.org/opec_web/en/press_room/4186.htm
Для нефти позитив, для рубля тоже значит, как бы Санек не кричал про рупь пописят, возможно 55 увидим
avatar
Жека, в чем позитив?
avatar
Думаю, квартиры подорожают
avatar
Константин, квартиры будут каждый год падать на 10-20% ещё в течении как минимум пару лет
Олег Цебренко, поживём — увидим
avatar
Константин, это конечно) но движение говорит об этом… доходы людей птин закатал под асфальт, надежды на будущее — тоже, разве только старушек с промытыми мозгами это не трогает, спад при этом режиме неуклонно будет расти поскольку природа зверя такова  а зверь думает только о себе самом… этот человек уйдет бесславно в вечность и в историю… потому что его дела таковы… а дела его выстроены на обмане, подлости и коварстве… и это тоже факт… время и его дела это уже показали… значит у него только один выход для сохранения своей власти-это загнать людей в ещё более худшую нищету чтобы головы от забот и тревог не смогли поднять-- это же очевидно и лежит все на поверхности его дел и в рамках его психотипа-это же криминальная сущность… поэтому за квартиры нечем будет платить людям… а чтобы социальное жилье делать и давать людям — для этого надо чтобы он свою банковскую структуру в европе которая была по крайней мере- развернул на Россию… во что я не верю… потому что это не свойственно криминалу думать о простом человеке- дьявол ему этого не даст сделать- а он раб дьявола
Олег Цебренко, меня всегда в таких прогнозах смущает один факт. Если есть уверенность, что квартиры будут падать — почему бы не продать свою квартиру, пару лет пожить в съемной, а потом купить такую же значительно дешевле, и вот они  — 20-40% от стоимости квартиры??
Я лично не берусь предсказывать стоимость квартир или чего-либо вообще.

avatar
parabellum3301, согласно экспертных оценок в индустрии продаж жилья- ивестициив квартиру сейчас невыгодны и проще отдать банку под % чем покупать жилье… если же жить не где, тогда это уже необходимость и в случае наличия свободных денег у гражданина это оправдано… но он будет платить больший налог чем те кто купит по более дешевой цене…, хотя все равно кадастровая оценка будет меняться из расчета рыночной.. 
parabellum3301, скоро вообще все замрет… т.к. рубль это не деньги и даже на падающей цене вторичку люди будут бояться продавать…
Олег Цебренко, не будут падать, строить перестанут с такими перспективами, падать будет разве что старые панельные квартиры и то не такими темпами. А в целоМ согласен покупка квартиры в Инвест целях дело сейчас невыгодное. 
avatar
Дмитрий Аввакумов, строить может и будут… но продавать — вряд ли… либо продавать будут по цена, которые будут существенно ниже запланированных и то при условии если смогут присосаться к бюджету минобороны или пересленцам с Северов, в настоящее время уже некуда построенное жилье девать по тем ценам которые предлагают- пустует…
Олег Цебренко, я бы не сказал, что он пустует, я по крайней мере по Питеру сужу! Бюджетные новостройки в новых районах раскупают на ура
avatar
Константин, несомненно… как долько долетят до дна))
avatar
К.О'Тяра, если ситуация реальная и человек действительно вместо покупки квартиры взял риск на рынке, то это само по себе показательно. А так, я конечно желаю Анастасие чтобы у неё получилось.
avatar
 продовайте баксы иначе долго вы ещё будете квартиру покупать
avatar
Покупка валюты, даже без плеча, крайне рискованная спекуляция! Я бы рекомендовал 70% рублевый депозит, а то и 100%, но если уж есть желание поспекулировать, то 20% ликвидные акции, не обязательно голубые, 10% валюта, и предпочтение евро, а не баксы.
А в целом по рынку, в перспективе год, полтора бакс скорее медленно скатится на 50, чем вырастет до 70, но это моё видение ситуации.
Кстати облигации хорошая альтернатива депозиту, и сделать там 15% за полтора года, даже новичку вполне реальная перспектива, причём с минимальными рисками.
В ввшей авантюре с покупкой бакса и голубых фишек, могу пожелать  Вам только удачи и спокойных будней, хотя насчёт спокойных врят ли, теперь каждый день будете нервно проверять котировки акции и валюты, так что нервяк на ближайшие 1.5 года Вам обеспечен.

avatar
Бакс надо брать с плечом в понедельник, хотя бы с 3-м
avatar
Samtakoy Samtokoich, " … и теперь нас долго-долго (3-5 лет) будут везти в район 40. "

Если не ниже… Самое простое и правильное было положить деньги на хороший рублевый депозит и не париться… Засадить 70% в доллар — это ненужный риск, плюс потери на конвертации…
доллар будет 62 и Вы возрадуетесь, потом будет 50 и Вы в печали, потом выход в безубыток, а бакс по 96…
Все зависит от срока ожидания.
Если вы ждете что доллар будет по 70 в ближайшие 3-6 месяцев, а позже думаю не имеет смысла (за 1 год вклад в облигации практически даст вам недостающую сумму). И хотите заработать на этом 15%, то проще 1%-2% капитала вложить в опционы call по si. При таком резком движении как раз получите подобную прибыль.

Остальные деньги в короткие ОФЗ или корпоративные облиги под 9-10% и ждать. Год прождете и доллар не вырастет поднимите порядка 7% (9-10 от облигаций минус 2% что потеряете на опционах)
А так можно просто просадочку получить в 10-20% по баксу, да и экспортеров ливанут так выручка у них сложится.
avatar
не удивлюсь, если доллар на 50 поедет))))) тк чето там мутное соображают в ЦБ)))
avatar
На год можно вкладывать только в инструменты с фиксированной доходностью депозиты и облигации.В тем более чайнику.Ну теперь будете молиться что бы нефть на 70- 80 не пошла.А со временем она может туда пойти.
Вы совершили ошибку. какие доллары?   надо было 50 % вложить в бумаги Мостотреста (получили бы дивы 10%), ещё 30 % в акции Алросы (ещё 10%), остальное Газпром, и другие какие нравятся фишки. 
avatar
Уоррен Баффет, алросе вроде на 68 дорога заказана, после подергиваний, не…
avatar
Жаль вас слушать Смартлаб, все равно слушать Сатану в роли суслика!
Не понимаю зачем при таком раскладе вообще акции на 10%? 
avatar
Сколько людей, столько и мнений. Удачи Вам, Анастасия.

p.s. запасайтесь антидепрессантами, чтобы быть готовой к возможной просадке. 
Не слушайте здесь никого. Большинство здесь лудоманы с капиталом 300 долларов. Доверйте своим чувствам и сердцу.
avatar
правильно или нет посмотрите в конце года
пс. фото в купальнике могло бы дополнить картину)
avatar
На 70% я купила доллары по 58 с небольшим

"- Можно ли жениться в 20 с небольшим?
— Можно. но лучше в 40, и с большим."
avatar
Анастасия, если доллар ещё сделает локальный хай — используйте для выхода. Надёжнее всего было бы положить в рублях на депозит месяца на 3.

Дальше будет видно.
 Не пугайте девушку, если бакс на 40 уйдет, то сколько будет недвига стоить? Её за коммуналку отдавать будут )))
avatar
Art Str, Недвига будет падать при развале всего и вся как в 90е. Я покупал недвигу при росте доллара. Но при этом цены были старые.все зависит снимаете или нет.
Мне не нравиться.все зависит от ваших финансов и трат.А там время покажет. Может вы правы.
Я бы немного кредит брал и купил кв-у. Многие банки с удовольствием дали бы денег. 
avatar
Топикстартер поржать прст придумал этот пост))народ повелся
avatar
О квартире теперь можно забыть

10% на акциях уменьшатся
70% в долларе не изменятся в лучшем случае
20% во вкладах увеличатся
avatar
Анастасия, при принятии таких решений надо обращаться к нормальному финансовому консультанту, а не на форум трейдеров-лудоманов-рискофилов.
Если не хватает 10% до квартиры на год-полтора — какая нах валюта, какие голубые фишки??? Банковский депозит, в лучшем случае — качественные рублевые облиги.
Вам нужен через год рублевый актив (зачем — другой вопрос, ведь он будет падать в цене, ну да ладно). Зачем было покупать доллары, которые могут ослабеть? Зачем акции, которые могут улететь на 20-40%?
Даже просто положив их под матрас, через год вы почти наверняка имели бы квартиру, которые сейчас дешевеют как раз где-то на 10% в год.
avatar
MadQuant, плюсую
avatar
Ну еще есть простая идея — часть вложить в акции ЛСР, если боитесь подорожания. Так как подорожание квартир на 5% в акциях отразиться на 10-15% а то и больше, если ставка цб будет падать, а прибыль ЛСР расти. Можно и 30-50% ждать рост за год от текущих с учетом 2 выплат дивидендов.

И того имеем. 
1. Деньги в рублях в облигации
2. Дальние дешевые коллы на си
3. Акции ЛСР

А купить доллар, все равно что встать против тренда в надежде, что именно тебе и повезло угадать дно.
avatar


Ну вы поняли, да?
avatar
Надо было покупать квартиру на ту сумму, которая сейчас есть и не морочить голову ни себе, ни людям.
А так Настя вместо реальной покупки «пошла в казино» и теперь будет год пить валерьяночку (а может и что другое) для успокоения нервов, каждый день следить за курсами и котировками. И шансы на успех чуть ниже, чем шансы на проигрыш (по законам казино).
Тут на бирже собираются люди, которые как минимум, предполагают что они знают, что с рынком происходит и будет происходить. А по факту оказывается, что ни фига они не знают. А вот если чел сразу отдает себе отчет что не понимает, что происходит с рынком, то тем более зачем в это лезть?
Верно ведь говорят, что когда запретили казино, то многие перешли на биржевые торги.
 Вам нужна квартира(денежная единица м2), значит покупаете ту квартиру на которую хватает, сдаете ее в аренду, с аренды гасите квартплату, на излишки покупаете офз, на купоны от офз покупаете офз(короткие), сумма копится без просадок и нервов, наберется нужная сумма купите квартиру, которые к тому времени еще в цене просядут, рисков ноль.(исключение революция, но и тут плюс, квартиры упадут еще сильней)
avatar
А почему автор золото не купила? Золото сейчас в ап тренде (т.е вверх) на несколько лет. Кстати сейчас на доллары можно купить золото без плечей. Цель 1300. (желательно с уровня 1180-1200).
avatar
Анастасия, я сам только учась и поэтому не рискну давать советы. Если вы все таки твёрдо определились с целью (покупка квартиры через год-полтора), то могу посоветовать фин консультанта, который сможет помочь в достижении вашей цели, а может быть после общения с ним вы и цель поменяете.
avatar
Основная проблема в том, что это не «длинные» деньги. Тем более если вам нехватает на покупку квартиры 10-15 %, на мой взгляд риск велик. А с покупкой доллара вы погорячились, слишком большая доля, ну уж если так сильно хотите валюту, то было бы лучше входить частями. А так на вашем месте я бы положил примерно процентов 70-80 в банки, чтобы влад попадал под АСВ, на остальную часть купил доллар и евро частямит. В худшем раскладе останитесь при своих если валюта сильно просядет к тому моменту как вам понадобятся деньги на покупку. Желаю вам успехов.
avatar
Не правильно сделали хотели покупать квартиру надо было покупать квартиру… А теперь у вас три проблемы… и шанс что вы сможете увеличить или сохранить свой капитал в нужное вам время пока квартиры не подражают мал… Депозит срочный т.е. должен сколько то отлежать чтобы закрыть прибыль, голубые фишки не гарантируют доходности… важна цена входа… а если бакс будет резко рости и рубль резко падать… Думаю спрос на жильё возрастет и цены продавцы быстро подымут
avatar
посмотрим через год
может правильно сделала 
Я думаю, что самой большой Вашей ошибкой было просить тут совета, а теперь писать о произведенных Вами действиях с денежными средствами.Критиков здесь найдется тьма.Думаю, что квартиры в ближайшее время будут дорожать в рублях, а решение о покупке Вам нужно принимать самой, советуйтесь с мужем и близкими.Если Вы будете на сайтах совета о покупке квартиры спрашивать, из этого ничего хорошего для Вашего благосостояния не получится.Большинство местных советчиков таких денег никогда не имели, что они Вам могут посоветовать?
Только вчера читал, чем отличается русское общество от американского.
  ТАМ расскажешь о своей идее-получишь сразу подтверждение(«cool», «awesome», «good luck»), которое необходимо при любой идее. 
  У НАС половина сразу начнёт Советы давать, четверть тихо позавидует, ну может от силы 1/8 поддержит)
avatar
удачи:) напишу тут чтобы через год найти было легко
avatar
рублёвый депозит до августа — лучшее было-бы решение
avatar
58 за бакс очень хорошая цена, с учетом того, что все экспортируется, то Вам все равно на сколько рубль окрепнет, считайте, что Вы сейчас это купили.
avatar
 помню, что советовал Вам 60/40%, но 70/30 тоже пойдёт.
Вы всё сделали правильно.
Вот акции только вниз пойдут, ничего страшного в этом нет т.к. их у Вас 10% от общей суммы, и если они рухнут хоть на 20%, Вы потеряете всего лишь 2%.
И ещё сделайте несколько  необязательных вещей: запишите себе куда нибудь размер прожиточного минимума на данный момент, свою ЗП, и цену квадратного метра недвижимости в вашем районе в рублях и долларах. Это позволит понять насколько Вы были правы.
avatar
прочитала ваш предыдущ пост и не поняла, а с чего вы решили, что квартира через полтора, два года будет стоить столько же? 15 процентов это мелочь, нужно было кредитоваться, а так много риска. во всех трех историях в которые вы разложились. 
avatar
В целом, решение неверное. Сейчас цена в долларах минимальная, в дальнейшем в силу рублевой инфляции и стабильности курса, боюсь, цена будет повышаться как в рублях, так и в долларах. Почему не хотите оформит кредит на недостающую сумму?
avatar
вам шашечки или ехать? плюсики или 10-15%% заработать? вряд ли поспеете за индексом, в данном случае за хорошей ставкой на депозит (банковской). в доллар вход плохой имхо
avatar
нефть 30 доллар 110 аминь
avatar
Можно пожелать только удачи, но Вы сам пошли на этот риск. Значит думайте и про отрицательный исход и четко знайте где у вас будет выход при отрицательных результатах и не нужно ждать что все наладится и пойдет как нужно Вам.
1) Зачем спрашивать здесь совет с опытом торговли 4 года?
2) НИКТО на 100% не предскажет, где будет цена ( тем более через год).
3)Инвестируйте лучше в фиксированную доходность, знания и здоровье со спокойным сном...)) Под этим я подразумеваю банковский вклад, обучение с получением счета в пропе и внутридневной торговлей без переноса поз через ночь.
Например,вот грамотный человек — есть так же закрытый чат. То же самое есть и в UT. При успешном прохождении ступеней есть возможность выйти на большие лимиты в управление. А так же ничто не мешает одновременно торговать в нескольких пропах.
Но, в любом случае, УДАЧИ ВАМ!!!
 Теперь главное не выскочить в убыток на панике, если вдруг доллар сильно пойдет вниз.
Мой пример я влез в валюту по 69 руб, а он зараза на 49 поехал.
Я чуть не поседел, депресняк был жуткий, но пересидел и вышел ступенями от 70 до 84-х. Главное при таком сценарии не поддавайтесь панике и настроению толпы, хоть и не просто это..
avatar
Ну вот видите риск начинает помаленьку реализовываться, а это нефть ещё не двинула. 
Настя, что у Вас с этим всем, как дела?
avatar

теги блога Настя

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн