<HELP> for explanation

Блог им. crazyfoxx

Кто закладывал землю в банк под кредит? опытные в этом есть тут?

нужно заложить землю, кто подскажет?
и кстати кто в курсе почему банки с такой охотой дают деньги под землю и недвигу?
на этот счет у меня своя версия открытия мира) 
 

коммёнт от shmulia

Здравствуйте!

Я закладывал сельхозземлю.

Все довольно просто. Надо только провести оценку независимую. Не ведитесь на их оценщиков. Банковские «иксперды» запросили более пяти раз дороже, чем независимые при кадастровой. Притом, что из разговора с ними ясно стало. что они ничего толкм в сельхозземлях не смысдят. Хотя банк все равно не стал смотреть на эти цены. а дал из расчета 50% от кадастровой. При выдачи кредита, на место выезжал представитель банка (хотя 700 км от Москвы) и лично принимал участие в внесение обременения в кадастровой. Обременеий по сдаче в аренду нет.

Кредит дают охотно потому что землю нельзя украсть, взорвать и пр.
А я и не в курсе был, что так можно делать ))
У меня как раз участок есть, не знаю что с ним делать.
Только деньги тянет.
avatar

drmarten703

Невозвратный ломбард хотите, ???
После Мотылева с этим строго стало… (((
Какие банки с землёй работают?
avatar

osip911

Банки охотно дают кредиты под залог недвижимости, потому что ее можно учесть при формировании резервов по вам, за счет этой недвижимости сокращаются резервы. Таким образом снижаются расходы банка…
Кроме этого недвижимость под обременением сложно реализовать без участия банка, таким образом получается надежный залог.
avatar

Djsarik

все просто, как говорят риэлторы землю больше не производят
avatar

All-in

А под какой процент если под залог земли?
avatar

Andray


Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UP