<HELP> for explanation

Блог им. editor

Девелоперы, остановитесь! На Московском рынке офисов и так жопа!

Cushman & Wakefield (скачать полный отчет pdf): 
ставки аренды AAA в Москве упадут в этом году на 25%
рынок восстановится только через 5 лет
кризис будет самым тяжелым за всю историю офисного рынка Москвы
в 2014 ставки аренды упали всего на 6,6% до $800.
в 2015 упалет до $600 
последний раз такая цена была в Москве в 2005.
в кризис 2008 и то дно было выше = $645
падение офисного рынка Москвы будет самым большим в Европе в 2015
Девелоперы, остановитесь! На Московском рынке офисов и так жопа! 

оптимист из Colliers Inetrnational:
ставка сейчас составляют $754 за 1 кв. м в год против $914 год назад. Однако в ближайшие год-два ставки вряд ли просядут так же существенно 
Директор Knight Frank:
В следующие пару лет максимальные ставки аренды, безусловно, будут снижаться. При текущем невысоком спросе на этот нишевый продукт и высоких ставках аренды вакантные площади могут заполняться медленно. При этом, по его мнению, средние ставки аренды офисов класса А по итогам 2015 года упадут до $500 за 1 кв. м против $800 в начале 2014 года.
CBRE:
до конца этого года площадь офисов класса А в Москве увеличится на 500 тыс. кв. м и превысит 4 млн кв. м. Ввод новых площадей — около 840 тыс. кв. м — станет максимальным за последние пять лет

Хуже всего Москва Сити — вакантность 40%.
Бизнес-центр «Белые Сады» на Белорусской вакантно 60%.

РБК 
 

хорошо, остановлюсь
avatar

forex-light

forex-light,
«Девелоперы, остановитесь! На Московском рынке офисов и так жопа!»
— поправил:
«Девелоперы! На Московском рынке офисов и так жопой ешь!»
Так точнее. ©
Пузыри должны сдуваться))))
avatar

11udaf

При этом в Москва-сити пока построена и введена в оборот только половина от запланированных ко вводу офисных площадей. А офисный планктон столицы при долгосрочной нефти в районе $40 и дальнейшем наступлении постуглеводородной эры сократится процентов на 30% от текущего уровня.
Добрый день, всем, всем добра!
Retired_IBanker, какой постуглеводородной эры? Вы снова грибы употребляли? Ну откуда вы это берете????
Analitig, в отличие от троллей с Савушкина, заглушающих свой внутренний голос «живи не по лжи!» с помощью психоактивных веществ, я таковых не употребляю. Подскажу: закат эры углеводородов как-то связан с глобальным потеплением, Арктикой и метаном.
жопу-можно и убрать… :)))))))) (меня помню банили за в названиях… за слова такие)
avatar

maikl

maikl,
«Жопа есть, а слова нет». © Раневская
В рублях то цена растет, еще бы не пустовали офисы.
avatar

consar

Рантье — мечта Россиянина. Что ж поделать то.

На печи сидеть а бабло чтоб капало. Потому и привлекает офисный и арендный бизнес дауншифтеров, пенсионеров, тусовщиков и бизнесменов…
avatar

YOSHI

Это же хорошо, когда аренда снижается, плохо только некоторым перекредитованым застройщикам, некоторым из них придется уйти с рынка, зато другие начнут работать на оборот, стараясь сдавать как можно больше площадей.
avatar

drow

drow, аффтар лукавит — цена снижается в ЕВРО. в рубляж же получается РАСТЕТ!
хай строят. будет что скупить за баксы во время коллапса штатов. уйти в материальные активы так скажем
avatar

$OFF

Очень адресное обращение. На этом сайте каждый второй девелопер.
avatar

Andy_Z

Зачем стране столько офисов, ешкин кот?
К станку всех(ладно, половину) манагеров в куцых костюмчиках и кокетливых шарфиках! Даешь им рабочие спецовочки!
avatar

Garry36.6

Garry36.6, хипстер рожден для инстаграмма, а не для работы))) Жжош, Приятель.)))
avatar

YOSHI

YOSHI, работают рабы. Так было всегда, даже если и звучит неправильно и не гуманно.
YOSHI, ага, не без этого...)
Самые большие владельцы офисной недвиги в Москве — кавказцы.
www.forbes.ru/reitingi-photogallery/250356-koroli-rossiiskoi-nedvizhimosti-2014-reiting-forbes/photo/1
что-то последнее время много статей про падение и дно московского рынка недвижимости… подозрительно всё это
avatar

Nordstream

Ко-ко-ко, недвижимость будет только расти!
avatar

Spiritschaser

Почему «кризис»? У кого-то доходы упали, а кто-то экономит на аренде. Кризис это когда всем плохо
avatar

Arsen G


Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UP