<HELP> for explanation

Блог им. kbrobotru

Отчет о росте цен на недвижимость

Вот тут с авито прислали отчет о недвижимости. Очень интересно посмотреть. Судя по их данным — пока падения нет, но опережения на инфляцию тоже нет.

Больше всего рост за квартал дал Крым. ИМХО в прошлом году это был хороший спекулятивный регион. Инвестиционно я бы туда даже не думал соваться.

www.domofond.ru/Content/downloads/Price-realty-report-Q1-2015.pdf
 

А разве в Крыму отменили табу на покупку/продажу недвижимости?!
avatar

ro00t

ro00t, я с крыма. какое табу? иди покупай, что хочешь. умные правда год назад купили.
avatar

$OFF

некий Лёва Соловейчик мне минус поставил только за то, что я с крыма. вот дибил :(
avatar

$OFF

1serj, да он дебил всем ставит минусатор херов
1serj, эт нормально он всем ставит, кто не майдаун.
1serj, Ездили, в том году ни у кого ничего не получилось купить. Ну кроме избранных.
shprots, я купил в марте 2014. новостройки продавались с присоединения и по сей день без вопросов. а вторичка да. по договору предварительному. сейчас реестры открыты. все сделки те регистрируются
avatar

$OFF

1serj, я про вторичку, конкретнее про земельные участки
прикол в том, что мы знаем цены предложения, а вот цен реальной покупки не знаем… т.е. вся эта аналитика от агенств сплошные хотелки...

счас нет фундаментала для роста цен на недвигу… т.е. идеи под которую надо инвестировать в недвижку
avatar

ves2010

ves2010, Про хотелки- да согласен. Минусы отчетов от риелторов. У них всегда все растет
ves2010, можно посмотреть цены по официальным сделкам на росреестре (правда там наоборот, на некоторые варианты цены занижены), но это лучше, чем ничего
ни о чем
avatar

fasfsafsdfg

домофонд, авито — откуда инфа то?
avatar

Ifthen

Ifthen, домофонд
Олесь Филоненко, Но я как владелец нескольких объектов недвижимости в своем городе не очень доверяю этому отчету… Не верю! ©
avatar

kbrobot.ru

kbrobot.ru, а на самом деле как?
Байкал, То что раньше отрывали за 3200 с руками, на то сейчас даже не звонят.
То что раньше сдавалось легко за 16000. Сейчас с горем пополам сдали за 13000
kbrobot.ru, понятно
Я (ну не я, а скрипт) каждую ночь парсю странички с циана по своей улице, через пару месяцев посмотрю, сроки экспозиции и динамику цен предложений
avatar

AlexeyT

AlexeyT, Вот это будет очень интересно!
kbrobot.ru, уже и сейчас видно, что на долгостоящие квартиры цены потихоньку тают, но иногда вылезают какие-то неадекваты с завышенной ценой, но потом понимают свое место.
AlexeyT, по циану не понять продалась квартира или ее сняли с продажи…
ves2010, ну это понятно, но во-первых видно сколько она стояла, а во-вторых что было с ее ценой,
логично предположить что если цена снижалась, то ее не брали, а потом либо купили либо продавцы устали понижать, и уже понятна нижняя оценка, в-третьих это лучше чем ничего, в-четвертых, еще через пару месяцев можно проверить свои догадки с росреестром.

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UP