<HELP> for explanation

Блог им. Watto

Цена на недвижимость в Москве движется в канале

Цена на недвижимость в Москве движется в канале

в рамках текущей коррекции может упасть до 170 т.р. за метр или ажно до 130-140 т.р. за метр
 

На чем будет падать жильё?
По статистике в США и других развитых странах более 30% населения вкладывают в акции то что могли бы вкладывать в недвигу

Если в РФ хотя бы 10 — 15% населения в ближайшие 2-3 года начнёт вкладывать в акции, то цены на жильё пойдут вниз до уровня 2006 года
avatar

vadim ri

vadim ry, на отсутствии платежеспособного спроса
avatar

Watto

Watto, да и на сжатии предложения (первички)
AlexeyT, первичку как раз строят неплохо. там другая ситуация. госмеры поддерживают дешевую импотеку 11.9% у первички, но большинство покупателей — альтернативщики, им надо продать свою старую вторичку, чтобы взять ипотеку на доплату и купить первичку.

а свою вторичку они не могут никому продать — для покупателей вторички дорогая пока ипотека. да и вообще на вторичку спрос будет снижаться, потому что дураков нет покупать за свои деньги старые гнилые хрущебы с маленькими кухнями и низкими потолками когда рядом строят приличные дома

так что думаю года полтора спрос будет низким, а там глядишь и вторая волна кризиса наступит, с обвалом сиплого...

avatar

Watto

Watto, это пока строят (достраивают) неплохо, но по ожиданиям-то там нет ничего хорошего
наклон общего канала показывает подорожание метра в среднем на 10к рублей каждый год, для текущей цены в 180 т.р. за метр это означает ежегодный рост в среднем на 6% (5-7%) — после достижения границы поддержки
avatar

Watto


Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UP