<HELP> for explanation

Блог им. Karmanoff

Динамика средней стоимости квартир в Москве

Сейчас многих интересует вопрос, что будет со стоимостью квартир в Москве
Вот график за последнее время в долларах, рублях и евро:
Динамика средней стоимости квартир в Москве.Динамика средней стоимости квартир в Москве
Динамика средней стоимости квартир в Москве
А это за пять лет в трех валютах:
Динамика средней стоимости квартир в Москве

И за все время наблюдений:
Динамика средней стоимости квартир в Москве

Если санкции надолго, то с бизнесом реально будут проблемы. А значит и цены на коммерческую недвижимость пойдут вниз.
И скорее всего потянут вниз цена на жилую недвижимость. Но вот на сколько? Непонятно.
Жилая всегда дороже коммерческой. Даже в 2008-2009 году, когда рынки в 4 раза стали дешевле, жилая недвига припала всего на 35-40%. А сейчас почти на пике своем стоит.
Учесть ожидаемую репатриацию капиталла в Россию возможно обойдемся и без большого снижения, а может и вырастет даже.
Короче тут все трейдеры, смотрите графики и думайте куда пойдет:-)

ПС Ахтунг медведям: Интересная ситуация на фртс:

Динамика средней стоимости квартир в Москве

 

уценют в 3 раза
avatar

zica

zica, пока что тренд вверх. и разворота даже не видно и близко. видна проторговка и слабый повышательный тренд, который обычно приводит к выносу вверх
175.000 руб/метр?
Фейк и деза )
avatar

siva

siva, в Москве да в других городах нет конечно таких цен
Максим Гирько, пишет чувак из Барнаула ))))))))))))))))))

ППЦ, во страна. Во народ.
avatar

siva

siva, это данные средние цены!!! по Москве! есть по 6000 есть по 4000, есть и по 8000. это средняя
Karmanoff Fedya, средняя может и быть. Но средняя ни о чем не говорит. Надо смотреть на средневзвешенное по метражу, скорее всего.

Когда у вас 1 дом для быдла площадью 10.000 и цене 10 рублей, а ещё 1 дом для богачей площадью 100 и цене 990 рублей, то средняя 500.

Но это вообще ни о чем не говорящая характеристика.
avatar

siva

siva, зайди на сайт и посмотри по своему району. www на фото
siva, вот ты умник любой цены знает
Максим Гирько, ну как будете покупать по 180 тыщ/метр, позовите. Я сфоткаю лоха ))))))))))

Удачи!
avatar

siva

siva, пиши цены знаток недвижки московской
Максим Гирько, ты прям собирательный образ недовольного русского быдла в деревне. Который самый умный, но живет в жопе.

Удачи!
avatar

siva

siva, ты за разговором следи своим
siva, почему нет?
именно такие цены и есть, ну может чуть завышены-160 где-то
AlexeyT, если покупать жилье бизнес-класса на финальной стадии, то да.

Цена за 1 кв. м ~ 4 штуки баксов.
avatar

siva

siva, 140 тыщ — это хрущоба на окраине
AlexeyT, ну ок. я понял что ты долларовый мультимиллиардер. И что тебе только таунхаус за 300 лямов по ценнику подходит)
avatar

siva

siva, жилье бизнес-класса на финальной стадии стоит совсем других денег
не дадут ценам упасть
Андрей Чарыков, в рублях, может и не дадут, хотя тоже могут не смочь не дать — перепредложение сломает кого угодно.
Какие-то странные у Вас графики, какое-то мегападение после 2008 года, не было его.
На ГКС и то правдивее данные.
avatar

AlexeyT

AlexeyT, Падение было и его пик пришелся на конец 2009 года.
Marginal, ну не знаю.
именно в те годы 2009-2010 мониторил цены и покупал квартиру, значимого падения не было
AlexeyT, Покупал квартиру в МСК в декабре 2009 года — 89 тысяч за метр в рублях. До падения в этом же доме продажи были по 130-140 тысяч за метр. дома ПИК, если что.
Marginal, но это ж новострой?
AlexeyT, Да, новостройка, но дом уже был построен и выдавали ключи.
Marginal, ну с ними может быть, их не мониторил
AlexeyT, Пик в то время квартиры должникам раздавал в счёт оплаты за выполненные работы и они потом продавали их через переуступку прав (вексельная схема).
Marginal, а какой район, если не секрет?
Фыва, СВАО
Marginal, спасибо
AlexeyT, было 30-40% в моменте
Karmanoff Fedya, просьба добавить в ключевые слова — недвижимость
Фыва, щазз добавлю.сделано!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UP