<HELP> for explanation

serginvest

Записки инвестора.Дубай.

 отель Rose RayhaanЯ в Дубае. t воздуха +41, воды 35. Конечно, это не лучшее время для отдыха, но так уж вышло. Дочка решила здесь обосноваться, (она уехала неделей раньше) ну и решили посмотреть как это у неё получится.
Здесь всё спокойно и вполне респектабельно. Инвестиции в отличии от России прут сюда, а не наоборот. Большая часть Дубаи напоминает стройку. Строят везде даже возле знаменитого небоскрёба Бурдж Халифа (828м). Но всё это как то тихо, не пыльно и практически не заметно. Недвижимость здесь вообще в почёте. Инвестиций в данное направление более, чем достаточно. Многие вкладываются с целью дальнейшей перепродажи или сдачи внаём. Важную роль Бурдж Халифконечно играет (как и везде) где находится недвижимость. Наиболее выгодными вариантами для вложения средств считаются такие известные регионы Дубая как Sports City, Jumeirah Village Circle ,International Media Production Zone .


Ну о недвижимости где то так. Конечно на роль эксперта не претендую. Общий так сказать взгляд на данный сектор с 50-го этажа. Потому как живём на 50-ом этаже отеля «Rose Rayhaan» :) Хороший кстати отельчик и вид из окна впечатляет. Катаясь по Европам так высоко не забирался.
Акциями пока не торгую. На этом рынке всё сложилось по моим прогнозам и исходя из последнего негатива (санкции,Boeng) можно предположить, что и это ещё не дно.
P.S. Кстати купленный в начале м-ца Полюс  наконец взбодрился.
 

Покажите ещё фотки, как вы там живете, что кушаете.
Алексей, Дубайцев кушают)мням, мням хороший дубаиц.
Плюсанул.
Алексей, Выложу непременно попозже. А ем я молча и без фото-видеосъёмок, так что уж извините :)
serginvest, ну так и я могу образно напечатать фотки и сказать я там)))фотки давайте.
Алексей, Я слишком взрослый, чтоб обманывать.В Дубае я ещё 5 дней, когда отщёлкаюсь, чёнить скину
Да уж. Если-бы каждого ватничка свозить на недельку в Дубай, чтобы они посмотрели как «люди живут» обладая сопоставимыми природными ресурсами, думаю их отношение к великому-солцеликому значительно поменялось.
avatar

Bock

Bock, если бы каждый хохол смотрел в свой карман а не в чужой глядишь и у вас бы жизнь наладилась.
avatar

TDM

Bock, покупай сало и дуй в дубай… и горилку не забудь… тебе даже Крым — это верх совершенства, распустил тут слюни.
Bock, Годовой ВВП России в этом году будет не меньше 72-73 трлн. -2,1 трлн. долларов.
А вот ВВП Украины в 14-ом вряд ли превысит 1,4 тлрн. гр — меньше 120 млрд. долларов — в 18 раз меньше. А не в три, как было после крушения СССР.

Если Россия такая плохая, то почему вы катились вниз в ШЕСТЬ РАЗ БЫСТРЕЕ, имея в 1991 наилучшие стартовые возможности во всем СССР?

Не прилетай в Дубай! Дома сиди!!!
Рожденный хрюкать — летать не должен ©
Bock, аборигены действительно живут очень даже неплохо.И вполне уверены в своём будущем.Ресурсы разделены вполне «по братски» Социалка просто офигенная
serginvest, Особенно если учесть, что аборигенов меньше миллиона человек, а обслуживает их порядка 15 миллионов. Да и территория конечна мала. Но это всё я считаю для истинных патриотов отговорки. На самом деле важно отношение к людям и потребность привести деньги в страну. Те же алюминиевые заводы, которые кстати недалеко от Дубая находятся, производят аллюминий. Кому он там нахрен нужен, а нет. По условию покупок Аэробусов у ЕС авиа компанией Эмерейтс, требуется покупать алюминий именно у них. Точка. Хошь, не хошь, а будешь покупать у них, давать им рабочие места и деньги, какая то часть всё равно будут оставаться на месте. А условие открытия бизнеса только через аборигена???? Отсутствие налогов. Всё можно сделать и у нас, только реально никто не хочет.(((((
bormaley193, Полностью согласен. Отчизна наша тоже далеко не самая бедная.И при грамотном пользовании недрами и отсутствии повального казнокрадства жить мы могли очень даже ничего.Действительно нужна только воля и грамотные любящие свой народ менеджеры (правители)
«t воздуха +41, воды 35.»

Мда. Любит простой народ из крайности в крайность. Из -30 переезжают в +40.

Русскую душу нипанять.
avatar

siva

siva, согласен. Вообще что-то в Дубай не тянет. Это всё замки из песка
avatar

IliaM

IliaM, замки вполне себе ощутимые :) Пробовал на зуб не из песка.
siva, Тяга к экстриму с детства. Люблю контрастны.Хотя если честно, холода переношу лучше, чем жару.
фоток можно и побольше, в чем там девушки ходят?
avatar

Чужой

Иванов Василий, ты зря это задумал, сразу жизни лишат, если на чужую глянешь))) даже не начинай)
Балагур Балагуров, близко к истине :)
Иванов Василий, можно, но позже. местные девушки одеты по разному.От вполне светских прикидов, до полной «упаковки», только глазки видать
да там все норм))) недвижка готовиться к стагнации)) и снижению. Предложение растет, а спроса на текущие цены не так много).Тем более это так рекламируется, когда уже много чего построено. Ну в общем стандартная схема.
avatar

SMA

SMA, есть ощущения «пузыря».Но лет несколько наварить ещё есть возможность.Хотя сам я пожалуй для инвестиций в недвижимость нашёл бы лучше места.
serginvest, ну какой нафиг пузырь?? цены ниже до кризисных, а с учетом инфляции и ещё ниже получается. Экспо 2020 выиграли, теперь до 2020 врядли что упадет в цене.Мне это экспо всё подпортило как раз в процессе поиска квартиры под покупку был, пришлось брать чуть дороже, но в целом выхлоп оч хороший получился. Далее противо пузырные меры приняты, например повысили трансфер фии до 4% (в два раза). Так что пока все довольно радужно. ВВП растёт, изза этого же экспо опять же прогнозы пересматриваются в сторону повышения.
Ренат, Ну я и говорю лет несколько всё будет норм. Сколько не уточнял :) К ЭКСПО активно готовятся. Недалеко от нашего Rose Rayhaan огромная стройка, этого самого выставочного центра
Жить в Дубае не комильфо. Исламское государство. Белый там чужой, хоть и инвестор, хоть и мусульманин. По поводу отношений с женщинами все строго, с алкоголем тоже не все гладко.
«Задолбали эти рожи, одни афроамериканцы и арабы, телок вообще нет, все очень дорого» — причина, по которой товарищ уехал из ОАЭ.
avatar

firebot

firebot, В чём то согласен. Абориген чувствует себя полнокровным хозяином, остальные рангом ниже. Очень много рабсилы из Индии, Пакистана но это как правило самые низкооплачиваемые работники. Россияне, СНГ, восточная европа где-то посерёдке, к спецам из западной европы местные наиболее лояльны, даже если они и уступают «нашим».
firebot, что мешает завозить тёлок из вне))) у меня тут один приятель так и живет, шикарная схема кстати))
Чё сказать молодец, хорошо тебе))).
avatar

Sahsa

Sahsa, норм :)
Одно могу сказать. Судя по температуре, там процветает продажа кондёров:)
avatar

Gravizapa

Gravizapa, Там кондеры живут и «ЗИМУЮТ»!!!
Gravizapa, однозначно.А также воды
Странно. Там местные то на время лета стараются уехать в другие страны, где прохладнее и конструктивно. Представляют новые проекты, участвуют в выставках, короче рекламируют свою страну как могут, попутно пережидают жару.))) А тут, в самый пик жары ехать туда. Я бы ещё понял в Абу-Даби, там хоть зелени больше, а в Дубае и так кислорода нехватка, а ещё в такое пекло ехать, жуть. Героический у нас народ. А про дорого и дёшево, всё относительно. Цены такие же как у нас примерно. Короче, смотря где покупать и где проживать… Прямо как в России.
avatar

bormaley193

bormaley193, я указал причину поездки в начале статьи. А так вы правы лучше сюда ехать март-май, сентябрь-ноябрь.Цены как и везде в мире имеют большой разброс.
serginvest, Ни в коем случае Вас не осуждаю, а наоборот, восторгаюсь. Там для меня и в марте уже жарко то, а вот сейчас… Извините, если задел.
bormaley193, меня сложно задеть, не обидчивый.Тем более не за что.
Александр (GUNFU), Дочка по трудовой визе, по вызову. Я по тур.ненадолго
serginvest, а в какой области трудится она будет? если не секрет.
Ренат, не секрет. гостиничный бизнес
Привет сосед!)) Живу тут почти два года. Про районы инвестирования которые перечислил, поспорил бы)
avatar

Ренат

Ренат, Я сразу заявил, что не эксперт по Дубаи :) Просто проездом.
Ну и как живётся здесь? Вообще то соотечественники которых видел не жалуются
serginvest, живётся очень даже неплохо) согласен с соотечественниками. Я живу в районе JLT и 2 года наблюдаю удивительную картину, что то наподобие симсити, сперва появляются дома, потом жители, потом магазины, рестораны, химчистки и т.д. вообщем очень приятно наблюдать как всё растёт и развивается на твоих глазах. Если есть время и желание можем пересечься, могу показать наш район, ну и вообще рассказать какие то тонкости, которые может дочери пригодятся, например в каком районе жить удобнее/дешевле и так далее, буду рад. Если что пишите в личку как связаться)
Александр (GUNFU), здесь все по временным визам тут нет пмж вообще, резидентские визы 3х годичные, которые продлеваются. Основание для получения виз разные: трудоустройство, своя фирма, вложения в недвижку (но щас там какая то заоблачная сумма стала), и члены семей имеют право на визу спонсором которой будет тот у кого или своя рез. виза или от работодателя.
Спасибо большое за предложение.Думаю для дочери и её молодого человек (они приехали вместе) это будет полезно.Переговорю с ними, если заинтересуются дам их контакты.Я думаю это им нужно.Мне то через 4 дня уезжать, а они планируют осесть здесь надолго.Извините за задержку с ответом.В инете на отдыхе нахожусь по минимуму.
avatar

serginvest


Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UP