Как купить квартиру за 5 лет.

BearEater, вовсе не факт.в лучшем случае
на месте останутся

Spekyl, как отобрать квартиру за месяц )

Spekyl, 258 кв метров на кропоткинской с видом на храм христа спасителя:)))

Femina, ++++

stitrace, и проезд стоил 3 копейки))) никогда не забуду, как это было дёшево и мороженое по 10 копеек)

Балагур Балагуров, нифига у вас там коммунизм, у нас проезд 5 копеек был)

Femina, а какой Ваш посыл?
Брать ипотеку?

Femina, при расчете 10 летнего кредита за 4 года, вы заплатили % как за 7 лет по условиям аннуитента стандартного, соответственно и эффективная ставка вышла выше гораздо, а так то да, каждый сам решает

Asket_m_pro, вот спасибо… я и не знал

ves2010, под недвигу коммерческую брали 2 кредита 1,5 млн на 3 года и 3млн на 5 лет, первый кредит достаточно выгодно был закрыт спустя пол года, второй кредит будет возможность закрыть грубо через 2,5-3 года после открытия, но на тот момент уже будет выплачена критическая норма %, такая что фактически мне уже не выгодно его раньше срока закрывать)

Femina, спасибо.

Femina, в недвиге пузырь и когда-нибудь он лопнет или сдуется. имхо

Павловский Станислав, спасибо за комментарий. + в профиль.
А бапки на депозите или в бизнесе крутятся?

Фыва, и там и сям и тут))

Павловский Станислав,

«про ипотэку вообще молчу))»

«а затем:
1) или выплачивать по 38,068 рублей в месяц на протяжении 10 лет;
2) или выплачивать по 30,635 рублей в месяц на протяжении 20 лет.»

что 10 лет, что 20 лет… сумма в месяц не меняется)))

2,500,000 рублей,…

Переплата по кредиту за весь срок составит 2,068,228 или 4,852,432 соответственно.

на кого это расчитано?? берешь 2 ляма… а отдаешь 4 или 7…

turtles_blogs, это рассчитано на людей которые берут кредит на свадьбу)))

turtles_blogs, очень многие готовы заплатить банку 2-4 ляма за то чтобы уже сейчас жить в своей квартире а не через 10 другой лет к старости

Asket_m_pro, из серии… зачем себе отказывать… нужно жить сейчас… в центре… в 3х-4х комнатной… и по джипу на каждого члена семьи… и все это разделить лет на 30-40… чтоб в случае чего еще правнуки рассчитывались… за все это)))

конечно, если «под недвигу коммерческую» и рентабельность позволяет окупить 2-3 цены… и есть уверенность на 10-20 лет… то… почему нет…

НО, к сожалению, в цивилизованном мире ЭТО невозможно… и как следствие риски зашкаливают…

turtles_blogs, ну преувеличивать тоже не надо, там много факторов заложено-рост недвиги, инфляция… плюсы у ипотеки есть, другое дело что действительно в России она дороговата… но для некоторых людей это разумный и хороший выбор

Femina, очень много жилья куплено с инвестиционными целями (люди имеют несколько квартир). Что будет (и на мой взгляд процесс пошел), когда они захотят продать эти квартиры?

Фыва, www.vedomosti.ru/finance/news/28734791/zastrojschiki-ne-vozvraschayut-v-srok

Femina, на данный момент склоняюсь к аренде, как в комментарии smart-lab.ru/blog/192570.php#comment2832692

Femina, взаимно. ещё раз спасибо