<HELP> for explanation

Блог им. horek

недвижимость - защита или пузырь?

Друзья, так вышло, что имею несколько квартир в Москве.
Как вы считаете, продажа части из них сейчас - хорошая идея?
Собираюсь 50% денег вернуть в недвижимость (Москва + Крым).
25% проинвестировать в стартапы.
25% разложить на депозиты: евро, рубль, доллар. В случае дальнейшей просадки РТС, занести баблос в акции.

Где ошибка? )




 

ошибка в 2008 году примерно август )
Если не брать 70 лет перед этим ;)
читайте Ильфа и Петрова про «свой свечной заводик» ;)
Если говорить конкретно, но не на предмет, то в любом менеджменте (а этот вопрос у вас и звучит) важнее ПОТОК, чем запас.
Представьте себе ванную, в которой есть пробка и есть кран, которые льёт воду в ванную.

Вы всегда можете регулироват уровень волы в ванной/температуру и прочее всего двумя параметрами (кран и пробка).

Сейчас у вас есть ВАННАЯ. Вы её хотите просто опустошить без крана.

Не проще ли СДАВАТЬ имеющуюся недвижимость, чтобы был поток?
В хужшие времена слабее, в лучшие — сверхизбыточный.
Но Вы сможете регулировать ХОТЬ КАК-ТО ЭТОТ ПОТОК И ЭТОТ ЗАПАС.

Идея понятна? ;)
имхо не самое лучшее время для продажи, сам уже год не могу продать хату, предложение намного превышает спрос, клиенты нагло требуют дисконт
avatar

Vampyr

Vampyr, под 20% от «просто хорошей цены».
При том вторичка более ценима.
уМникум, ага самые скромные начинают с 10. не вижу смысла
Vampyr, ТЫ моё про поток и запас, надеюсь оценил?
А то тут новичок про кучу недвижимости.
И исчез сразу.
Пёрнул и ушёл )))
уМникум, с твоей идеей согласен, но «несколько» понятие растяжимое, может чел депутат, квартир у него штук 15 и другие потоки есть
Vampyr, ДЕПУТАТА?
НА СМАРТЛАБЕ?

В юмор )))
Такие вещи лучше спрашивать днем, но не на открытии. Или вечером, но уже после закрытия ММВБ. Сейчас уже все устали и спят или почти спят, а завтра топик «зароется» под новыми и его мало кто прочтет.
Мое скромное Имхо — его сейчас лучше удалить, а завтра запостить заново, но не в моменты сильных движений на рынке. В последние дни много пустых эмоциональных постов от терпящих большие убытки или удачно поймавших движняк. И многие серьезные топики теряются среди них и остаются без внимания. Все заняты спасением своих депозитов…
avatar

Malik

Ошибка — стартапы. 25% уйдут в никуда. Лучше на депозит их положите, целее будут.
avatar

deleted

квартиры больше 3х лет в собственности?
avatar

pzhivulin

в условиях когда деньги становятся все бесценее и бесценее страно выходить в КЭШ из недвиги…
avatar

asf-trade

«предложение намного превышает спрос, клиенты нагло требуют дисконт»

Повеселила формулировка. Ну так либо дисконт, либо «уже год не могу продать»
avatar

Elstoun

Зачем продавать хаты? 0_0 сдавайте их в аренду получайте прибыль и радуйтесь… Если есть опасения по поводу вздутия пузыря… по переложитесь в Подмосковье… рано или поздно Москва будет расширятся и спрос там будет поддерживаться… выходить сейчас в денежный кеш крайне глупо… когда центробанки печатают бабосы одним за одним
avatar

telepat

Вот horёk! Тут маржины как пули свистят у виска, а ему несколько квартир в Москве жмут.

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UP