<HELP> for explanation

RIdayTrader

16 млн на три месяца

Что-то я пропустил наше сообщество, а возможно зря.

И так инвестору моему нужно 16-20 млн на три месяца.
Нужно в апреле!

Он готов платить 10% в месяц!

Кто он такой?

Занимается строительством элитного подмосковного загородного жилья.
Именно под это сейчас и берет (для старта)
Вся земля в собственности. Есть оценка одного из участков в 30 млн. Что очень неплохо для залога.

Бизнес у него большой и очень разносторонний.
Почемй нужна такая небольшая сумму и именно сейчас?

Земельные работы нужно уже начинть. Если он не успеет начать в апреле то перенесет на следующий год.

Раз он такой умный то почему нет денег?
Деньги есть. Но сейчас форсмажор требующий быстрого решения.
Большой капитал уже зваперт в других проектах, а то на что расчитывал  оставил пока на кипре в Лайки банке...

Так что подумайте.
Не хочу кидать эту информацию в оффтоп.
10% в месяц, хорошие залоги. Возможно что вы и по бизнесу с ним хорошо поработаете (строить то надо).

PS
я лишний раз убеждаюсь, что контингент смартлаба это в основном просто прохожие люди, бизнес для которых — это истории в книгах «10 шагов как разбогатеть», на этот пост я отвечаю только в привате.

Рассуждать здесь как кому повезло а кому нет, кто козлина а кто ангел — я не хочу. Будем конкретиу обсуждать лично.
Мне есть куда эффективно потратить свое время.
 

так а почему ты ищешь за него?
avatar

B.Vladimir

мне кажется при таком залоге, СБЕР с привеликим удовольствем выдаст кредит под 10% в год а не в месяц??
avatar

zolotnick

zolotnick, тебе правильно кажется. Иначе ты бы знал.
Пусть звонит в досуговый центр.
Там объяснят, как вывести деньги с Кипра :)
avatar

Charon

форсмажор у него, — угу маржинколл это называется!!! )))
avatar

voron008

Одно могу сказать, риски явно НЕ низкие, а иначе в любом банке бы получил по более низкой ставке:)
avatar

Gravizapa

Роман, Точно-дело скорее всего темное! Не иначе либо развод либо какой криминал. Скорее всего нужен нал,+чтобы вносили куда нибудь от своего имени, а не от имени заемщика, что-нибудь в таком духе. 16 млн рублей половина банков чуть ли не под паспорт выдадут=) Под 10-15% ГОДОВЫХ!!!
Bubellar, список банков хоть дай под паспорт 16 лямов.
если что, я с планеты земля :)
Bubellar, бред полный пишите.
Роман, дело в срочности. Риски есть везде — ими надо управлять
в подмосковье «Елитное жильё».
сынок, это фантастика (С)
avatar

VpnS

У меня коллега занимается недвижимостью на уровне бизнеса (дома 30-40млн под ключ, 2-3 дома в год), 30-40% годовых крайняя маржа. Ваш инвестор хотя бы поторговался для приличия с 5% в месяц)
avatar

Cova

Cova, а вы сами занимаетесь? Я бы с вашим коллегой поговорил. Он в теме. А вы то просто рядом стоите.
Нет, я занимаюсь другим строительством, внешним электроснабжением под ключ, от выделения мощностей и получения ТУ, до наладки и монтажа подстанций 10кВ. У коллеги все хорошо, он даже мои деньги не берет)
avatar

Cova

Cova, так вот я бы с ним и поговорил. Или если он ваши не берет то мы попробуем ваши на квартал занять чем-то? А то мы просто пока что сотрясаем воздух. Если не интересно — зачем вообще начинать дискуссию.
" строительством элитного подмосковного загородного жилья, сейчас и берет (для старта), нужно 16-20 млн на три месяца."

то есть через три месяца, он планирует продать «новостройку»
и вернуть деньги
если покупателей нет, дальнейшие действия, перезанимать?
Che, это не настолько ликвидный бизнес, чтобы ап и продать, тем более что значит для старта? значит опыта не бездонная корзина?
avatar

Cova

Cova, мы могли бы обсудить его бизнес. Вы готовы поучаствовать финансово?
Che, нет он не планирует завершить через три месяца. Через три месяца вернут деньги. Понимайте в точности как я написал.
Che, мы готовы реально что-то обсудить? А то просто говорить то неохота.
Вискарьтрейдер, перелогинься!
avatar

Mark_Diskin

это полная ахинея… Автор, банки дают под бизнес деньги под проценты намного меньше озвученных…
avatar

B.Vladimir

VladimirB, заемешся кредит оформлять) и кинуть банк нельзя в случае чего)
avatar

Cova

Cova, в этом и проблема. Да мутный пост. автор гворит что ищет для инвестора своего, это уже какая то хрень…
VladimirB, хрень? Я не могу представлять интересы другого человека? Вы вообще как себе представляете современный деловой мир?
Cova, ну почему же если бизнес уже есть, и развит то банк даст такую сумму…

Только вот странное дело, опытный бизнесмен оказался в ситуации что не может достать 16 лямов??? Это шутка чтоли?
VladimirB, всякие ситуации могут быть, бывает и пару лямов быстро найти трудно.
Банк дает деньги под залог, залог на землю это длинная мутная история, можно несколько месяцев провозится.
avatar

Cova

VladimirB, я давно заметил что ваши каменты граничать с простым сотрясанием воздуха. Володя ну давайте мы отдельно о нем поговорим. Тут конкретика.
Cova, Кинуть банк? Звоните. Расскажу как.
VladimirB, я работаю в банке. Спасибо за совет.
ТС тут недавно кредиты 2.7 млн под 23% годовых предлагал в неограниченных количествах. Что сам ему не дашь? Лавочку прикрыли?
avatar

McQueen

McQueen, не лавочка расширена до 6,3 млн — если что звоните. Но ему мы 16 не сделаем.
хрен ему, а не бабки…
чем быстрее такие «девелоперы» разорятся, тем скорее Россия начнёт возрождаться… а то привыкли «конвертировать» нефтедоллары в квадратные метры....«бизнесмены» блин.

Лужков-Ресин, в своё время открыли «ящик пандоры», когда стали назначать цену за кв. метр в Москве, не от спроса-предложения, а в зависимости от роста местного бюджета, за счёт нефтедолларов.
Сейчас эта ситуация уже доведена до абсолютного абсурда, что на самом деле и является основной угрозой экономике, т.к. при падении цен на энергоносители,
банковский сектор будет разорён на 98%, строительный на 90%, торговля на 80%, а это практически весь перечень, чем страна занимается((((
Избежать такого апокалиптического сценария, для России уже невозможно, страна стала заложником тупости и жадности её властителей и «элиты».
Так лучше пережить это быстрее и восстать как феникс из пепла.
Лучше один самый ужасный окончательный ужас, чем ужас без конца.
Вот такой прогноз «кассандры», в связи с дебильным постом, по поиску лохов.
всё ПМСМ
Гагарин, у тебя ПМС? Что за фигню ты несешь?
Dimanite,
на вопрос о пмс, задам встречный.

Вы пидорас?
Что за скотопидористическую тему тут выложили?
Гагарин, а вы гомофоб? скотопидористическая тема это как? Какие у нее должны быть характеристики что бы мы все понимали о чем идет речь. Просто если этот термин разобрать по корням, то как-то совсем не понятно о чем вы…

НО я совсем не хочу слышать ваш ответ. От вас несет гнильцой «патриотической». Этакая политическая проститутка — вы всегда в тренде событий. Если тренд поменяетя — то и вы измените своим взглядам. Ибо ничего еще полезного для своей Родины не произвели.
Dimanite,
поясняю;)
термин «скотопидор» забыл взять в кавычки,
в данном случае, это образное выражение (вульгаризм), дающее эмоциональную характеристику, Вашего опуса.
Вы посчитали, что у меня пмс,
я посчитал, что Вы «скотопидор», могу добавить и демагог (без кавычек),
Родину, в связи со мной, всуе упоминаете… мразь (без кавычек).
пмсм
Гагарин, прикольненко :)
Я тебе помог в очередной раз думать о себе хорошо?
Ну и славненько.

PS
как ты понимаешь, мои уменьшительно ласкательные формы должны тебе явно донести следующее: я не воспринимаю тебя всерьез. Абсолютно никак.
Пакедова!
Sekator, земля под ИЖС. Оцента на уровне 30 лямов.

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UP